商品房认购协议书模版(住宅)

商品房认购协议书模版(住宅)商品房认购协议书（住宅）出卖人：（以下简称甲方）资质证书编号：电话/TEL：传真/FAX：地址/ADD：买受人：（以下简称乙方）1.姓名/PurchaserName：国籍/Nationality：身份证/IdentityCard：护照/Passport：地址/ADD：固定电话/TEL：移动电话/MT：邮政编码（PostCode）：2.姓名/PartownerName：国籍/Nationality：身份证/IdentityCard：护照/Passport：地址/ADD：固定电话/TEL：移动电话/MT：邮政编码（PostCode）：3.公司名称/Co.Name：公司注册编号/Co.Regjsteredcode：公司法人/Legalattorney：公司注册地址/Co.RejsteredADD：固定电话/TEL：移动电话/MT：邮政编码（PostCode）：经甲、乙双方友好协商，就乙方自愿购买甲方在开发的项目房屋相关事宜签订本认购协议书，并共同遵守执行如下条款：1.乙方自愿购买第幢单元层房屋（编号：），预测面积为平方米。在该房屋交付使用时，房屋建筑面积以政府职能部门测绘核实的实测面积为准。2.甲、乙双方共同确认上述房屋预售总价为（人民币），付款方式为现金优惠额。成交总价为（人民币）佰拾万仟佰拾元整（小写￥元），成交单价为（人民币）。3.乙方现交付（人民币）元整（￥元）作为购房定金。该定金系双方将按照本《认购协议书》约定签订《商品房买卖合同》的担保。该定金在双方正式签订《商品房买卖合同》时相应冲抵乙方首期房款。4.乙方同意按下列方式向甲方交付购房款：4.1一次性付款4.1.1全部房款人民币元整（即￥），须于201年月日或之前付清（定金在本次付款中予以冲抵）。4.2分期付款4.2.1首期房款人民币元整（即￥），须于201年月日或之前付清（定金在本次付款中予以冲抵）；4.2.2其余房款人民币元整（即￥），须于201年月日或之前付清。4.3按揭付款方式4.3.1首期房款人民币元整（即￥），须于201年月日或之前付清（定金在本次付款中予以冲抵）。4.3.2其余房款人民币元整（即￥）整，须在向银行办理房款按揭手续后，根据与银行签订的贷款合同及时向甲方供款。4.4签署《商品房买卖合同》及办理按揭手续所需资料：4.4.1对于一次性付款或分期付款的购房者，需要携带身份证原件（居民身份证或其他有效居民身份证）、户口本原件或复印件和私章。4.4.2对于按揭方式付款的购房者，需要提供以下资料：1）申请人和配偶的身份证（居民身份证或其他有效居民身份证）、户口本的原件和复印件以及私章；2）非本地居民需要提供暂住证；3）收入证明；4）结婚证或未婚证明；5）按揭相关费用；6)如果使用公积金贷款，还需要提供公积金代码（公积金卡）。5、甲乙双方特别约定：5.1乙方必须按照第4条的约定，按期支付房款。5.2乙方必须在签订本《认购协议书》后的五天内，携带本《认购协议书》、定金收据、有效身份证明（身份证、暂住证/护照、户口本）或公司证明文件（包括商业登记证/营业执照、法定代表人或其授权人的身份证/护照、授权委托书）及公司印章等相关证明文件（如需办理按揭购房，还需要提供按揭贷款申请相关资料。如果乙方未能在约定时间内提供按揭贷款申请资料，乙方承担一切后果），前往甲方售楼处签订《商品房买卖合同》并办理按揭手续（如有需要）。5.3乙方在签订本认购协议书时已经充分、仔细地了解了建成房屋的坐落位置、结构和周边环境以及项目各项证件、《商品房买卖合同》等内容，并予以认同。5.4乙方在本《认购协议书》中提供的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据，乙方保证其提供的该信息和其他证明文件的真实性、可靠性、有效性，并承担全部责任。如果乙方需要更改联系地址或电话，应立即书面通知甲方。如果乙方未能及时通知甲方而造成甲方按照乙方提供的信息无法通知和送达乙方的一切责任和后果均由乙方承担。5.5如果乙方未能在第5.2款约定的期限内到甲方售楼处与甲方签订《商品房买卖合同》并交付应付的房款，则本《认购协议书》自动废止，乙方已交定金不予退还，甲方有权将该商品房另行出卖