房东房屋租赁合同范本

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房东房屋租赁合同范本房东房屋租赁合同范本

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：_________________________________

地址：__________________________________________

电话：__________________________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________________

地址：__________________________________________

电话：__________________________________________

甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于________市的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，面积为________平方米。

第二条租赁期限和租金

1、租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租金：每月租金为人民币____元（大写：________元整），包括物业管理费和押金。乙方需在每个月的第一天支付下个月的租金。如遇节假日或特殊情况，应提前告知甲方。

第三条押金

乙方在签订本合同时，需要向甲方支付押金人民币____元（大写：________元整）。押金将在租赁期满且乙方无违约情况下退还。

第四条房屋维修与保养

1、甲方应对该房屋进行日常维护。除突发事件外，甲方不得在租赁期内对该房屋进行大规模装修或结构性改造。

2、乙方应妥善使用和维护该房屋及其内部设施。如乙方发现房屋及其设施出现损坏或故障，应及时通知甲方修复。

第五条违约责任

1、乙方应按时支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求其支付逾期款项，并按照每逾期一天____元的标准支付滞纳金。

2、在租赁期内，乙方不得将该房屋转租或借予第三方使用。否则，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

3、租赁期满后，乙方应按时退还该房屋。如乙方逾期不归还房屋，甲方有权要求其支付逾期款项，并按照每逾期一天____元的标准支付滞纳金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（公章）：___________

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