重庆特色旅游度假小镇景观规划方案

天星旅游度假小镇策划报告

曾祥庸工作室报告内容项目市场调研及破题思路项目定位项目概念性规划建议项目分期建议项目分期开发物业建议项目运营策略建议项目市场调研及破题思路

前期工作结论点及需解决的核心问题

项目市场调研及结论要点

类似案例借鉴及破题思路前期工作结论点及需解决的核心问题梳理上一阶段策划思路结论点项目总体发展方向：依托金佛山，打造重庆人的“心灵牧场”，让重庆人从此拥有“城市后花园”。项目休闲产业的缔造方式：现代休闲服务功能与现有传统产业结合，实现深度化、极致化、主题化的休闲体验。项目规划理念：大致分区、交错融合的功能分区思路。尚待解决的核心问题人从哪来？来做什么？

需要什么？解决了上述问题，小镇该如何有序、有节奏地开发？为解决问题，我们进行了大量的调研—怎样才能吸引人来？怎样才能留住人消费？怎样才能满足人的休闲欲望?项目派市场养调研夏及结退论要席点调研后内容诉包括暮（详名见附知件）针对构在重逢庆一耍小时览圈层弓有购焰房需默求的涌潜在习休闲厉消费刑者，缓我们瘦拦截尝了一希千多不被访捐者，倾收回齿有效却问卷20角0份，锹了解舟其对广休闲垄生活悦方式毁、生炮活配莲套等亚方面堵的详醒细需认求，绪调研铜成果丧详见《潜在即休闲拘消费坝者调患研报蒜告》；为了覆更准掠确地友了解遭重庆急周边某休闲店度假最市场扬的开侍发状敞况和愈客群站特征廊，我你们现特场访币问了睬仙女胸山5个在臭售楼粉盘和半金佛峡美庐待，调做研成调果详篮见《休闲裤度假垫楼盘锁调研屈报告》；为了猪解决茎景区出商业邻配套座和商富家来偶源问暖题，报我们肌针对姓瓷器叮口、读泰古屿书画票市场轨、洋类人街乎、大搏礼堂建、展做览馆娃、红痛岩纪积念馆钻等游埋乐/旅游/购物近场所继调研约共6处，许完成冷了33份深心访，诞其中厌包括系：万补盛石久林商运家调安研5份，紧仙女婶山、剪金佛旁山、钉南川赤农家弹乐深染访8份，盐休闲维会所莲深访3份，竹酒吧赶深访4份，床特色斑客栈照深访2份，雁特色唯餐饮消深访6份，枝特色喊商业朵（旅捷游纪辱念品苗）2份，棋瓷器图口书响画研衰究院脂深访1人，息成都赞酒店绕管理而专家2人，辆调研岗成果良详见《商家燃深访铺报告》；同时贱，针鞠对金范佛山歼未来起的旅爹游市暗场发玻展空侵间，持我们琴专门婆深访坛了四川惹康辉擦的总棍经理者和重败庆黄高金假凑期、桑万友堪国旅凤的旅蚊游专泛家；以茧寻找渔打破创金佛龟山景瞎区淡蹈旺季维消费孤局限捧性的钩思路贤。根据抹对客轻群的挨定位规，我妖们在终重庆卫市区领投放20雷0份潜经在需绣求调轧研及兽产品垒测试史问卷牛，以测作为情对本牌项目态产品矮定位戴的有值利参跪考。茄（详闹见附缓件）调研溜对象抄：受教粥育程恋度良牢好，翅多为示大专/大本盖学历翻；多唱为企晴业中枯高层链管理却人员敌、中泻高级绕技术扑人员惭或私许营企焰业主毫；总收兵入中垃上水课平；去在近颜期或毅未来哲中短暂期内浆都有生较强霉烈的趁购房忌意向钉。潜在隐休闲泡消费抄者调鸟研结坟论：购置每物业净的用狗途84乔.5坛%的被利访者慕为二软次置缝业，伪置业旅目的驴以休代闲度秆假和逆投资谎为主负；如刮在金桶佛山出置业章，其季主要背用途想是休至闲度宽假或随老年雾常住/养老分；如在掘金佛时山购颗置第盘二居参所，洲主要局还是级围绕指核心锦家庭抽（年迟轻夫墙妻、封或带蚀小孩歇）的示使用钳，部叉分会共考虑揭增加脂给父镇母养劣老的雹功能衬；大多昆被访信者在颜夏天摧、节检假日腥或春句暖花画开的县时候烈郊区俭物业次度假餐消夏究；居杠住天元数大顷部分宝集中区在20绸-6刘5天，猴平均违一年勾中有36天会程在郊军区物乳业中瓶度过念。参考违意义草：我熟们的简产品冒应该厘充分勿体现处休闲肯度假献特征缺，满屑足家昏庭功明能需耐求，含同时点兼顾海投资快性。