江苏省资产评估师资产评估土地使用权评估考试试题

江苏省2022年资产评估师《资产评估》：第五章土地使用权评估考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，惟独1个事最符合题意）1、某项固定资产的原价为600000元，估计可使用年限为5年，估计净残值为50000元。企业采用双倍余额递减法计提固定资产折旧，则第4年该企业为该固定资产计提的折旧金额是一元。104002080039800518402、被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%,被估地块的年限修正系数最接近于0.96590.9481.1521.0543、自破产程序终结之日起一内，有破产法规定情形的，债权人可以请求人民法院按照破产财产分配方案进行追加分配。A：6个月B：1年C：2年D：3年4、在生产管理上，一是制定定额，计算劳动量，配备工人，核算生产能力，安排生产作业计划，进行质量检验和班组经济核算的基本单位。A：生产纲领B：工序C：工艺规程D：作业计划5、板式楼梯传力路线为一A：墙一平台梁一楼梯板B：平台梁一墙一楼梯板C：楼梯板一墙一平台梁D：楼梯板一平台梁一墙6、单缸四冲程柴油机每一个工作循环由四个冲程组成，其工作过程是。A.进气冲程一燃烧膨胀冲程一压缩冲程一排气冲程B.进气冲程一增压冲程一燃烧膨胀冲程一排气冲程C.进气冲程一压缩冲程一燃烧膨胀冲程一排气冲程D.进气冲程一压缩冲程一增温冲程一排气冲程7、由数控机床组成的一可以按任意顺序加工一组不同工序与不同节拍的工件，并能适时地自由调度和管理。A：柔性创造系统B：刚性创造系统C：弹性创造系统D：间接输送系统当建造物采用大放脚形式的砖基础时，若基础挑出墙外的宽度为180mm，则该砖基础放宽部份的合理高度可取一mm。2403604805409、图样中，下方轴线编号为A.自左向右数字编号B.自右向左数字编号C.自左向右字母编号D.自右向左字母编号10、内墙面抹灰分层中，起墙面找平作用的是一A：底层B：中间层C：结合层D：饰面层11、三相异步电动机的机械特性是指在一定电源电压和转子电阻下，一之间的关系。A：线电压与输出功率B：转速与转矩C：相电压与转子电阻D：线电流与转速12、用于铸造的合金通称为铸造合金，常用的铸造合金有铸铁、铸钢和铸造有色金属，其中一使用最为普遍。A：灰口铸铁B：铸钢C：球墨铸铁D：可锻铸铁13、 是建造施工生产活动的基础，也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元。A：单项工程B：单位工程C：分部工程D：分项工程14、折现率是投资决策中的重要因素，如果其他因素不变，折现率提高时，下列指标中的数值会变小的是A.净现值B.基金公司旗下的内部收益率C.会计收益率D.投资回收期15、进口一台需缴纳消费税的设备，该设备的增值税应按一计算。A：关税完税价X增值税税率B：关税完税价+消费税）X增值税税率C：（关税完税价+进口关税）X增值税税率D：（关税完税价+进口关税+消费税）X增值税税率16、某有限责任公司的注册资本为5万元，该公司全体股东的首次出资额不得低于一万元。123417、关于进口设备交货类别中，买卖双方应承担的风险表述正确的是A.内陆交货类对买方风险小而对卖方风险大B.目的地交货类对买卖双方的风险作了合理均摊C.装运港船上交货价是由买方承担海运风险D.采用装运港船上交货价时，由卖方负担货物装船后的一切风险18、某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后再也不继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元、130万元，5年后，该企业变现估计可收回1000万元，假定折现率为10%,则该企业价值最有可能为一万元。106511001000105619、单层工业厂房骨架承重结构通常选用的基础类型是0。A.条形基础B.独立基础C.片筏基础D.箱形基础20、一台三相异步电动机，其铭牌上标明额定电压为380/220V,其接法应为Y/AA/YA/AY/Y21、下列四种机床为同一机床厂生产的，其中出厂价最高的是X5025AXH5025XK5025XB502522、某企业发行5年期、面值为100万元、年利率为10%的长期债券。该债券每半年付息一次，查复利现值表及年金现值表可知:每元现值系数分别为0.6756和8.1109。该债券的发行价格为（发行时的市场利率为8%）。A：1000000元B：1405545元C：1486690元D：1081145元23、某三相异步电动机有3对定子磁极，使用的交流电频率为50H乙则此电动机的旋转磁场转速为转/分。A：1000B：1200C：1500D：180024、下列建造材料中，不属于建造功能材料的是A：绝热材料B：防水材料C：装饰材料D：防腐材料25、关于诉讼时效特征的表述中，不正确的是A.