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文档简介

大型商业广场招商主管职位描述职位概述大型商业广场招商主管在商业广场管理团队中占据核心职位，负责广场的招商工作。招商主管需要与潜在租户沟通、协商，并与各部门协作，以确保商业广场的租户结构和业态的稳定和可持续发展。职责和职能1.招商计划和战略制定制定商业广场的招商计划和战略，根据市场需求、区域竞争情况和发展趋势，确定招商目标和重点。定期进行市场调研和竞争分析，了解市场动态和潜在机会，为招商活动提供参考和支持。2.潜在租户联系和沟通主动寻找潜在租户，通过电话、邮件、会议等方式与他们进行联系和沟通，了解其需求和意向。为潜在租户提供详细的商业广场信息，包括业态、租金、服务设施等，并解答相关问题。协商和达成租赁合同，制定详细的租赁条款和条件。3.租户关系维护与商业广场租户保持密切联系，了解他们的经营情况和需求，帮助他们解决问题和提供支持。在商业广场运营过程中协调解决租户之间的冲突和矛盾，保持积极的工作氛围。定期组织租户会议和活动，促进租户之间的交流和合作，提高商业广场的整体运营效益。4.团队管理领导和管理招商团队，制定工作计划和目标，确保团队成员的工作高效完成。培训和指导团队成员，提升其招商能力和专业水平。评估团队成员的绩效，提供必要的反馈和激励措施。5.与相关部门协作与项目运营、市场营销、设计、招商合作等部门紧密合作，协调各部门的工作，确保商业广场的招商工作顺利进行。参与商业广场的规划和设计，提供招商专业意见和建议。与品牌商家和合作伙伴沟通合作事宜，推动商业广场的业务发展。任职要求1.教育背景和专业技能本科及以上学历，市场营销、商业管理、策划等相关专业优先。具备良好的商业头脑和市场分析能力，熟悉商业广场行业的发展趋势和市场动态。熟练运用办公软件，如MicrosoftOffice等，具备基本的数据分析和处理能力。2.工作经验和能力要求至少3年以上的商业广场招商或相关工作经验，熟悉商业广场租赁市场的运作规律和流程。具备良好的沟通、协商和谈判能力，能够与不同层级的租户和合作伙伴合作，并解决租赁谈判中的问题和纠纷。具有团队管理和领导能力，能够激励团队成员，推动团队目标的实现。3.个人素质和能力具备较强的商业敏感度和洞察力，能够准确判断市场需求和潜在机会。具备良好的抗压能力和解决问题的能力，能够在压力下保持冷静和积极应对挑战。具备良好的团队合作精神和目标导向，能够与团队成员和其他部门紧密配合，共同完成工作目标。总结大型商业广场招商主管是商业广场管理团队中非常重要的职位，承担着招商计划和战略的制定、潜在租户的联系和沟通、租户关系的维护、团队管理等多项职责。招商主管需要具备良好的商业头脑和沟通能力，熟悉市场行情和竞争动态，能够与租户和合作伙伴进行有效的合作和谈判。此外，招商主管还需要具备团队管理和领导能力，能够

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