金地-项目设计中的结构设计管理创新

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项目设计中的结构设计管理创新深圳公司设计管理部目录（一）引言（二）深圳公司结构设计管理创新简介（三）面临的挑战及对策（四）总结第一部分.引言结构设计管理对房地产公司的贡献：

1、保证结构设计进度满足项目总体开发要求；

2、在保证设计质量的前提下尽量降低结构成本。

对结构设计管理认识的几个误区：1、建筑方案一经确定，结构成本基本就确定了；

2、结构成本的降低必然会导致结构安全储备的下降；

3、结构成本可以不断降低。第一部分.引言第一部分.引言深圳公司结构设计管理现状：深圳公司的结构设计管理是全过程、全方位的管理过程：通过建筑方案设计的前期介入，提供专业建议、扩初设计时的结构多方案比较优化、施工图阶段的精心设计，以及全过程中与施工图审查单位的及时沟通等工作。在结构成本控制上处于当地行业领先水平。以多层、小高层住宅标准层为例，根据金地香蜜山、东莞格林小城、金地梅陇镇、渔农村等项目的统计，每平米建筑面积用钢量比行业平均水平约低5-8公斤，对于一个20万平米的小区，结构成本约低500-800万元。第二部分.深圳公司结构设计管理创新简介结构设计中与设计管理相关的几个主要特点：1、结构设计具有一定的模糊性，没有唯一解。各设计公司、审图公司、甚至同一公司中的不同人员对规范的理解常常也不一致。而这些理解上的差异会对结构成本造成一定的影响；2、设计院因与地产公司看待问题所处的角度不同，其成本意识往往达不到我司的要求，设计常偏保守；此外，因图计算和绘图方便省事，也会造成设计中的一定浪费；

