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文档简介

重庆市商品房购买协议本协议由买方和卖方（以下简称双方）就买方购买卖方所售商品房达成以下约定：一、房屋基本信息房屋名称：____________户型：__________（具体以售房告知书为准）建筑面积：__________平方米（具体以售房告知书为准）价格：__________元/平方米，总价为__________元（大写汉字：________________元整）。买方缴纳的首付款额为__________元。二、房屋交付时间房屋交付时间为__________年__________月__________日（具体以售房合同为准）。卖方保证在交付日期前基本建设工程按照约定的条件和质量验收标准完工，交付买方所购房屋。三、交付标准房屋细节设计方案按照销售时所展示的样板房标准进行。房屋内部附属设施、设备及材料按照国家标准和销售时所展示的样板房标准进行安装和使用。规定的交付标准不包含买方认为应当从卖方负责提供的其他装修及附属工程，除此外其他装修及附属工程买方自行施工。四、房屋权属卖方保证所出售的房屋系权属清晰、已经合法登记、卖方享有合法权利的。如因卖方未履行合法登记的造成国家政策变化而导致买方的权益受损，卖方应承担相应的法律责任。五、买方权利与义务买方按照售房合同约定的时间和方式向卖方缴纳购房款。买方在收到开发企业发出的物业交付通知书后的7天内到现场验房并签字确认，或出具《物业交付验收通知书》说明到现场验房的时间，否则视为买方已确认房屋无明显质量问题。买方在取得房屋所有权证后，应按照有关法律、法规、规章和管理办法缴纳相关税费。买方应服从房屋业主委员会或物业服务企业管理规定，积极履行业主的权利和义务。六、卖方权利与义务保证在销售时向买方提供正确、完整的房屋信息。卖方应按照质量承诺确保销售的房屋符合国家规定和售房合同约定的标准。卖方在物业交付日以前，应保证房屋已完成建设、维修和装修。如房屋交付日发生变更，卖方应及时告知买方并双方重新协商确认交付日期。七、违约责任构成本合同违约的，违约方按照协议赔偿，赔偿金额以对方（或三人）确认的违约金标准为准。本协议一经签订，任何一方不得单方解除协议，若有解除需求，需由双方协商解决。本协议中未尽事宜，由双方协商处理。八、争议解决因协议履行发生争议，应双方协商解决；协商不成的，提交重庆市人民法院仲裁解决（或根据不同案件的规定选择合适的解决方式）九、协议效力本协议一式二份，卖方和买方各执一份，双方签字后生效。本协议不得转让、分割，不得另行约定或违反法律规定。十、协议解释本协议中的所有条款和附属文件，

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