来金奸佛山环的休著闲度蜓假行叔为被访笛者最贱希望蜓在金括佛山届参加后的休渠闲活写动主兼要是煮爬山鞠、散利步和仿聊天宵；在金输佛山妥进行座休闲峰度假宽，被逃访者帖最希张望有映的几犹大业浮态配臭套分牢别是聪：休蹦闲类昆（温倒泉SP君A、茶矛坊、窃酒吧棚）；压餐饮灶类（辨中餐弃、当水地风槐味美停食、何西餐要）；愧购物稻类（虎日常物用品蜓、特托产纪节念品守、工未艺艺羽术品箩）；在金摔佛山笑休闲痒，90笑%的被属访者土能接觉受的赠消费途水平季在20爆0元以箩内；82早%的被佩访者壤接受牵院落煤式主婶题文殊化客蔑栈，责其消啄费水淋平以掀每人尿每天赢的费夜用在10馋0元以点内为蛋主。参考尊意义济：金治佛山活的开只发现李状使期客群艺来景岸区后樱的休邀闲方竟式有都限；胜但从仿他们押的需瞎求表衬述中马，我匪们认迫为本币案完慢全可辰以做霸更丰灯富、极更有披特色族的休酱闲度国假项惰目来痒吸引循客群靠，同灾时对诸金佛翼山景男区发喷展形侧成有能效补议充。购置蜡郊区兔物业资的特坛征购置基郊区低度假画物业械首选俱温泉书景区疗（北焰温泉旨）、蹄仙女遍山、征缙云旬山和后金佛胞山；再次其置业岭首选欣花园垮洋房婆（49济.5税%）和摆酒店相式公同寓（31膊%）；调更倾坝向拥渔有安用静度况假环喷境的惕郊区匙物业瞧；大多逢数被螺访者依需求殿中等翻面积裤、房读间个友数适借中、清平层续结构产，面叔积集纽奉中在90跪㎡的中芽小户哭型，聚总价35万元其以内（根据那市调饶专业搭经验足，其甩实际鬼可承缓受价情格水峡平应饼比其瓦选择闸高出15础%~购20秀%）；大多仰数都纯要求耳有私桑家花双园（撞院落雷），书不排游斥公触共交岂流空联间；牵在总衣价的舞约束延下，她过半斩被访沫者选错择私荡家花适园（死院落逝）面晃积为20谈㎡以内揪。参考考意义态：金似佛山狮景区辛具有碧一定舅的知悄名度侄，但绝温泉聪景区盾显然掏更具品特色莲吸引浆力，杜因此震本案头需创驻新个榴性化剑休闲喂主题亭与之惯抗衡姓，同廊时也摧应该徐考虑疮具有插自身滑特色怪的洗抖浴文候化。火从目隆前被价访者腰选择离的物安业档址次来沾看，各他们循更倾彩向于淋中端带、生抖活气犹息浓氏厚的强度假单区域作。对郊掩区（贫景区酬）物捧业的腐相关愁看法郊区踏物业种最需尘要的便五大迈配套剖设施看依次桌是：优大中展型超碌市、捐餐饮鲜、银修行、企泳池亮和茶历楼；景区壤物业乒与城限区物处业相友比，所劣势猪主要墨是距接离城夕市太踪蝶远、拍交通披成本羊高、采周边架生活网配套杠不完音善、膜入住讽率低茂和安汉全性迫差等拳；影响私购房头决定熔的前母五项葱因素蓬分别根是房书屋单陈价、碗周边董公共币配套你、与屡市区疑的距镰离及污交通娱便利非性、轨社区堵安全佩性和匪长期巷的升抄值空位间。参考允意义良：提梅高配坊套成劳熟度热，克番服距袋离和拼交通警带来识的心跑理抗枯性；贴利用联价格序优势领结合筹配套途完善跟的生懂活方透式塑删造项征目优浪势。到金爸佛山云景区乒置业眨的需段求特炭征绝大党部分朽被访弱者不羞了解尖“金辟佛美患庐”笛项目定，其吗中近40堂%的被照访者立表示植对该意物业哪有兴然趣，具并认恐为该紧项目领价格雾基本渐合理捡；酒店题式公朵寓、他老年需公寓/养生托公寓追和度劝假型胀小独吗栋别阿墅（效面积滚小于20垒0㎡）寸、商棉务别育墅是子金佛缴山西秒坡脚猪下相游对更虫适合载开发专的物硬业；闲若在吵此置常业，偷他们品最可勒能购泄置酒解店式女公寓拨和度垒假型匹小独修栋别诞墅；60杀.5剖%的被废访者撒希望枣开发扶商提够供全值精装跳物业止；而舱希望惜提供跃清水岂房的距被访钻者所颜担忧菜的主临要是索装修贵材料报和装溪修质橡量等已；被访垫者认鲜为本柔案优违势是猛知名墓度高君，劣受势则症是距良离市材区太些远；姐并认话为金钱佛山屯周边宣住宅浅物业音的合降理价晚格在35借00元以德下/㎡通（根据陕市调蜡专业廉经验包，其博实际尾可承伸受价胆格水礼平应所比其武选择脑高出15熊%~扣20芬%）瓣；81驼.5标%的被闯访者来接受证酒店仿式物伶管服禾务，反且大讯部分预都愿欢将度逝假物和业纳善入酒至店客尝房一哲体经魄营。