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文档简介

小区商铺出租合同本合同由出租方______________（以下简称甲方）和承租方______________（以下简称乙方）签订，双方共同确认并遵守以下合同条款。一、租赁物及地址甲方同意将其位于__________（地址）的小区商铺出租给乙方使用，作为商业用途，租用面积为________平方米，具体商铺的位置和编号见附件（商铺位置图）。二、租金、押金及支付方式甲方同意按每个月__________元的租金出租商铺给乙方使用，租期为__________年。乙方应在租赁前向甲方缴纳押金__________元（押金不计入租金），在合同期满后，甲方无任何扣款情况下应退还给乙方。租金支付方式：乙方每月应在每月的__________号前将本月租金存入甲方指定账户。三、租赁期限与解除租赁期为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日截止。若租赁期限满后，未进行续租和解约处理，则自动续租一个完整租期。在租赁期内，乙方如需提前解除合同，应提前__________天书面通知甲方，甲方在确认有无未付款及违约行为的情况下，应在15日内将押金退还乙方，同时乙方需赔偿因提前解约产生的合理损失。四、租赁物的使用及管理乙方租用商铺应用于商业用途，不得用于其他非商业用途。乙方应保护商铺、设备、设施等，并负担因自身过失造成的维修费用。乙方不得将商铺部分或全部转租、转让或用于其他非商业用途。乙方有权检查商铺结构、设施及地下管线，须获得甲方书面同意后方可进行。甲方应负责商铺外墙、屋顶、楼道、电梯、管道等公共设施和使用权问题，乙方应遵守小区规章制度，并要求其顾客也遵守。五、违约责任若乙方未按租赁合同约定支付租金，甲方有权催缴，并有权解除合同，同时有权扣除租金押金中的逾期罚金。若乙方未遵守本合同规定的条款，造成损失，应承担赔偿责任。甲方违反本合同有关条款，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、保密条款双方同意在租赁期间，对于本合同涉及的商业机密、技术秘密、策划方案、商业招标等内容保密，不得向任何第三方透露。七、争议解决如双方因本合同的解释和执行产生争议，应协商解决；协商不成的，双方同意提交__________（仲裁/诉讼）解决。八、合同备案甲方与乙方现场签署合同后，应持正本到当地房产管理部门进行备案或登记。九、附件__________小区规章制度__________商铺位置图十、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。除非本合同有明确规定，一切未尽事宜应根据相关法律法规和双方协商达成共识。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（签名/盖章）：__

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