楼地面工程质量通病防治措施培训讲义

楼地面工程质量通病及防治措施楼地面工程质量通病表现裂缝起砂空鼓030201一、空鼓现象：

多出现于面层与垫层之间，或垫层与基层之间，用小锤敲击有空鼓声。使用一段时间后，容易开裂。严重时大片剥落，破坏地面使用功能。（一）原因分析：垫层（基层）表面清理不干净，有浮灰、浆膜或其他污物。特别是室内粉刷的白灰砂浆粘污在楼板上，极不容易清理干净，严重影响垫层与面层的结合。水泥砂浆地面施工时，基层过于潮湿，有积水，特别是有积水的基层水泥砂浆水灰比增大，致使粘结不牢，形成空鼓。水泥砂浆地面铺设时，基层过于干燥，不浇水湿润或湿润不足，因此水泥砂浆铺设后，砂浆中的水分很快地被基层吸收，造成砂浆失水过快，使水泥颗粒的水化作用不充分，降低面层强度。面层水泥砂浆施工前，基层没有凿毛或刷水泥浆结合层不充分。01020304（二）防治措施：基层要凿毛或刷水泥浆结合层时要涂刷均匀，不得有遗漏或厚薄不一。面层施工前，要先浇适量水湿润。待有积水地面晾干后再行施工。严格处理底层（垫层或基层）。04030201二、起砂现象：楼地面表面粗糙，光洁度差，颜色发白，不坚实。走动后，表面先有松散的水泥灰，用手摸时象干水泥面。随着走动次数的增多，砂粒逐步松动或有成片水泥硬壳剥落，露出松散的水泥和砂子。（一）原因分析：1、水泥、砂等原材料质量不合格

水泥存放时间较长，受潮、结块，水泥活性差，水泥的胶结性能较差，影响砂浆或者细石混凝土的面层强度，且不耐磨。砂的粒径过细，拌合时，水灰比增大，降低强度。砂的含泥量过大，影响粘结力，都会引起地表面起砂。2、砂浆或细石混凝土的水灰比配制不当。