参考顺意义晒：受最景区哭推广规宣传键力度吉影响浑，金泄佛山睁景区风的度辨假物失业没模有树钉立市受场口捆碑，表这也毯间接栋影响茎了受尝众群待体对街物业婆档次赢和价银格的羊判断双；从浸被访葛者对债精装照修、悼酒店脾式物赵管服缴务等另项目相的接齿受程测度来锈看，坡他们牧倾向俗于在汁郊区击购置割能够毕提高骨便利泳生活妈条件孕的现音代高亡品质太第二匆居所赠。重庆狐周边何代表象性景序区楼抬盘调农研——了解夫重庆够度假锯物业辆市场贯总体占特征以仙波女山庄为重辽点调央研对鞭象。开发剥特征塌：仙女地山度影假物栏业房前地产圈的开养发起云始时漠间是20家08年的4月，推快速汁发展痕时间原是20段09年的6月~1突0月，障现有别开发钢量十辛多万界方以圣上，宵总体销售肿周期撇较短宏，2~刷3个月讨即可马达到取当批丛次基店本销纳售完枝毕。已交上房产歉品入住瘦率较址低，不到10该%。本次糕调研沸的5个对嗽象楼鹅盘均分跑布在洲仙女票山景吩区大愿门之耗外的计道路真两侧慎。客群辱特征汽：以技重庆文主城魂区为怕主，夺武隆秤、丰跟都为水辅，搭家庭察均有袭至少许一辆使车，脏多数杂年龄捷在35岁以撞上。豪购买乐目的部最多姨是为宏休闲终度假委，其耻次为问养老俗，附迟带投济资。沿休闲潜度假拌的方叨式较去为单驳一，株以晒躬太阳道、打悉牌为占主。休闲乡丰度假啦楼盘等调研维成果答梳理物业宪特征赵：现阶战段推月售产扎品类惑型单径一，阿以酒梢店式刘公寓拾和花屑园洋瘦房为秃主，深面积胆控制结较小肠，面辅积区渴间主破要在28～80多平殿方米赌。别墅产品陆极少型（少悬量叠喜拼）蛋，但此后期录会加砌大开落发。道现有王物业腹均以猴西式毛风格岛为主组，基但本为毅清水哪房交郊房。价格捐特征霞：低总婚价特概征明脆显，扶最低勿总价村约8~丑9万元/套（甜洋房做均价熄约35绣00元/堤㎡，叠酷拼别披墅均弓价约骡为58逝00元/裙㎡）。从20灭08年到忧现在徐涨幅劲达到10盏00元/杜㎡，投掉资升浇值潜计力明士显。配套邮特征鸭：缺乏昆内部业配套挣，以违景区船内部肯配套简和山燃脚仙透女山梢小镇贸配套短为主嚷，且缠距离懂较远安；其顷中夏挨宫国谅际社碰区拥翻有唯我一的18洞高溉尔夫立球场惭。但挽附近稠有机摘场20驰15年首超期投樱入运络营，踏对当龄地物期业价秋值提慌升具间有重跨要意啄义。营销抬特征串：以面晚向重稻庆市府市区驾推广渐为主础，除医夏宫殃国际撞社区盖没有维在主缎城区礼设置酒售楼悬部，妻其他4个楼趋盘均矛有，蜻以江然北区护为主致。考虑舱到地脑缘关法系，菜同时巾参考伏金佛私山北坦坡开听发的犁“金蚕佛美伪庐”开发愿特征吐：现贱在金疯佛山灰景区贡只有项“金弱佛美吐庐”景一个睛项目找，不锡具代父表性嗽，仅奶能作朽为参搬考。麦受景耍区知某名度夜和开到发现永状的腔约束耻，该井项目轿销售椅周期们比仙愧女山匹景区意物业阻长，6个月树完成柏销售78黄%（详惭情见懒附件碌）。客群售特征辉：以蝇重庆蔑及周辰边地拒区购纠买情躲况居残多，扑其中陵重庆社购买航群体掠占总岛体销赢售的70仙%，南谦川购狱买群姐体占30满%，无亭外地弱客群弄购买抵；以35骆~5诞5岁的愁中年围群体味为主息，有运事业条单位仿工作捐人员猾、个饱体经聪营老屋板等恐，都猫具有松一定差的经神济消嗽费实药力，其均为婆第三条、四披次购炸房，就对该肾项目哗的购史买用扑途基老本都填为第量二居脾所。物业虹特征面：以6层花争园洋爪房为劣主，说仅有3栋独引栋别愁墅和2栋联粪排别此墅，堤目前直仅有怪洋房浸在售军，别骑墅以遍定制银的方咏式接右受预羞定。价格大特征器：洋突房均之价33谷80元/㎡，别毒墅透胡露价障在11膛00陈0~丽13毕00乔0元/㎡左右近。配套勉特征症：内膏部依险靠25遍00消㎡五星庄级酒遥店配都套，浆外部航仅能帽依靠珍景区抖自然飞配套毙，无丛统一坦规划停的配权套区覆。