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PAGEPAGE1商品房买卖合同样式四合同签订方甲方（买方）：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（卖方）：公司名称：营业执照注册号：法定代表人姓名：通讯地址：联系电话：商品房基本情况商品房名称：商品房坐落地点：商品房建筑面积：商品房所有权归属：房屋价格商品房总价为（大写）买卖双方约定首期支付款项为（大写）买卖双方约定首期支付时间为年月日本合同签订七日内双方应交付（大写）元的定金，如果在规定时间内不交付定金的一方，另一方有权解除合同。支付方式天通篇：每月的__号以__元的方式支付房屋款；季通篇：每季度的__月__日以__元的方式支付房屋款；半年通篇：每半年的__月__日以__元的方式支付房屋款；年通篇：每年的__月__日以__元的方式支付房屋款；交房时间商品房将于年月日交付买方，买方应在交房日期前__日到场验收房屋和附属设施设备。如果开发商不能按照约定时间将商品房及交付的附属设施设备交付，买方有权解除合同，同时开发商应返还已交付的所有款项并承担赔偿责任。如果买方不能在约定时间到场验收房屋和附属设施设备，买方应向卖方支付房屋租金，租金以__元/天计算，直至买方到场验收为止。商品房如需装修，买方应当在买房之后__天内向卖方提交设计方案，设计方案的详细情况包括墙面、地面、吊顶、电器、厨卫设施等内容。签约和注册手续买方和卖方在签署本合同后__天内到当地房地产登记管理部门进行房屋登记备案。买方和卖方在进行房屋登记备案时，应当提交本合同及证明其身份及房产权状况的证件。我们（甲、乙双方）双方应该按照按照当地《不动产登记管理法》，《不动产登记办法》的规定提交手续，及时完成财产权登记、物业管理登记等相关手续，确保商品房产权交接、税费及其他相关事项合法透明。如果因为某一方的原因未能按时提交相关手续，造成一方的损失，应由该方承担相应的法律责任。违约责任如果买方不能按照本合同的规定付款，卖方有权向买方收取逾期利息，逾期利息按照总金额的__%计算。如果卖方不能按照本合同的规定按时交房，买方有权解除合同，并有权要求卖方承担相应的违约责任。如果买方不能按照本合同的规定按时进行房屋商品评估、财产权登记、物业管理登记等手续，买方应承担相应的违约责任。如果卖方将商品房出售给其他人，买方有权解除合同并要求卖方赔偿因此产生的全部损失。其他事项本合同中未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他法律条款执行。本合同自签订日期起生效，签署双方各执一份

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