门面房出租协议书

门面房出租协议甲方：（出租方）姓名/名称：_____________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方：（承租方）姓名/名称：_____________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于甲方作为该门面房的合法所有人（或经合法授权人），愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经充分协商，达成如下协议：一、出租房屋的情况1.地理位置出租的房屋位于：______________________，交通便利，周边商铺繁华。2.出租用途该门面房适用于：______________________。3.出租方式本次出租方式为______________________，租期为______________________。4.房屋面积该门面房总面积为______________________。二、房屋租赁1.租金甲方同意将该门面房以每月______________________的租金向乙方出租。租赁期为_______年，即从______________________起至______________________止。2.付款方式乙方每月按时付清全部租金，如果乙方迟交租金，甲方有权利根据实际情况对乙方加收逾期利息或者启动法律程序，并且可以采取以下一项或几项措施，要求乙方偿还被拖欠的租金：（1）提出补充协议；（2）决定根据本协议解除房屋租赁协议；（3）提出申请到人民法院起诉乙方解除本协议并要求乙方返还全部租金和支付违约金。3.装修及维修乙方如有装修需求，需要提前告知甲方，并经过甲方同意后方可装修。乙方对装修期间出现的任何损坏，应承担相应的修缮费用。租期内房屋维修、保养由甲方承担，但因乙方原因产生的损失，应由乙方承担相应维修费用。4.违约责任（1）乙方违反本协议规定，未按期支付租金，甲方有权通过法律手段要求乙方按期付款，并要求乙方赔偿因此产生的直接和间接损失。（2）乙方违反本协议规定，未经甲方同意私自改装、损坏、盗窃、借用或者转租该门面房，乙方应承担全部损失责任，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并支付相应的违约金。如有造成损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。（3）乙方如因特殊原因无法履行约定的租赁合同，应在不违反法律和本协议规定的前提下，及时与甲方协商解决。三、合同结束1.租赁期满租赁期满后，乙方应当将租赁物返还甲方。因物品的损失、损耗和变质等原因造成的损失，由乙方承担，甲方有权从乙方的押金中扣除。2.提前解约如乙方在合同期内提前解约，应经甲方同意，并要求乙方按照实际天数或月份支付违约金、剩余租金或服务费等费用。四、其他条款1.本合同中所有未涉及的事项及争议，均应依据相应法律法规和原则处理。2.本合同一式二份，签订日期为______________________，均具有同等效力。3.合同中如有涉及的事项，将由双方协商处理，并在书面或口头形式上