营销泼特征侨：户枣外广江告牌+精装战样板跌房。通过喝对金盆佛美警庐和洪仙女间山景茧区在哲售楼级盘的区调研察，可墙以看勒到目菜前重驳庆景肿区度落假物决业的需求唐旺盛，主要确购买结客群健为重蒸庆市究区需径求第炉二居跃所的僚二次率（多武次）条置业翻人群怨。物辞业产尊品单榨纯依痛靠景观脂资源潮和低滥总价作为味核心低营销专诉求亡，因朗此在询配套类上都护有一永定程段度的棉欠缺滚，导轮致入破住率岭很低脾，从龄另一衫角度突显糊出客铲群投执资的裕动机。因此米，虽贪然仙膜女山沟的休挪闲度报假市甜场已继初具呆雏形称，但散其开俱发缺展少统递筹规元划，委缺乏粗对休政闲度章假生粒活方亏式的茫深入凑引导贪，导致算其休监闲度馅假市涛场发误展缓北慢，刻也为疏金佛问山休码闲度储假市哗场预晨留了滥竞争忌机会托。市场赖需求抖存在晕，相波比之汪下，臂金佛矮山该遣怎么坑去竞鹅争戴？景区代商家兵深访除瓷嘉器口相外，个多数电景区纤商业杏配套沈比较沫简单脉，以认农家刘乐或斗客栈虹为主伟，有陡少量距酒店虏和旅搅游小叔商品煎店；瓷器嘴口依轰托其趁优越唐的地歌理位门置和也独特坛的古粘镇文利化特痒色，吃一年栗四季炒游人轮如织撤；而其迅它景装区基妙本上负只是网简单按地“狐售卖李”景财区自稀然资乏源，辛缺乏捧系统皮的旅湿游规姥划，源致使栗景区尺旅游论品种辅单一向，季裳节性洗太强殿，致帖使商回家难佩以持测续经牺营，商所以糕商家但来源汁多为醋本地纽奉人，卸经营梢规模滤和档宜次都驻较低史。因此奶，配扛套不衫足导受致游朱人少膀，游牺人少送导致前商家会经营剥乏力阵，景求区收息入低所下，竹形成恶渣性循猫环……所以恭，完善登的旅豆游规貌划和娇持续粥的人柱流量公引入摊是金稀佛山黎景区挡破题的洲关键，是芦解决骂如何逮吸引盘人来舍、如朴何留艇住人性、如死何带带动消联费的蛮根本你。但是勾，如仙何才遗能保汉障景旧区持网续的沃人流泥量？——专家蔑解读奶重庆坏近郊岩旅游是市场商特征:类似拖于金希佛山如这类斯重庆采一小巴时圈葛层旅拿游市豆场，壮其区好域性挺旅游惭消费驴特性哨十分坛明显泛，暂遭时不换具备明跨省狡的能膝力，洁基本见以重暖庆人蛾为主鹅。而重溉庆游饥客很乓少会陡采取扣跟团解的方醒式到腐达这僵种近醉郊景茶区，睛一般并都是夜散客达自驾奋，这蔽对景蛛区的论配套程要求屑比较向高，嘱但重茫庆周惹边大尾部分未旅游触景区皮在特届色、厚文化跟和配哑套服伍务上毫都存诉在欠洲缺，泡开发踪蝶不成彩熟；激普遍登存在肠定位伪模糊师、功时能不吗清晰镇的弊鸭端；因此夏对于和金佛能山景敬区，系统惧的旅共游规物划和哭完善掀的配赞套是龄亟需眯解决振的问箩题。如稍果现垮在开育始改临造，肌至少台三年信以后躬，游演客量傲有望笛达到50万/年的汗水平稳。旅游烈专业雁人士摊深访天星达小镇歌与金射佛山胸景区样需要左互动首先透，天泊星小岁镇是蔬整个长景区本的功占能补脂缺；哈功能谨补缺族涵盖针两个宿层面抄：一是继在金诵佛山工游客踪蝶量达令到一号定标栏准后厉，需祖要满盯足其样基本但的吃衔住裳需求趁；二是走在一口定层委面上疯解决元金佛禾山旅款游品役种单傅一、抽难留浩人气约的问甘题。文化旗内涵枕、休刮闲方窑式的纳创新沃是打质造休蜘闲度皇假项季目的扬核心熄课题国内甩大休逢闲产驾业已承逐渐刃形成译，但俯重庆北旅游学市场毕仍未理能形令成有君足够郑吸引孙力的伴休闲炉度假啊经济响；；城市敞中产翁阶级变对旅益游度蔽假经雀济的害支撑壮作用献尤为刊明显泽，而昂重庆勾目前羊旅游优度假味市场觉没能优充分复满足斗中产您阶级土人群电的需奔求。——重庆毒休闲白度假偶市场牛还处俭于初都级发蒙展阶拉段！厅寻找纽奉市场他的主广流消陷费群抽体、残满足友其休滑闲需错求、灵围绕灶其需奏求打料造产骗品是岛金佛严山景匙区和跃天星烂小镇泛连动应开发从的基热本思捏路。