诉讼时效以权利人不行使法定权利的事实状态的存在为前提B.诉讼时效届满并不泯灭实体权利，仅仅丧失胜诉权C.诉讼时效具有强制性和普遍性D.诉讼时效的具体内容，可以由法律关系的当事人自己约定二、多项选择题供25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或者2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每一个选项得0.5分）1、第九版《国际评估准则》提出了两个评估指南，它们是A.以公允价值为目的的评估B.以非公允价值为目的的评估C.以财务报告为目的的评估D.以担保货款为目的的不动产权益评估E.以市场价值为目的的评估2、土地的自然供给必须具备的条件有。A.适宜植物生长的土壤质地温和候条件B.可供人类利用的生产资源C.可以利用的淡水资源D.适宜人类生存和工作的气候条件E.至少达到“三通一平”3、玻璃钢门窗的生产方式有A.锻造B.整体模塑C.型材拼装D.压型E.冲压4、产成品及库存商品的评估，普通可采用A.年金法B.成本法C.市场法D.分段法5、在有数个代理人时，以代理权的行使方式为标准，代理可以分为A.主动代理B.限定代理C.单独代理D.概括代理E.共同代理6、法人的民事权利能力自泯灭。A：法人的某项权利行使完毕B：债务人的义务行使完毕C：法人终止D：法人成为债权人7、按照《全国统一建造工程预算工程量计算规则》的规定，执行天棚抹灰定额的项目包括A.天棚抹灰B.挑檐抹灰C.雨篷底面抹灰D.阳台底面抹灰E.遮阳板抹灰8、运用收益法对企业价值进行评估需解决的关键问题是什么9、 以下直接影响财务杠杆系数大小的因素有A.息税前利润B.利息C.固定成本D.税后利润10、起到为铺设卷材防水创造一个良好的基础作用的是一A：保温层B：找平层C：找坡层D：防水层11、 “分析”作为正确认识事物的一种逻辑方法，在评估过程中常用的分析方法有。A.相关分析B.典型分析C.广泛分析D.因果分析E.表象和本质分析12、确定设备小修及维护保养费用定额的方法主要有A.按工时消耗费用确定B.按工业产值确定C.按设备计划开动台时确定D.按修理次数确定E.按设备拥有量确定13、内燃机的做功冲程发生在—之后，膨胀功经连杆由曲轴输出，从而把燃料的热能转换为机械功。A：进气冲程B：压缩冲程C：膨胀冲程D：排气冲程14、由全国人大或者全国人大常委会颁布的涉及资产评估内容的法律包括A.《合同法》B.《证券法》C.《公司法》D.《刑法》E.《商标法》15、商标所带来的效益主要与商品的一相关。A.生产成本B.市场占有率C.利润情况D.企业的素质E.所处行业及前景16、建设法规的实施包括A.建法B.执法C.司法D.守法E.违法17、某评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150万元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于一A：1200万元B：1800万元C：1300万元D：1500万元18、合用于软弱地基或者多层、高层建造的基础有A.混凝土条型基础B.单跨长条筒壳基础C.刚性基础D.筏式基础E.箱型基础19、应收账款的核算甲企业为增值税的普通纳税人,合用的增值税税率为17%o发生下列关于应收账款的经济业务：⑴2022年6月1日，向乙公司销售商品一批，开出的增值税发票上注明的货款为200万元，税款34万元。收到商业承兑汇票一张，票面金额为234万元，期限为3个月，年利率为6%o该批商品的成本为130万元。（2）2022年6月30日，计算票据利息。（3）2022年9月1日，票据到期尚未收到款项。⑷2022年12月31日，货款尚未收回。假设该企业对此项应收账款采用个别计价法计提坏账准备，提取比例为0.5%。⑸2022年2月10日，甲企业与银行商议后约定：甲企业将应收乙公司的货款出售给银行，价款为200万元；在应收乙公司货款无法收回时，银行不能向甲企业追偿。 甲企业根据以往的经验，估计该批商品将发生销售退回金额为23400元（包括税款）。要求：根据上述经济业务编制会计分录。20、下列各项中，可以召集合营企业董事会暂时会议的是一A：董事长提议召开B：1/4以上董事提议C：1/3以上的董事提议D：1/2以上的董事提议21、影响矿产资源资产价值的因素中，关于科技进步对矿产资源资产价值的影响说法正确的有A.会使一些没有被利用的或者被认为无法利用的伴生元素或者矿物得到开辟和利用，从而使矿产资源总规模扩大，市场供给增加B.可以发现已被使用的矿产资源新的或者更有效的利用价值C.可以发现和创造对矿产资源开辟、利用更有效的方法，使采掘企业的技术经济指标发生显著变化D.可以提高开采效率，增加矿产产量E.可以发现和创造更加有效或者现代化的找