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文档简介

合法的抵押借款合同范本合法的抵押借款合同范本

抵押借款合同是借款人向出借人借款，以特定财产作为抵押物并承诺在一定期限内还款的书面协议。为了保护双方权益，确保借款合同的合法性，以下是一份合法的抵押借款合同范本。

第一条合同双方甲方（出借人）：姓名：____________________________身份证号：__________________________地址：_____________________________联系方式：__________________________

乙方（借款人）：姓名：____________________________身份证号：__________________________地址：_____________________________联系方式：__________________________

第二条借款及还款方式

1、借款金额：人民币（以下简称“元”）__________________________元。

2、借款利率：年利率为_________________%。

3、还款方式：按照每月_________________元的金额分期还款，共计_________________期。

4、还款期限：自借款日起_________________个月内还清全部本息。

第三条抵押物及担保方式

1、抵押物：位于_______________________________________的房产，建筑面积为________________平方米，产权证号为_________________。

2、担保方式：乙方将上述房产抵押给甲方，作为借款的担保。

3、还款保障：乙方应按时还款，如出现逾期未还的情况，甲方有权依法处置抵押物。

第四条违约责任与解决方式

1、违约情况：合同一方未能履行合同约定的义务，构成违约。

2、违约责任：如乙方逾期还款，应按照逾期未还金额的________________%向甲方支付违约金。如乙方超过约定的还款期限_________________天仍未还款，甲方有权解除合同并要求乙方提前偿还全部借款本息。

3、争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

1、合同解除：本合同在以下情况下可以解除：（1）经甲乙双方协商一致；（2）乙方因不可抗力不能履行还款义务；（3）乙方已经全面履行还款义务。

2、合同终止：当乙方还清全部借款本息以及其他费用后，本合同终止。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出借人）：______________________乙方（

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