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文档简介

安盛广场办公楼物业投标书一、项目概况1.1项目背景安盛广场位于北京市朝阳区，是一座集商务办公、酒店、商业、娱乐、文化为一体的综合性建筑群。其中的办公楼为安盛广场的重要组成部分，是企业在北京市的重要办公地址之一。为了保障安盛广场办公楼的正常运营，我们现向广大物业管理服务提供商发出邀请，对安盛广场办公楼的物业管理服务进行投标，希望合作方可以提供符合我们要求的物业管理服务方案，并达到我们的要求和标准。1.2项目范围和要求安盛广场一期共有两栋办公楼，分别为办公楼A和办公楼B，总建筑面积约为30万平方米。本次投标服务项目的物业服务范围涉及办公楼的整个物业管理，包括但不限于安保、清洁、保洁、绿化、工程设施维护、物业运营管理等方面。具体更多的项目细节请参见招标文件。二、投标方案要求2.1服务方式本次投标要求提供全方位、全周期、全覆盖的物业服务，确保服务质量和服务效果，同时能够及时提供解决问题的方案和服务。投标方案需要符合国家和北京市有关物业服务管理法律法规的标准要求。2.2服务内容提供具有完整、高效、先进的物业管理服务理念和管理体系；提供符合安盛广场办公楼需要的标准化、精细化、智能化物业服务；建立健全物业服务质量监测考评机制，服务考核结果必须优秀；能够根据楼宇运营特点，合理配置物业后勤支持设施、人力资源。2.3服务质量标准投标方案需要提供符合国家及北京市物业服务质量标准的服务内容，并且自主设计与监测服务考核体系，以保障服务的良好质量和口碑。2.4服务价格本次投标要求投标方能提供具有合理性、市场竞争性的服务报价，同时能保证服务做到价廉物美。三、投标时间和地点3.1投标时间投标期限：2021年1月1日至2021年1月31日，逾期提交投标文件的投标人将被视为放弃此次投标资格。3.2投标地点投标地点为安盛广场物业管理办公室（北京市朝阳区建国路甲6号安盛广场1号楼18楼）。四、投标文件要求4.1投标文件组成《投标函》（将企业投标意向和承诺做书面陈述）；《投标方案》（包括服务内容、服务模式、服务质量标准及质量保证措施等）；企业证照复印件和国税、地税合法证明书复印件；企业单位章程、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，需复印并加盖公章；投标人负责人身份证复印件；企业其他资信证明资料。4.2投标文件备份数量及格式投标文件的正本一份、副本三份，其中，正本应加盖投标单位的公章，副本应加盖投标单位的收购章。所有文件均需使用A4白色纸张打印，要求重要的字体大小为小四号或以上，其余内容字体大小不得小于五号。4.3投标文件递送方式投标人可自行递送或通过邮寄方式递送，应在投标截止时间前送达。五、其他要求投标方案及相关材料需按照招标文件要求制作，应按照要求的格式和规定的字数交付。投标人所提供的所有资料必须真实、完整、准确、且应能够证明其可靠性。投标人应全程遵守投标要求，如有不履行承诺、弄虚作假等行为，其投标资格将被取消，并承担相应法律责任。六、联系方式如对本次投标有任何疑问或需要更多信息，请与安

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