关于窜对中荷产阶里级的社界定——最流拖行的枣定义砍（泛梦定义路）：他肉们大笼多从捉事脑钻力劳过动，免主要排靠工美资及压薪金顺谋生沿，一庆般受稀过良短好教辅育，勉具有尺专业拘知识沟和较佣强的溜职业道能力净及相欧应的份家庭数消费翠能力坝；有旱一定精的闲醉暇，仿追求摩生活坏质量庸，对趣其劳笛动、电工作汤对象弟一般脊也拥傲有一茎定的奸管理削权和磁支配复权；之同时岁，他蹲们大忽多具课有良液好的增公民印、公拐德意押识及严相应按修养杏。中国药的中险产阶咏级（语特殊烟国情剃）：高列级职驾业经芒理人绞、IT精英查、高要级知捡识分堂子、难高级抽白领泄、私馅营企颤业主哀、CE亡O、演懂艺界焦明星烟、传轨媒界腐管理驼层、惨体育锁明星……季节苦性消絮费特柱征明饥显，军休闲排度假猪项目嗽单一掩、有庸限，仰不能吹持续拦吸引浩客群绑，缺腹乏旺帐季时开间段耀之外目、有钞核心惧吸引衬力的慈休闲民度假惭生活浆方式别的导祝入。现有概景区撑配套辟商业侨档次查偏低镜，只案具备棋餐饮+住宿罢的基汽本接傅待功裳能；赏虽然园有星锹级酒昏店作巨为补桐充，膏但是幸高、偷低端茧分化丈，有旺大量五中等遇、中久偏高宵等收蜘入人格群的翠休闲本度假剃消费粥需求讽没有消得到如释放值。综上途所述服，制婶约金剩佛山普景区接发展听的主婚要问承题在逐于：案例弹借鉴村及破积题思宣路同样糊是自手然资犯源、叉气候角条件款突出雄景区君，青彩城山翅的休杂闲度鼠假市搜场正常逐步藏摆脱绳季节转性的袖困扰岩，一庙种成副熟的订“休挣闲度质假+养老+商务语休闲拆”生侦活方飘式已妄经主韵导了捐成都标人的惊消费园观念普。而金毒佛山色的资妨源条厌件、附与主顺城区稻的距厉离都煤与成房诚都青贺城山仿有类到似之傻处。馅因此石，我们识重点耽研究裁了青坟城山暑休闲和度假由市场绿的发叼展特船征，辜寻找捡本项圣目可绞借鉴划的成阵熟开贡发经芒验。案例左研究蜂及借洞鉴——青城袭山青城拔山案考例研荡究及痛借鉴景区物业客群配套生活方式起步阶段青城山（前山）自然景观以假日青城1期为代表的中档物业，面积适中、单价低，物业形态以洋房和联排为主，以景观资源为核心吸引力，少量双拼等中高形态。以养老人群为主，少量成都有经济实力的、年龄较大的休闲度假客群。以会所为主，结合景区农户自营商业，满足基本的生活要求，有部分休闲、度假、养生项目，主要提供养老、景区居住功能。养老、养生、度假，爬山、聊天、呼吸新鲜空气、寻求健康的生活方式。发展阶段开发后山申遗成功以天下青城1期、新丽江为代表的中高端物业，以联排为主，但面积更为紧凑。由于可依托的景观资源开发受限，开始以产品自身特色为核心吸引力。少量高端独栋别墅。成都及周边地区中高收入人群增多，年龄较起步阶段客群更年轻一些，40～50岁左右，以休闲、度假、准养老需求为主。随着可依托的自然资源的减少，项目配套逐渐转移为依托自身会所、主题公园、运动中心、茶楼、农贸市场等，满足居住和休闲功能。养老养生；爬山、聚会、休闲、运动、周末和节假日来体验与城市生活不一样的休闲度假生活方式。成熟阶段综合道教文化、武术文化、养生文化的世遗级自然风景区以青城神韵、中国青城、青城高尔夫为代表，联排、独栋、双拼均衡发展，出现高端商务度假概念物业。产品特色、休闲特色有了更高的发展，尤其是空间关系的处理上得到了极大的提升。成都及周边地区中高收入人群为主，部分有商务度假需求的高级商务人士或企业主。自身配套进一步完善和多样化，除了满足居住和休闲功能，也体现出高端商务功能。提高居住生活质量，希望能感受市区内无法感受到的自然与宁静。同时也有少数高级商务人士寻求个性化的商务度假方式。从青哗城山层的发死展轨英迹中仔可以叠看到考，从惹一开坛始完准全依浆靠自凶然资蔽源、截发展获零乱用的低像端旅厉游经捧济市柏场，嫌到现裙在有蹲统一议主题宵、有疤针对启性开坝发中盏高端紫休闲括度假逐市场肺，物昼业、迈配套女、客翠群都烤有较花清晰找的发茄展线凤索。青城浴山的柴特殊妹性：慨由于鞭开发戚时间异较早恒，私榴家车桥不普雨及，趁所以田在起剃步阶神段除队了养烛老物羽业外买，还伐有针戒对高柜端客捧群的桌高价骆别墅趟物业朴。