水灰比过大，水泥用量过少，砂浆或细石混凝土的强度降低，表面易产生泌水现象，使得砂浆或细石混凝土的面层强度不耐磨，易产生起砂。

水灰比过小，水泥用量过多，砂浆或细石混凝土比较干硬，且施工困难，同样影响质量。3、养护期不适当

砂浆或细石混凝土拌和后，经过初凝和终凝到硬化，在潮湿环境的水化作用下，继续向水泥颗粒内部深入进行，砂浆或细石混凝土的强度在水化作用下不断增长。如果养护时间过早，地表面水分太多，会导致地表面的脱皮、起砂，如果养护时间过迟，硬化的深层作用会因为水化热引起的水分迅速蒸发，形成缺水状态，减缓硬化速度，使得强度与耐磨能力明显降低。4、励砂浆研或细抽石混屋凝土让的表笋面压便光掌业握不柜当混凝务土表纠面的膏压光却时间平过早主，砂种浆或纳混凝死土表骗面会稳有一江层游长离水等不利闭于消陷除表撑面孔禾隙和唯气泡娱等缺笑陷，槽且会苹使地近表面锹扰动傻，对窑砂浆震或细哭石混市凝土掌强度滩的增尘长不跑利，椅压光螺时间脸过晚巧，水张泥的胖胶凝爸体结闯构已炸经形现成硬愁化，声表面伶较干间，硬略性压躬光极永易损白伤表满面的屠强度糕和抗吸磨性棚。5、变砂浆覆或混鼠凝土幼表面谅尚未化达到带一定踏的强膀度就弹上人将作业在地阁表面确未达永到一浆定强浪度就尸上人辱走动辉或施门工作期业，龙地表趟面的浪扰动绝较大孟，破应坏强飘度和唱抗磨粘性。6、繁冬季坡低温创施工橡时砂达浆或惹细石茫混凝径土地稼表面谁受冻份.在没错有保环温措漠施的染冬季严低温架施工辩，砂邮浆或谢混凝贷土就歼易受惭冻，雄使得尿其表短面的估强度辞被破匹坏，娱且受柜冻后桨，体定积要诵膨胀琴，解且冻后蜜不能擦收复习，使焦得孔恢隙率驳变大中，表葱面形约成松泉散的嚼颗粒你，大捏大降愉低了肤表面拔的强记度，扒经人芒走动蕉会起纯砂。（二柏）防委治措率施：1、竿对使重用的尸原材雪料进辫行控衡制（1脸）严反禁使呢用过魂期水接泥及扭受潮庄结块歌水泥傻，对铸进场姓水泥爷必须以检验墓水泥兴的生渐产厂还家、屠名称呢、资喇质、钱试验件报告王、出毫厂合干格证文及现训场抽群试水迷泥安蓝定性针的复利试报熊告、纯合格塔方可茧使用涂，（2描）细积骨料赛的选并用。迟应严战格控奸制在姓楼地区面砂躁浆或祥细石效混凝走土面荣层砂宾的质狱量，晒宜采时用中袜砂，唯且含酸泥量窑不应摊大于携3％皆，细苗砂易旦干缩兰，保甘水性扇差，拣不利亏于地程面压开光。2、轻严格世控制侵水泥杠砂浆提水灰识比用于匪楼地络面的袄水泥宿砂浆篮稠度样控制散一般袋不应否大于忧35习mm坝（以着标准俯圆锥蜓体沉章入度以计）涨，细恋石混铃凝土侵塌落踩度不档应大侨于3析0m罗m，钩这是刃影响宵楼地螺面起谋砂的趣关键败因素拘之一观。3、系控制因好楼坝地面夫层的某施工态工艺（1抚）掌喊握好塌压光貌时间控制女好楼皇地面装的压纺光时惕间，命一般衣不应愉少于咳三遍称。第边一遍例应在驶面层扒铺设非后，鸣先用斥木抹触子搓找打，私抹压伤平整省，达仆到面饱层材穗料均啊匀、霜紧密躺，与耐基层凳结合妖牢固饰，以与表面禽不出设现水灵层为区宜；倾第二幅遍压惨光应返在水要泥砂罩浆或身混凝四土初底凝后睡进行旦，把寺凹坑姜、砂料眼、符脚印菠等压耻平整荣、不说漏压威，；珍第三垃遍压吸光要夜在水赤泥砂的浆或恢细石纲混凝偏土的物终凝钳前完鄙成，勾是压茎光的冒关键仪工序咸，压燥光时袭用力配均匀散，使劲表面原光滑猫平整嫌。（2圣）做隐好养绑护工汁作一般在养护超时间林应控讽制在咬压光蹄后2识4h冻左右庙进行沉洒水付养护四，严嘱禁过辫早养冒护，棒养护鞠周期怕应控贯制在暑7～负14爬d为嚷宜，漠以满朋足水合泥砂振浆或肝细石校混凝菜土的亭强度户增长恳要求狗，值壁得注燥意的芽是在碧养护夺期间匪，严绸禁上才人。（3焦）做仿好楼竟地面驴冬季迹施工施工桑方案顾中必延须有翼明确暖的冬蝇季施追工措况施，角保证雹施工忌环境期温度佛在5款℃以懂上，要防止晨楼地初面层蒜的早唐期受暴冻。三、蛛裂缝外现象题：混凝舱土是处一种锄脆性骆材料都，它腾的抗屿拉能亿力很枕低，皆在施特工和烤使用坝过程继中，筋当发只生温刮度、抢湿度垫变化胆、地毅基不灵均匀茄沉降源时，战都很则有可材能产益生裂裤缝。11、榨原材岛料的捏质量营差侨(水趁泥的率安定饮性差塑，砂粱子过立细且挣含泥地量超寸过3蒙%)22、其水泥窃砂浆层的水滤灰比垮过大逐，造纯成砂催浆离阳析，宰影响奸砂浆池与基海层间夫的粘泰结度殊。33、沸面层梯做好义后养忧护不惯及时嘱或不绞养护扰，使待水泥价收缩烤量增聪大产纹生收阶缩裂平缝。44、鸭回填读土质卷量差昌或夯尼填不箩实，龟造成业土方圣下沉芹产生寄裂缝。55、构预留神管洞肯封堵削不严禁。（一释）原障因分傅析：1、严撕格控砖制原右材料围进场罚时的沉质量指验收蛋，对阵不同污批次薯的原融材料漂要加牧强抽晒检。2、伶水泥悄砂浆帅在搅园拌过向程中愉，应朵严格乓按照见砂浆酬配合赶比规门定的马用水资比例踢加水积，不颂得随雾意添永加。3、凤严格导控制拆楼地溉面面秒层做脖好后帽的养构护时辫间。首应在非浇筑才完毕杨后的绘1叔2h网以夺内对脂混凝狸土加功以覆短盖并包保湿员养护宰。4、悄对用弟于回丹填的断土质或要严钟格控聋制,窝对淤电泥、堂腐殖恒土、直耕植得土和背有机厉物含锯量大建于8蜻%的精土和神建筑功垃圾书不得咱作为员回填屈土，狮土方绳回填拴应分碎层进垮行，承每层肠厚度况不超捧过2厅50葡mm梅，并竖逐层赌夯实胀。5.艰厨房镜、卫酱生间则预留器管