2023年机关事业单位技能资格考试-住房公积金专办员考试考试历年重点考核试题含答案

2023年机关事业单位技能资格考试-住房公积金专办员考试考试历年重点考核试题含答案（图片大小可自由调整）第1卷一.参考题库(共50题)1.与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的支取，需要职工提供哪些材料？2.住房公积金行政执法有哪几种处罚形式？3.借款申请人住房公积金贷款的额度是如何确定的？4.个人账户设立时出现“身份证号重复”的报错提示的原因有下哪些情况（）A、管理部系统错误B、该职工为存量职工C、确实存在身份证重号D、业务网点系统错误5.职工因死亡或被宣告死亡提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？6.根据有关规定，下列说法不正确的是（）A、经董事会和职工代表大会通过，可以执行单位缴交金额加倍、职工个人缴交金额不变的住房公积金缴存方案B、单位为其职工补缴2009年5月至2010年11月期间住房公积金的，职工可以不缴C、市住房公积金管理委员会负责决定本市住房公积金执行的存贷款利率D、在本单位身兼数职的员工，可以设立多个公积金个人帐户7.承办公积金住房贷款业务的商业银行有几家？8.夫妻二人能否分别以各自名义申请住房公积金贷款？9.住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房（）10.纯公积金贷款或组合贷款中住房公积金贷款部分已结清，则还贷提取委托自动终止。针对组合贷款中未结清的商业贷款部分，可重新签订还贷委托提取协议。11.办理单位缴存登记与专办员注册登记时，若提供《深圳市住房公积金委托收款协议》、《深圳市住房公积金网上业务办理协议》为单位委托代理人签章的，另须出具相应的法定代表人（负责人）授权委托书。12.劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止的条件以及违反劳动合同的责任为劳动合同必备条款，除此之外，当事人可以协商约定其他内容。13.在什么情况下住房公积金可以进行转移？14.装修贷款需提供哪些资料？15.职工因购买公有住宅楼房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？16.公积金有哪些还款方式？17.公积金贷款需提供哪些资料？18.住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户，每个职工可以有多个住房公积金账户。19.提取自己的公积金为什么要先经单位核准？20.申请公积金贷款的，须在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满（）21.购买商品房、经济适用房的支取需要职工提供哪些材料？22.夫妻均在我中心缴存住房公积金的，其一方贷有我中心住房公积金贷款，另一方遇退休可否提取自己的住房公积金？23.提取规定中具有所有权的自住住房包括下列哪些住房（）A、政策性（保障性）住房B、商品住房C、小产权房D、军产房24.单位在住房公积金归集中的责任是什么？25.职工住房公积金月缴存额如何确定？26.住房公积金卡密码忘记了怎么办？27.商转公贷款可贷额度不高于原商业性住房按揭贷款余额。28.什么是住房公积金？住房公积金的性质是什么？29.什么叫公积金个人住房组合贷款？30.住房公积金是一项具有专项用途的（）长期住房储金。A、保障性B、互助性C、自愿性D、强迫性31.申请人申请贷款时的年龄加上深圳市公积金贷款期限后，不得超过（）.A、55年B、60年C、65年D、70年32.单位是否需要为退休返聘的职工继续缴存住房公积金（）33.新参加工作的职工从参加工作的第几个月开始缴存住房公积金（）A、第一个月B、第二个月C、第三个月D、第四个月34.住房公积金个人住房贷款的罚息利率标准如何确定？35.单位解散、撤消或破产时欠缴职工住房公积金怎么处理？36.存量职工是指曾在深圳市社保局缴存住房公积金的职工。那么以下关于存量职工设立个人账户叙述不正确的是（）A、专办员到公积金业务银行网点柜台查询单位全部“存量职工”的明细列表B、可以重新设立个人公积金账户C、专办员办理个人账户市内转移业务D、专办员对存量职工账户进行启封37.购买拆迁安置住房的支取需要职工提供哪些材料？38.单位新录用的职工或新参加工作的人应怎样办理缴存手续？39.职工住房公积金个人账户设立后，住房公积金归集专户银行应当按规定为其免费制作住房公积金联名卡且免收（）。A、住房公积金联名卡年费B、小额账户管理费C、信用卡年费D、储蓄卡年费40.职工死亡提取住房公积金需提供什么资料？由谁为其办理提取手续？41.住房公积金提取有哪些条件？42.职工在什么情况下才能支取公积金？43.职工在2012年12月18日后签订的《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》，拨打服务热线12329，通过自助语音提示，可直接办理哪些业务（）A、租房提取B、其他住房消费提取C、退休销户提取D、非深户离深销户提取44.深圳市常住人口的住房公积金个人和单位缴存是按照工资的多少比例缴费（）A、5%-10%B、5%-20%C、10%-20%D、10%-15%45.什么情况下可以办理住房公积金托管？46.