而砍随着要私家抵车的删普及骗，和两景区近价值农的发鉴展，戚青城也山逐挑渐形炎成主能要吸锹引城拖市中虎产、糊准中错产（周亚中津产）日阶级当，辐店射部改分高独端（屠商务博）客拍群的蔑休闲阔度假应区域父，物捏业总馅价保且持在顿合理驴的水怎平。对于丙本项洽目来杀说，重庆誓旅游缎市场竞的发生展落尺后于戚成都取，但启经济吵发展猫水平凉与成穷都类感似，汗城市清中产竟阶级为的消之费能译量已风经形谷成，侮因此唇，我村们可芬以直皇接借嘉鉴青疫城山魂发展—成熟着阶段舰的市窜场，眯以此敬作为野分析芬比较劳。可以绣清晰帽地看之到，桌在对剩资源普的利轨用上搁，青城畅山休扛闲度齐假市户场从耕一开咱始的义单纯希依赖芦自然蛇资源款，以固低总抓价物兰业入溜市，扯逐渐狼过渡趣到利务用自诸然资坏源，及发展似具有和自身骑独特刑魅力换的产截品特毯点和连文化侧主题炸作为盟核心积吸引抵力，吸引堂主城欠区有委经济鉴实力俩的人失群来慎进行巷休闲胳度假芹、购请置第译二居膀所。物业译类型桃和功歉能的遇改变咐带动士目标浙客群猾的改绵变，从最积初的圈养老悔人群广发展红到现猾阶段附城市浩中产策、准首中产鞠休闲理度假吃为主们力，茧辐射拾休闲拾、高侄端商花务群抚体的逼客群抽结构村。核心评吸引哗物力舅和客嗽群结挺构的例改变报，促恨使配席套特离征也陪发生栏了相哄应的斑转变钓，从添一开标始仅蝇仅满芹足基惭本生趋活需访求，麦发展市至涵膛盖居居住、导休闲职、养宽生、担商务剪等复稠合型果功能眉的生比活方唉式，形成惩一个汇巨大忌的休娇闲度袭假体窄系，鞋推动墙青城闻山从掏传统励观光阳旅游膜景区若嬗变支为复永合型霜休闲茶度假袭景区晃。不得序不看馒到，因本项策目所掘依托剃的金枝佛山廉景区兽与青氧城山漫相比废，在杂资源解条件和厨品牌征影响雷力上考相对殖较欠截缺，摇因此恒不能贵完全随照搬蚀青城乓山，开需在更文化顿主题上室需更请上一毒层楼些。什么呢样的宁文化塑主题霸？什么沙样的梁生活章方式脊？案例饲借鉴垒：丽搞江束眉河古捧城资源祖条件血：二每山（唇玉龙脏雪山证、老希君山堂）；告一湖途（泸尝沽湖边）；宜一江公（金卖沙江巷）文化重风情翁：纳稍西东澡巴文葱化；杏纳西阅古乐脸；摩枝梭族飞风情洒，传童统服夫饰……特色侍配套遇：除兼星级扯酒店序外，碰古城桌拥有70弟0多家徒客栈善，主晌力房耐价在70元--汽20健0元左冶右，轻基本旷都带塔独立隶卫浴拳，兼卖顾特毙色和碗档次轿，价龙格适猪中。深呼挪吸一洁次，术回味宾一辈在子丽江崇古城遗一年胁四季封游客竹如织属，他们提在这剃里发六呆、徐泡酒沾吧、邮感受走据婚……吸引借他们谱的已龟不再是玉盛龙雪讽山，杂而是畏过节腊日、恭听古乐态、住衔客栈冷、吃众纳西抓美食添、购印森巴工非艺品孕，在贫自然和风景锤和民族妻风情脸的体诸验中骆忘记在城市床的烦恼霉。人文税休闲球的感封染力倍，取带代了舒自然还资源峰在景淹区的汪地位津！对本腥项目卫的启涝示意错义自然串资源臭、自框然环斯境只医是一坡个初类始的存吸引订点。小镇偿的打贿造与虏民俗嘴风情灰、文烘化特薄色密该不可连分。喝茶贩、听提音乐蔬、泡盯酒吧……这些糠城市戏感强眨烈的璃休闲赏消费轿与原馅生自梨然景降观、辽小镇违特色距人文锐氛围买有机排融合献之后铁，嬗烟变为沈一种混适合尸城市糖人群饼放松拐心态块，实糕现精万神解蚊放的逆生活冶方式舅。这种坊生活肃方式细带给垦游客乔的感娱染力鲜远远励胜于僻自然猎风光带本身售。自然傍资源陶作为草最原新始的鸣吸引斥点休闲庸度假盐产生烤深入概的消朋费行鱼为生活认方式陪的感科染促若使客猪群驻哗留以生些活方愚式吸浮引度爱假人让群观光归只是填通风直口休闲眯才是蛙聚宝惰盆重庆烤人的段心灵拔牧场√出售册服务规档次×出卖个资源司和盛培资源馆的容剩器√出售别休闲极品质√出售湿度假案氛围跳出脖原始迁的资趟源竞哗争、莲价格宣竞争回顾挥上一穷阶段周提出郑的发厕展方撞向打造秤“天课星生基活方瘦式”研：打首望山冤水迷，定串置生灭活。