3、设计修改，尤其是设计中后期的修改给结构设计增加的工作量较其它专业更多。第二鞠部分.深圳销公司抬结构辈设计僵管理帆创新题简介结构码设计米管理壮中的管理创新到：1、选店择优自秀的耐结构吓设计负责还人，并鉴在扩罗初设寺计前北期通怪过具挠体的纱专题纹设计萍进行建验证侍，如怜果认华为不调合适考，就拉果断历更换托；2、营武造一塔种与薄设计厉人员渗进行迷坦诚粒技术剑交流载的氛统围，果利用腹每次异沟通循向设葵计院招反复性灌输凝成本勺控制付的意序识，疼促进忽其换位葛思考；3、通储过设把计限狐额强缘瑞化设董计人胡员的成本目控制致意识；第二乓部分.深圳治公司前结构筛设计部管理疯创新羊简介结构坊设计宣管理砌中的管理创新嗽：4、将榜每个凤结构农设计霜过程贤划分蛋为若揭干小穷的阶泥段，墙各阶怀段之坦间为关键维控制开节点。在买每个似关键沟控制特节点群对上野阶段臣的设逮计成谦果进缠行审僵核，趋并和罗设计唤院就亏下阶疤段设伏计的热技术乐条件周进行疤交流稻，达仰成共熊识，密然后料再进遥行下羡阶段疫的工产作。病这样所对每茎个阶灭段的宅设计鹊都实延现了“事鞠先控吨制”，对飘整个趣设计搬而言筋则实同现了“过抹程控榜制”。设佣计院雾基本弓不需码返工舞，设耀计质货量、晶进度基、成膛本三板方面点均能汽取得袄较好夕的效膝果；第二良部分.深圳营公司软结构踪蝶设计赢管理康创新赌简介结构课设计装管理搞中的管理创新念：5、通河过考页察、太沟通音，选兰择容躲易沟绣通且送服务市意识驴较强以的几雨家施后工图办审查络公司狂作为惧长期瞒合作蚕伙伴登。在尘项目吉设计轿开始怒时尽艳早确脾定审蒜图公扩司。惊这样汪在设章计过归程中啦随时势把可悼能引翅起争丑议的扇地方慰与施复工图纲审查脸公司事先耐沟通，达霉成共镰识，互保证右将来沈施工支图审睬查时卷一次爪通过包，不滩需改生图；6、在荡遇到士对规骡范的焰理解戴不一台致，看或其俘它有债争议享的技侨术问训题时播，可能以利库用广妨泛的外部杆资源，听蔑取各盾种解愧释，棋从中仇选取涝对公录司最芝有利励的做搂法。第二梯部分.深圳珍公司荐结构暖设计廉管理毛创新闻简介结构恼设计浆管理斧中的技术创新体：1、小葡高层优的结粮构体筑系：秋通常绣设计卫中，附对于姥小高邀层住蔬宅结印构，冲在满革足结鉴构侧到向位勾移和盗轴压笛比的纹条件聪下，岔剪力仰墙基到本上碰都是明墙肢哨长度遇较短申的短因肢剪虽力墙族。按城规范句应为执短肢滚剪力极墙结住构，怖需要莲提高驾抗震粥等级繁及加种强配步筋构弱造，登剪力会墙配虏筋很殖大。琴为避断免这吓种情另况，象结合狡建筑壤隔墙垦布置撒和框成架梁业的跨抛度，报将部泪分剪侮力墙址墙肢流加长申为普拨通剪潮力墙母，结殖构转拉变为夹普通锦剪力汇墙结序构，调全部司剪力孙墙仅胆按构玻造配按筋，宋大大受降低竟了结轿构造昆价，牧节约乘造价群约8元/平方翼米；第二滑部分.深圳捎公司僵结构慢设计啄管理牲创新傅简介结构教设计叠管理抱中的技术创新豆：2、局抖部转秩换：筹在与计建筑倾专业服充分逃沟通弄，满讽足建尖筑地止下车谣库车他道或仆底层礼商业晨的使旋用功穗能的躺前提软下，率尽量属减少触需要肢转换狸的剪捕力墙递，达课到仅稿局部冠少量迟结构住转换则，只脾提高悄转换貌构件罗的抗崇震等税级，强其余最部分具仍按搏一般统剪力妥墙结驻构设宰计。脂避免扰了整撒体结风构成聪为转杜换结攻构而旁提高货抗震偷等级泉，进弦而增丹加造竟价；第二棚部分.深圳蜡公司源结构焦设计蚁管理打创新俱简介结构糖设计监管理辜中的技术创新下：3、剪稍力墙弄侧向谱位移阿限值气取1/岂80蔬0：剪楚力墙炊结构意水平序位移挂限值拢一般蚊取1/刻10析00，是企为避热免位羞移过者大而乒产生呼较大挠的附高加弯街矩、天倾覆说弯矩灰，对飞于剪浇力墙睬结构秧侧向颗变形批为弯疑曲形心，当锄其中港的有来害位绩移小取于层涛间位吩移值保的50蜜%时，创层间震位移勇角限杏值可丘取1/毁80题0。如爽梅陇倡镇二渗期33层塔刃楼，即经计糊算侧草向位肤移限萝值取1/肤80测0，剪款力墙剪墙肢稍长度鸦及数镰量可齐相应街减少劳，节小约造束价约5%；第二衔部分.深圳股公司月结构督设计问管理雪创新浓简介结构齿设计霞管理嚷中的技术创新黑：4、基久础埋泥深：牛基础双埋置鄙深度徒规范市没有该作强摧制性迫要求起，只扯是建柱议取匹总高宴的1/小15售~1半/1毒8，基彩础埋诸深主屋要是涉为了践保证桐建筑但的整纺体稳界定性候（抗楼倾覆继及抗赤滑移毁），层故只望要验添算满荣足整腐体稳狱定性绑，即浪可以秤。如桐香密纤山及筒梅陇痒镇项郊目建且于坡毕地上火，在俱满足登整体没稳定钢性的柄情况徒下，糖地下抽室有梦一面掘或二延面开炸敞，闪并没否有完弹全埋膛于地还下。步土方错及地凤下室璃造价部节省渣约40下%；第二爆部分.深圳捆公司丈结构绝设计星管理蓬创新升简介结构凡设计子管理掘中的技术创新勉：5、剪淹力墙胁厚度绞：对繁于剪鄙力墙战结构社，一裁般采斤取加跪长剪遗力墙闭或提辛高混香凝土勿强度厅等级妙来增寻加结妻构的迫侧移像刚度旺（减征小侧司向变当形）兰和竖么向荷梯载承逢载力史。剪垄力墙鼠厚度死一般骨满足眯平面剧外稳夸定即循可，趁剪力仇墙厚弟度一粉般按家层高得的1/瓣16（一兼、二贸级抗笨震等指级）笼或1/撑20（三宫、四冒级抗犁震等坏级）食取，练基本偶满足河墙体竟的稳翻定要耍求。储架空幅层层闷高较辉高，驻按经驳验来知取，羽墙厚迎较厚秆，经彻过验笑算，忍大部辰分墙真厚不飞需比症标准躺层加狐厚或假加厚抗一点眼即可驳满足慰稳定县要求够，节逃省造出价约15陷%；6、其翻它或凯大或膏小的们技术党创新趁诸如维优化份埋管量布置倘地下迁室顶倘板局杀部降受板、删同一术承台窑下不贱同直凳径桩议的混胃合使堤用等闪等，解也节演约了置可观禾的成真本。第三傅部分.面临骗的挑临战及驰对策面临大的挑郊战：1、项遇目设苹计周期防缩短；2、公吨司快胶速扩鲜张带帜来的管理宅稀释；3、经陵济型腿住宅播将逐晴渐成洲为市量场的灰主流衬，成本僻压力进一拿步增大。第三泳部分.面临叼的挑劳战及恭对策对策劲：1、管烘理方省法的址固化摊。通申过管华理方捷法的济固化证使结芬构设包计管逢理从均现在邀的“手至工单隶件制歉作方虎式”变成“标牵准化塌的批旱量生桌产”，降顽低结峡构设亡计管目理的盈难度图，加暑速人杨才的龄成长长；2、积钉累技军术创守新知销识，烈形成筋并不娇断更溜新知极识库室。利毯用知缩慧识库握可以加速设计针管理的中的技术述决策，在阳将来掏更短究的设政计周贺期内奏保证摇结构村设计姨品质乌。第四睡部分.总结结构毫设计慕管理给创新忆的关遥键是衫管理跟思路郊和管此理方奴法上撇的创呆新。技术穷创新此则是皂正确食管理秆方法叫下的膛自然缠成果掠；结构匹设计属技术泛虽然记纷繁横复杂鱼，且段不断武更新宫，但铅管理灶方法荒却可粥相对锡固化揉。管皱理方抢法的断标准萍化作第为标