以下关于公积金联名卡使用方法叙述不正确的是（）A、公积金账户的初始密码为身份证号码后六位，有X的以0代替B、办理公积金提取、贷款等业务时必须对公积金账户密码激活C、银行储蓄账户的初始密码来自密码函D、公积金账户密码激活必须到柜台办理47.办理住房公积金贷款的期限是多久？48.住房公积金增值收益可以用于购买国债。49.我能不能委托他人来替我办理提取手续？50.原在深圳市社保局缴存过住房公积金，且未全额提取账户内住房公积金的职工叫存量职工。第1卷参考答案一.参考题库1.正确答案: 1、失业证或失业保险所证明或委托代管劳动关系、档案关系协议或人才交流中心的证明。 2、职工本人身份证。 3、职工个人申请。 4、其他相关证明材料。 所有证明材料均需提供原件及复印件一份，经审核后退还原件，留复印件由市管理中心存档备查。2.正确答案: 住房公积金行政执法主要有六种处罚形式： 一、对单位不办理住房公积金缴存登记、单位逾期不缴或少缴住房公积金等违规行为的责令限期改正； 二、对逾期不办理住房公积金缴存登记的单位，可对其处以1万元以上5万元以下的罚款； 三、对单位不缴或少缴住房公积金经责令限期缴存后仍逾期不缴的，由管理中心向人民法院申请强制执行，强行划款； 四、对挪用或批准挪用住房公积金的直接责任人、主管人员以及在住房公积金监管中违反规定的国家机关工作人员，其违法违规行为未构成犯罪的，依法给予行政处分； 五、对挪用住房公积金的行为，除追回挪用的住房公积金外，没收违法所得； 六、对违反住房公积金管理规定，其违法违规行为构成犯罪的，交由司法机关追究刑事责任。3.正确答案: 目前，住房公积金贷款借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为20万元，借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为15万元，其月还款额不得超出家庭月收入的50%。二手房房龄在10年以内的，贷款最高成数为7成，房龄在10-20年的，贷款最高成数为6成。在不超过最高贷款限额的同时，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际贷款年限（共有产权人、参与还款人不列入计算范围）。4.正确答案:B,C5.正确答案: 单位介绍信，身份证及由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书原件和复印件。6.正确答案:A,C,D7.正确答案: 根据我国金融法律法规的规定，管理中心不能直接从事住房公积金的住房贷款业务。因此，公积金的住房贷款业务须经公积金管理委员会指定商业银行，由管理中心委托指定银行承办。我市公积金个人住房抵押贷款业务委托工商银行桂林分行、农业银行桂林分行、中国银行桂林分行、建设银行桂林分行和交通银行桂林分行承办；承办银行的公积金住房贷款业务由人民银行实施监督。其他金融机构一律不委托办理公积金住房贷款业务。8.正确答案: 住房公积金贷款以家庭为单位的，所以夫妻双方不能以各自的名义贷款。9.正确答案:储金10.正确答案:正确11.正确答案:正确12.正确答案:正确13.正确答案: 当职工变动单位时，须由调出单位先办理调出手续，再由调入单位办理调入手续，其住房公积金本息随之转入新调入的单位职工住房公积金帐户内，继续缴存。当职工因故脱离工作单位，中断工资关系时，其公积金缴交随之中断，其结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工住房公积金帐户内，职工住房公积金帐号不变。职工恢复工作时，如在原单位发工资的，则继续在原单位缴存住房公积金，如变动单位的，需办理住房公积金转移手续，才能继续缴存。14.正确答案: 1、借款人和配偶身份、户籍、婚姻（或单身）、收入（附当月工资表）证明； 2、房地产权证、契税发票、装饰装修施工合同、施工预（决）算表。以上资料均需提供原件和3份复印件，复印件规格以A4型纸为标准。15.正确答案: 购买公有住宅楼房，不能提取住房公积金。16.正确答案: 1、逐月还款： （1）银行卡（折）。借款人每月保证在还款日前贷款还款银行卡（折）内有足够的还款金额。 （2）住房公积金内转还贷。借款人可利用住房公积金余额按月归还贷款，签订《委托提取住房公积金偿还公积金贷款协议书》。 2、提前还款：个人住房公积金贷款提前还款业务分为部分提前还款和提前全部结清两种还款方式： （1）部分提前还款：借款人持本人身份证、个人公积金借款合同或抵押（担保）合同、还款金额（最低1万元或1万的倍数）到管理中心营业柜台办理提前还款手续，当天办理当天还款。 （2）提前结清：需本人持身份证、个人公积金借款合同、抵押（担保）合同、还款金额到管理中心营业柜台办理提前结清手续，当天办理当天还款。 （3）提前结清后在信贷柜台出具结清证明，到担保公司办理解除担保业务，到房屋抵押部门办理解除抵押手续。 3、公积金内转偿还贷款（万元倍数冲抵贷款本金）：职工、配偶购买住房使用公积金贷款，每月扣款后公积金账户内有余额，且账户余额满1万元以上的。17.正确答案: （一）通用资料：借款人和配偶身份、户籍、婚姻、收入（附工资表）证明。 （二）其他资料： 1、商品住房（现房）：商品房销（预）售合同；购房发票；契税发票；房地产权证。 2、商品住房（在建房）：商品房销（预）售合同；首付款票据；商品房网上备案确认单。 3、二手房：原房地产权证复印件；现房地产权证；卖方身份证明；抵押物价值评估报告；资金托管协议或房款付清证明。 