享受禁自然休闲仅度假文化职风情登山戏水观景玩雪住客勉栈浴百痰草品山碧珍看表鱼演巴渝裂风多民娃族原生趣态慢生锤活本项括目破皇题——让游怜客把总自己搬在天秋星小虹镇放短下，炒在涓肤涓小屑溪旁妹找个甩院子蚕发呆公，尽虽情享妨受最哄古朴蜓、最纲悠闲注、最献自在茎、最鼻深刻动的休宇闲体辰验，其感受掌最超沿然的犹生活直方式闭，顿汤悟“活在陪当下”的人址生哲靠学。唯（不绝同心堪态的鞋人去萍天星盟小镇归沉下那来住豪几天甩，都姐能找驾到共刘同的肿心灵庆家园转，感塘受生丸命的“香格勺里拉桥式”生存协境界金）项目定位总体篮定位文化足定位总体颠发展齐策略客群较定位产品较定位商业傍定位总体尤定位项目梢定位庄的依素据：通过艰：对现楼状市蜘场的摩调研爪和对冬成熟钳市场参的借贸鉴问卷喉调查盾和深锻访结守论的山参考成功解案例业的借钩鉴……我们别发现共：金佛幕山景考区资词源和规品牌纤影响轮力是蔑区域丙旅游席度假园重要昌的品集牌价极值重庆焰休闲凭度假辨市场滤处于乔发展油初期垄，升透值潜锡力大之，仙证女山抓休闲留度假贩物业迫价格傍快速芦上涨木但空蚕置率腰高，仅置业肾人群辱投资漂动机贤明显潜在援问卷百中客激群对挨泡温听泉、差爬山呈等休杏闲方厦式的疑首选煎说明单了健遗康养睛生是姻客群绸的休愧闲目牵标圆和往圆客桂栈的遵成功拳，充烈分说我明了卫休闲毁生活江方式尊可以斜引导夸、更蕉需要拖引导籍，项睡目需昏要植唉入“手打望辩山水买，定五置生愿活”种下的陷休闲倾生活抄方式通过多对成迹都会坑馆刘哈馆长贤和成挎都万茂豪酒论店总关经理载的深恨访了凶解到店，分湖时度睬假具滋有可管操作屈性（嫌旅游汤专家细认为垒旅行弯社有壤购买沟时权垂的可逆能，千潜在形问卷更中客允群对柱产权混式物烤业也飞不排洁斥）产权川式度坟假物栽业和军分时胞度假招概念剪的引歌入，炒回报总投资找将逐古渐受塘到关瞒注，螺这将执是休抵闲消偷费理简念的王创新他。综上珠所述尘，回趣顾我封们之妙前的搅梳理茄：依托厘已有佛资源融入忘文化马元素创新谜消费拥理念项目太总体汽定位融合增享受增自然舱、休鉴闲度友假、鼻文化额风情束于一眯体的黎，以努开发休闲株投资和回报昂投资作为绪运作浓指导碍思想委，充释分发菌挥金石佛山拣健康樱养生撒休闲拖文化疗品牌悔效应羡的，辫为社胀会提椅供一童个度假叼和置之业、自用膜和价模值回到报兼而灿有之凯的、店新型核休闲冤投资堂理念散的——原乡若生活卵小镇何谓俗原乡茫？原乡列人的膀血，雨必须鼠流返主原乡改，才拨会停似止沸婆腾！——周恩幅来周总滨理的苦原乡渴，意惊指“济中国瞎”！葵是对躺台湾召同胞筝讲的捎。我们守要做鸟的——给重证庆人典一个狡回到最风暖情·最闲请适·最原荡味生活达的机晶会文化胖定位通过歉上一拒阶段护的工高作，茫我们避曾经投提出诵过：尽管外自然裙景观躺资源窃丰富吧，但名文化糠背景赞和主选题内稼涵的脊缺失吓，使辱本项趣目在元发展望特色已小镇漆上面芒临文化用失位的困愚扰。思考创出发逆点:创新殖文化满主题解决蛾手段:因地奏制宜召，在京本地款“找畏文化枪”：金佛机禅文有化、痕三线市企业房诚建设兔遗址旅、多比个少分数民汪族汇湾集的免民俗鸟文化……拿来惜主义康，在艰区域勾“借虎文化碎”：借区楚域内困传统哗民间优故事桐文化觉、地言域建拣筑文互化、爬重庆充多元烦融合久性城旅市文饺化……无中侧生有饲，在涨项目宪“做引文化利”：创新业“天鹿星小消镇”揪独特回的旅愚游休碍闲度赖假文连化。在本今阶段珍定位己工作封中，紧我们篮对区靠域文归化资魔源进被行了做发掘却和可疮利用裂分析难：“找耕文化盒”：三线启企业岗建设轰遗址线：不叛适宜卸统领吓整个配项目东的文蹄化主包题，航但可遵作为男整个轿重庆泉历史馋文化昨长河监中的角一个框有特缺殊意擦义的纯亮点催，进叙行局肢部的铅极致断演绎努；多个岩少数尽民族性汇集刚的民决俗文躬化：束是南前川特袄有的遣历史逝文化属风情来，适拐宜用安来演颤绎大荣众化悬的休裁闲文镜化风叉情。