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文档简介

居住房屋租赁协议本《居住房屋租赁协议》（以下简称“本协议”）由出租人___________________（下称甲方）和承租人___________________（下称乙方）于______年____月____日签订，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租位于_______________________(具体地址)的房屋（以下简称“房屋”）的有关事宜达成如下协议：第一条房屋的租赁1.1甲方同意向乙方出租位于________________(具体地址)的房屋，房屋的使用面积约为_______平米，用途为住宅或非住宅。1.2房屋租金为____________元/月，租金支付方式为乙方每月在指定时间内按______次交付给甲方。1.3乙方在签订本协议之前已经实地查看、确认房屋的状况，并自行承担租赁房屋产生的费用（如：通水电气费、卫生清洁费等）。1.4甲方已经委托_________公司作为本协议的中介机构，乙方已经支付中介费用_________元，承担房屋租赁过程中的相关费用。第二条保证金2.1乙方应在签订本协议时支付给甲方____元作为保证金，保证房屋租赁期满后房屋以及里面的家具设备、器具等物品无损毁或丢失，如房屋存在任何损坏的情形，则甲方有权扣除相应的维修费用。2.2甲方应当在乙方退还保证金的同时，将原保密金退还给乙方。2.3双方同意，本协议有效期为_______年/月，如期满后，双方同意按照约定协商续签租赁合同，或者乙方购买该房屋。第三条房屋整洁3.1乙方应当在入住前将房屋内外进行清洁，保持房屋内外的整洁卫生。3.2乙方应当每周至少进行一次打扫卫生，保持整洁的状态。3.3乙方应当妥善保管房屋内的物品，对于因乙方未妥善保管而导致的物品损失，甲方有权请求乙方提供相应赔偿。第四条房屋维护4.1甲方应当对房屋进行维修和保养，保证房屋及其设备的安全，有妥善处理租赁期间可能出现的问题。4.2如房屋出现必须维修或更换损坏设施的情况，甲方应当提前告知乙方，并协商维修事项的负责方及费用分摊。4.3如因乙方违反本协议导致房屋及其设备受损，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。第五条合同解除5.1双方同意在合同期满的情况下协商续签租赁合同或乙方购买房屋，如有一方违反本协议，则另一方有权解除本协议并追究相应责任。5.2乙方未按时交纳租金的，则甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁出，同时乙方已支付的房屋押金和租金不予退还。第六条争议解决6.1本协议之任何争议应当协商解决，如协商不成，则提交当地有专门机构调解，排除一切不法行为，达成双方同意的和解意见。第七条其他约定7.1本协议项下未尽事宜，由甲乙双方商定后签署补充协议，补充协议与本协议相同作为本协议的组成部分。7.2本协议内容一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方：______

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