海绵城市项目服务合同之政府投资项目(建筑小区与管网)委托运营协议

MACROBUTTONAcceptAllChangesInDoc沈北新区投融资模式理念提升项目/项目建议书/[键入文字]xx市海绵城市建设PPP项目服务合同之政府投资项目（建筑小区与管网）委托运营协议二〇xxx年七月xx市海绵城市建设PPP项目服务合同之政府投资项目（建筑小区与管网）委托运营协议附件二现有项目设施清单附件三项目交接工作报告附件四运营维护记录报表报送单位： 月份：项目保洁记录绿化养护记录基础设施维护记录社会服务责任记录日期主管： 填表人：报送日期： 联系电话：

附件五运营服务质量考核表序号考核项目考核内容计分标准得分备注小计合计1保洁考核（20分）保洁维护主要包括项目范围内路面、透水铺装、下凹式绿地、植草沟等海绵化设施的保洁。相关政府部门每月定期抽查，对保洁情况进行季度考评。路面、透水铺装、公共场地无泥沙、无明显垃圾、积水，每天至少打扫一次，保持整洁（6分）绿地、草坪、植草沟、下凹式绿地等无枯枝落叶、果皮、饮料罐、烟头、杂物等垃圾，发现垃圾及时清理（6分）蓄水池、雨水池、景观池等雨水调蓄设施应及时清理，保持清洁（4分）雨水综合利用等设备设施应定期清理、疏通，保持设备能正常运转（4分）2绿化养护（25分）主要考核项目范围内植被的绿化养护情况，保证绿地、草坪、树木花草的正常生长、生态效益和防洪排涝效益。相关政府部门每月对运行记录抽查，对绿化养护情况进行季度考评。低影响开发设施中植被的正常生长，满足净化调蓄效果（5分）植草沟、下凹式绿地等定期养护，保证吸收积水、净化截污、防治内涝的功能（10分）项目范围内花草树木的浇水、施肥、松土除草、病虫害防治等工作有序进行，定期检查（5分）花草树木景观效果的保持，与周边环境协调（5分）3基础设施维护（35分）主要考核项目设施是否按照适用法律和谨慎运营惯例进行维修养护，保证设施的正常运行，应满足国家卫生城市要求。相关政府部门每月对运行记录抽查，对设施维护情况进行季度考评。根据工作性质，安排相应的岗位和人员（3分）设施、设备检修和保养，做到迅速及时，保质保量（4分）对项目范围内的电器、机械等低影响开发设施设备应勤俭勤查，发现问题及时处理（6分）管网无跑冒滴漏，勤俭勤查，保证正常运行；非雨季节定期进行清理疏通（5分）井圈井盖应及时检查，保证24小时使用安全（2分）项目范围内出现设施设备故障应及时维修或更换（8分）渗井、渗渠等下渗设备应定期疏通清理，满足规范要求（3分）突发事件及时采取妥善处理措施（4分）4社会服务责任（20分）保证对涉及运营管理方面新闻曝光、投诉要在规定期限内办理完毕，不影响项目范围内正常运行。有关政府部门每月对运行记录抽查，对社会服务责任落实情况进行季度考评。合理安排工作，有投诉曝光事件应及时处理，保证有专人办理，有记录。避免影响正常运行（5分）运营管理工作满足城市管理要求，满足居民的正常生活环境需求，有效改善雨水对居民生活的影响（15分）总计注：1、每项实际标准优于考核标准，即得满分；2、每项最低分为0分；3、考核指标保留小数点后两位；4、子工程项目效果考核时，可根据实际情况调整运营服务质量考核表的计分标准。

附件六运营服务费调价公式在生效日，运营维护费下浮比例为百分之九十八点五七（98.57%），运营维护费暂定为3500万元/年（具体的数据以政府审计结果为准），运营服务费暂定为伍拾万零伍佰（500500）元/年。运营服务费调整原则及程序如下：运营期内前三（3）个运营年的运营服务费金额不做调整，自第四（4）个运营年（含第四（4）个运营年）开始调整运营服务费金额。运营维护费下浮比例在运营期内保持不变；运营服务费金额每三年调整一次；每次调价工作自价格调整年前一运营年的8月1日开始，由乙方向甲方以书面形式提出调价申请文件，并提供调价成本依据。甲方接到乙方调价申请文件后，组织财政、物价、审计、统计等相关部门联合对乙方的成本进行监审，以保本微利为原则确定调整后的运营服务费金额后，甲方向市政府报批，获得市政府批准后，调整后的运营服务费金额自每个价格调整年的1月1日起执行。运营服务费调整幅度限制运营期内，运营服务费每三年的调整幅度最高限值：Pmax=CPIn-1/100×CPIn-2/100×CPIn-3/100×Pn-3其中：n是第n年时调整运营服务费的当年（n≥4）Pmax为第n年调整后的运营服务费最高值。Pn-3为第n-3年的运营服务费。CPIn-1是第n-1年时中国统计出版社出版的《唐山统计年鉴》中公布的“《价格指数》-《居民消费、农业生产资料价格指数》-《居民消费价格指数》”中第n-2年相对应的指数。CPIn-2是第n-2年时中国统计出版社出版的《唐山统计年鉴》中公布的“《价格指数》-《居民消费、农业生产资料价格指数》-《居民消费价格指数》”中第n-3年相对应的指数。C