关于出租租房合同（汇总6篇）

关于出租租房合同（汇总6篇）承租人有以下行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有以下行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：

1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的;

2、承租人利用承租的房屋进展非法活动，损害了公共利益的;

3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达肯定时间的;

4、承租人违反合同擅自转变房屋用途的;

5、承租人严峻损坏房屋或者帮助设备而拒不修理、拒不赔偿的;

6、出租人因不行预见的缘由，如家庭人口聚增，的确需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危急而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而患病的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一局部，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。

承租可以提前解除房屋租赁合同的状况

依据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：

1、承租人已建有或购有房屋，无需再连续租赁他人房屋时;

2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市;

3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危急，出租人拒不进展修缮的。

关于出租租房合同2

出租方(下称甲方)：

承租方(下称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于****房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。

2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及帮助用房。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有构造和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(单位：人民币)

1、第一年租金为元，其次年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。

上述租金每半年支付一次，详细为：

本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付其次年上半年租金元，年月日前支付其次年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业治理费除外。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后60日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏房屋原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修、装璜，甲方不得干预。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条商定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

甲方：

乙方：

年月日

关于出租租房合同3

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本份合同。

第一条租赁内容

甲方将位于门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

其次条租赁期限

租赁期年，自年_____月日起至年月日止。

第三条租金、保证金

店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

保证金：在本份合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。

第四条双方的权利和义务

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。

(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。

(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

第五条续租

乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第六条其它

乙方在有效合同期内如需转变经营性质须和甲方保持全都意见，不得转让、转租或对房间内设施进展改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可马上终止合同。

乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持全都意见。

第七条违约

任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

若产生任何违约问题，赔偿金额为本份合同所定年租金的20%。

第八条合同生效、纠纷解决

本份合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本份合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

本份合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本份合同具有同等法律效力。

本份合同正本份一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签字日期：年月日签字日期：年月日

关于出租租房合同4

出租方(房东)甲方：身份证号码：联系电话：

承租方(房客)乙方：身份证号码：联系电话：

兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解情愿承租，双方友好协商达成如下协议：

一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为年，个人出租房合同协议书。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整(大写：元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。

二、租期内房租每年人民币元整(大写：元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必需提前通知甲方。甲方犹如意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。

三、租期内甲方不得以任何理由随便加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期完毕时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。

四、甲方必需保证房屋的产权清晰并负责缴纳采暖费及物业治理费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷大事，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方担当。

五、乙方必需供应身份证的复印件，作为租房协议附件。

六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。

七、乙方不得损坏房屋构造，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得转变房屋构造及其房内设施，使用中如有因乙方缘由造成损坏等状况，应予修复，费用乙方自理，合同范本《个人出租房合同协议书》。

八、租期内甲方应帮忙乙方协调水、电等的供给问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。

九、租房押金人民币元整(大写：元整)。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的洁净状态，否则甲方从押金中扣元作为清扫卫生费用。乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，成天锁门，联系中断，甲方有权翻开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自负。

十、租期内如因乙方缘由如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不行抗拒的自然灾难乙方不担当赔偿责任。

十一、租期内任何时间，乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令制止的违法活动，在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息，若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

十二、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。

十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。

十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。

十五、本协议一式两份，甲乙各执一份。十六、移交乙方时房屋室内家具、家电状况：

甲方(签名)：_________________________乙方(签名)：_________________________

签订日期：_______年_______月_______日

关于出租租房合同5

甲方（出租人）：身份证号：联系电话：住址：

乙方（承租人）：身份证号：联系电话：住址：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他相关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本状况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；房屋构造为，建筑面积平方米；房屋全部权证号、土地使用权证号或房地产权证号为：。

其次条租赁期限

房屋租期自年月日起至年月日止。

第三条房屋用途

该房屋的房屋用途为：。

第四条租金计算及付款方式

租金以现金方式支付，年租金固定为（大写：）。

乙方按年度支付租金，合同签订之日支付第一年的房租，之后每年的8月28号之前支付当年的房租。

第五条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前两个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则须重新签订房屋租赁合同。

第六条关于装修和转变房屋构造的商定

乙方不得随便损坏房屋设施，不得转变房屋的主体构造。乙方得依经营之需要，对房屋进展装修。装修费用由乙方担当。

第七条甲方对房屋全部权的承诺

甲方保证在本合同签订之前该房屋不存在任何的产权争议，有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交房前办理妥当。如有以上事项，由甲方担当全部责任，并担当由此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、导致无法经营而产生的直接损失。

第八条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

第九条修理养护责任

使用期间，该房屋及附属建筑物、附属配套等设施由甲方负责修理修缮。乙方不得有意毁坏，否则担当相应的损害赔偿责任。

第十条房屋租赁期间的相关费用

房屋租赁期间，该房屋的水电费、物业费、取暖费、电话费、燃气费等日常费用支出由乙方负责。

第十一条按期交纳租金及逾期责任

乙方在租期内须按时支付租金，逾期三个月不交，视为自动放弃承租，本合同终止，甲方有权无条件收回房屋。乙方逾期交纳租金给甲方造成损失的，应担当损害赔偿责任。

第十二条因乙方责任终止合同的商定

1．擅自将

该房屋转租的；

2．擅自将

该房屋转让、转借他人；3．拖欠租金累计达六个月；4．利用承租房屋进展违法活动的；5．有意损坏承租房屋的；

第十三条违约责任

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度向对方交纳年度租金的20%作为违约金。

第十四条不行抗力

租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同自然终止。

第十五条其他商定

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协协商定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

第十六条合同效力

本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有一样的法律效力。合同自签订之日起生效。

第十七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可诉至该房屋所在地人民法院。

甲方：乙方：

年月日年月日

关于出租租房合同6

甲方(房主)：___________身份证号码：_______________________。

乙方(承租人)：_________身份证号码：_______________________。

一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。