门市房租房协议书

门市房租房协议甲方：____________（出租人）身份证号码：____________乙方：____________（承租人）身份证号码：____________鉴于甲乙双方自愿以协商的方式，订立如下协议：第一条：房屋情况甲方同意将其位于__________________地段、_______________（楼号）-_____________（房号）的门市房（以下简称该房屋）出租给乙方。该房屋的使用性质为商用办公，租赁面积约为_______________平方米。附：该房屋的实际面积以签订《租赁合同》和当地国家机构的测绘结果为准。第二条：租期本协议的租赁期为______________年（此处填写实际的租赁期），自______________【填写年月日】起至______________【填写年月日】止。当租赁期届满时，如甲乙双方均无异议，租赁期可再续订。第三条：租金及缴纳方式1.本协议租金共计人民币__________元，押金为人民币__________元。甲乙双方协商：乙方将租金、押金交付给甲方的方式有两种：一是乙方一次性支付租金及押金，支付时以现金或银行转账方式交付；二是乙方分期支付租金及押金，甲方可根据实际情况协商约定乙方每期应支付的租金及押金，并约定好乙方应当在何种期间向甲方支付租金及押金。甲方收取租金、押金的时间：（1）租金：房屋租赁期开始前，乙方需一次性支付，支付后即发给乙方相关支付凭证；（2）押金：房屋租赁期开始前，乙方需一次性支付，支付后即领取房屋钥匙及居住设施的相关证明（电器清单以及物品存一份）。甲方收取租金、押金的方式：（1）租金：以甲方账号为准，通过银行转账方式支付租金；（2）押金：可线下支付，并签订相关收据凭证。第四条：房屋交付和验收1.甲方应在租赁期开始前将该房屋交付给乙方，乙方应在租赁期开始前将全部租金和押金交付给甲方。乙方在交付房屋时应当在甲方的陪同下对房屋及房屋内设施、家电等进行一一检查；如检查结果与合同约定不符，甲方应及时予以解决；在检查过程中若有疑问，可在租赁期限内协商解决。租赁期结束前，乙方应当按照甲方要求，将该房屋及设施、家电等归还给甲方，若有损坏需按照修理费用或市场价值进行赔偿。如乙方逾期不归还，甲方可通过法律途径进行处理。第五条：租赁期间的义务和权利1.乙方应按时向甲方支付租金及水、电、燃气等相关费用，并对所租房屋、家电等物品进行妥善保管，不得进行改动、拆卸、转租或以任何方式转借；若发现物品有损坏应积极沟通解决；乙方应当按照环保要求使用该房屋。甲方应当按时保修和维护该房屋及所属设施、家电等物品，确保乙方在租赁期内安全、避免发生安全意外；甲方在提供地方和环境保障方面应积极注重；若因甲方过失导致乙方经济损失或人身伤害，甲方应承担相应赔偿责任。乙方在该房屋内开展的一切经营活动应当符合相关国家法律及规定，并应对租赁期间所发生的任何纠纷，承担与其经营活动相关的法律责任，甲方不承担相关责任。甲乙双方应于每季度结束后的第一周进行房屋检查，如发现异常情况（如：水管、电线等损坏），要及时沟通解决，并保持登录书面记录。第六条：协议的解除及违约责任1.在租赁期届满后，甲乙双方如均同意续租，应在租赁期届满前完成有关续租的业务。如乙方提前违反租赁协议，甲方可有权扣除乙方所交押金的全部或部分，并要求乙方停止违规行为，一切后果由乙方承担。如甲方提前解除协议，甲方应给予乙方补偿费用并承担已有的业务责任，一切法律责任由甲方承担。如因乙方违反协议，甲方可有权扣除乙方所交押金的全部或部分，并进行相应损失赔偿。第七条：本协议的效力和争议解决1.本协议一式两份，甲乙各持一份。本协议自________年________月________日起生效，租赁期结束或发生其他变动，双方须签订相关协议或书面的协议变更。在履行协议过程中，甲乙双方如发生争议，应当协商解决；协商不