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文档简介

精品购房合同书合同各方甲方：[购房人姓名]【以下简称“甲方”】乙方：[房屋所有人姓名]【以下简称“乙方”】丙方：[中介公司名称]【以下简称“丙方”】一、房屋描述乙方拥有位于[房屋地址]的房屋。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]。本房屋权属明确，无任何纠纷。二、交易价格及支付方式房屋总价为[总价]万元人民币。买卖双方在签署合同时，甲方应当支付房屋总价的[首付比例]%，即[首付款金额]元人民币。甲方在支付首付款后，应在[支付期限]内将其余房款付清。三、交易流程双方签订本合同，履行合同规定的对应付款义务。乙方将房屋产权证书及其他相关证件移交给甲方。甲方向乙方支付房款余额。同时，甲方、乙方、丙方将在房屋所在的相关房管局办理过户手续，并办理完税款转移以及其他相关税费支付手续。甲方向乙方领取房屋交接书及相关证明文件。本合同生效后，甲方即可拥有房屋产权。四、房屋质量及售后服务甲方在签订本合同时，视作接受房屋的现状及状态，并不得以房屋的质量、装修等方面问题为由拒绝支付房款或索赔要求。房屋质量及相关问题，由乙方负责维护及处理，甲方不得对此提出任何要求。房屋保修期为[保修期长度]个月，自甲方领取房屋交接书之日起计算。如本合同中相关条款与法律法规不符，以国家法律、法规为准。五、违约责任甲方逾期未支付房款或按期完成过户手续的，应当按照每日[罚款金额]元的标准向乙方支付逾期罚金。甲方逾期超过[逾期期限]未操作过户手续的，乙方有权单方面解除合同，并没收甲方已支付的房款及首付款。乙方逾期交付产权证书等相关证明文件的，应当赔偿甲方合理的经济损失。因本合同的违约损害，一方向另一方赔偿的，应当支付由此直接产生的损失及合理的间接损失。六、争议解决合同履行中如有争议，应协商解决；协商不成的，则提交有管辖权的人民法院解决。合同争议解决时，各方应积极配合，及时提交合同、支付凭证等相关证明材料。七、合同生效本合同经各方签字盖章后生效。甲方（购房人）：[签字]

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