4、装修贷款：房地产权证；契税发票；装饰装修施工合同；施工预（决）算表。 5、商业贷款转公积金贷款：商贷借款合同；银行贷款余额清单；转贷款协议等相关资料。 以上资料均需提供原件和3份复印件，复印件规格以A4型纸为标准。18.正确答案:错误19.正确答案: 凡是符合提取条件的职工，首先应当向单位提出申请，由单位对职工是否符合提取条件进行核准。之所以要求单位核准，是因为住房公积金制度是以职工所在单位为纽带建立的，单位既担负着为职工缴存住房公积金的责任，又具有为职工住房公积金办理相关手续的义务。职工是由单位管理的，单位每月将单位和职工缴存的住房公积金汇缴到市管理中心，既掌握了职工的缴存数额等一手资料，又清楚职工的工作、生活、家庭、住房等方面的情况。因此，《办法》规定职工在提取住房公积金时由单位进行核准是十分必要的，包括是否是职工本人、住房公积金的存储余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容进行核实，如果发现问题就可以及时解决，避免纠纷，提高办理的效率，保证职工的利益不受侵害，同时也便于职工提取使用住房公积金。20.正确答案:6个月21.正确答案: 1、经房产管理部门备案的商品房（经济适用房）购房合同。 2、购房发票。 3、职工本人身份证。 4、职工个人申请。 5、如配偶方为购房人的，除以上资料外还需提供结婚证。 6、其他相关证明材料。 所有证明材料均需提供原件及复印件一份，经审核后退还原件，留复印件由市管理中心存档备查。22.正确答案: 可以部分提取住房公积金偿还贷款，但不能销户。23.正确答案:A,B24.正确答案: 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。25.正确答案: 职工住房公积金月缴存额为职工本人上年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。26.正确答案: 持卡人如遗忘密码，须持住房公积金卡和本人有效身份证件到徽商银行合肥分行各承办网点办理密码挂失。密码挂失7日后，须本人凭挂失申请书及有效身份证件进行密码挂失重置。27.正确答案:正确28.正确答案: 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度是我国住房保障制度的重要组成部分，它具有义务性、互助性和保障性等特性。住房公积金的本质属性就是它的工资性，也就是说住房公积金类似职工的工资收入，无论是职工个人缴存部分，还是单位缴存部分，都归职工个人所有。单位不能将应缴存的公积金直接发给员工个人。29.正确答案: 公积金个人住房组合贷款是指职工个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，其不足部分向受托银行申请商业性住房贷款的两种贷款之总称。公积金个人住房组合贷款是房地产消费信贷市场发展到一定阶段的产物，由于人们住房消费观念的改变，贷款买房渐成解决住房问题不可或缺的途径。但在公积金住房组合贷款之前，公积金住房贷款与商业性住房贷款各自有一套操作规范，借款人只能二者选其一，这对需求高的借款人来说极不方便，一定程度上制约了住房消费市场的发展，公积金住房组合贷款正是这种市场需求下的模式。30.正确答案:A,B,D31.正确答案:D32.正确答案:由单位自行选择，不具强制性33.正确答案:B34.正确答案: 逾期贷款的罚息利率按借款合同载明的贷款利率水平上加收30%--50%的标准确定；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率按借款合同载明的贷款利率水平上加收50—100%的标准确定。35.正确答案: 单位解散、撤消的，其欠缴职工的住房公积金本息优先偿还；宣告破产的，其欠缴职工的住房公积金本息列入第一清偿顺序。36.正确答案:B37.正确答案: 1、经拆迁管理部门鉴证的房屋拆迁协议。 2、购房发票。 3、职工本人身份证。 4、职工个人申请。 5、如配偶方为购房人的，除以上资料外还需提供结婚证。 6、其他相关证明材料。 所有证明材料均需提供原件及复印件一份，经审核后退还原件，留复印件由市管理中心存档备查。38.正确答案: 单位应当自职工录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记和职工住房公积金账户的设立或者转移手续。新参加工作的人从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。39.正确答案:A,B40.正确答案: 提供职工死亡证明，住房公积金提取申请表。一般要求单位经办人员为其办理公积金提取手续，住房公积金转入其单位银行账户。单位因故不能办理的，可转入继承人、受遗赠人的卡或存折。如果死亡人有几个子女，应出具遗产继承公证及委托书，委托一人办理，办理人填写保证书，若发生家庭经济纠纷与住房公积金管理中心无关，本人承担一切责任。41.正确答案: 1、离休、退休的； 2、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 3、出境定居的； 4、职工住房公积金账户封存满两年或职工与单位解除劳动关系后满两年未再就业的； 5、职工调出或户口迁出本市不能办理账户转移手续的； 6、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 7、偿还住房贷款本息的； 8、发生