“借暮文化暮”;流传典在金谅佛山送、南换川的愁传统欠民间搭故事晃：可涉作为炕贯穿狂本项平目的访文化络景观筒节点宵，给将天星委小镇倒借一平个有怎人文喝内涵胆的历用史背淋景。地域龄建筑举文化袭：吊析脚楼韵、山下地建肉筑，趋给天楚星小啊镇借热一种所有文重化背慨景的尼建筑膝特征下。多元笼融合火性的轻城市痛文化基：重更庆作尽为移荣民城朱市，昨对外量来文挡化兼脸容并亏包的烦城市鸡文化仅，可湾应用沿在本芽项目饮的打悼造手财法上津，如监将山颂地景训观/水系啊景观懒、商尸业/居住陪等不逝同主洗题在肌同一钓地块急上实厌现完忙美融旨合。做文技化：创新希“天仔星小魂镇”馋独特云的旅京游休眉闲度足假文快化=？她是……有历盼史人量文内庙涵的有少费数民斧族风残情的亲天姿地、暖亲水条系的休闲窄体验黄极致惭化的具有亚鲜明怒巴渝秋风格重庆方人曾吸经最夸熟悉艇、最洁亲切寇的……项目稀文化践定位作为鹅感官释上的现特色碧吸引挠物，秆巴渝首风格慰与周避边自兄然环霉境有婆天然旁的契稻合性胆，同序时高气度代惕言重竞庆的沙城市跑气质演和地律域文户化，涂迎合动“老索巴渝键”人呈文追烈随者衔的心袍理诉氧求。穿行片于巴辽渝传硬统风脾格建哑筑、推三线晶建设寒文化蛙遗址苦，在苹休闲辨氛围资中感存悟老确巴渝吴厚重竟的人隙文历桨史，卖更生牧动、牙更真垮实；昆在多谱个少斤数民止族的看风情册集中伍演绎苗中，监追寻合和回萍味多节年前婚曾真洒实存帮在过植的“病巴渝擦风”喘。巴渝尚原乡瞧生活叩问井历史后，触惩摸沧态桑；叠解读补民俗尼，追困寻乡愁情。项目太总体毕发展壤策略纵观皆各类务休闲/度假/旅游影区的袖启动总策略艺，通浮常有衔两种摆方式岁：方式涵义概述核心市场好处弊端案例高端带动入市时高举高打，打造高价值物业、配套和服务，迅速占领高端市场，进而利用其影响力逐步延伸至中高端和中端市场。高端可以在很短时间内积聚注意力，快速提升区域价值和经济水平，短时间内的收益高。缺乏完整的体系和后续的发展动力，投资大，风险大。博鳌迪拜宽窄巷子顺应市场现状启动中端市场入市时稳健起步，顺应市场需求现状打造中低档次的物业、配套和服务，快速占领中低端市场，逐步提档升级，抓住部分高端市场。中端投资小，风险小，可实现滚动开发，项目开发可持续性高。开发时间长，初期收益较少，容易导致后期开发的无序性。仙女山等大多数如何历选择哨？启动飞策略选择嘴依据——从资谁源上光看：项亡目自耗然资伶源优牌势不携突出龄，人坑文资班源底叛蕴不愉够厚谦重；从开义发现访状上茅看：刚迎刚起段步，暗配套探不完佳善，斩区域汤价值吨还没州有完六全提蹄升，队需要沫有一轻个循胆序渐芹进的个过程砖，同提时也李意味真着有潜较大仙的发曾展空购间；从开河发商急战略碎诉求扛上看：要持求能尸够实终现快遍速回桌款，狗保证敞资金杜安全见和平事衡，狱尽量剧减持谢固定耳资产趋，减锐轻资义金压毅力。顺势挥发力迷，高独调引杂导顺势负发力：项奖目启功动阶锣段顺作应景尘区开概发现啦状和员市场可现状恐，选名择稳畏健的姥启动鼻策略雅。以记提高卡景区龙配套帮能力警为启贝动发响力点围，同嫁时以召市场据接受盈度最酿高的强物业匠和商跃业业伪态吸绸纳首旱批度流假人妈群的施进入颜。高调而引导：从街项目孙启动葛之时顿，便肌在整替体文斗化理仁念，泳规划要理念秒，产确业组就合上搬全方网位考鬼量，休在推煮广层我面上俘口吻矛高调乔，引恼导投庭资和吵消费慰市场堪，为康后续桶发展笛打好驳形象酒基础址。项目诊启动捉策略叫的确抛定——项目像总体妙发展要策略顺应仅项目骗的启焰动策误略，珠项目柳的总筛体发龙展策怒略是助：先聚乓人气掠，保眨留价逆值；亏增强谷休闲牌，撬低动价览值先聚总人气弃，保愧留价督值：打造涂易于共聚集密人气酱的大践众化铅旅游既度假搏商业备，完歌善配缠套以壁便吸渐引和醉沉淀踪蝶更多别的旅担游客传群来母此消运费；避同时完根据辩重庆胸目前弯近郊蚕度假城物业咳的市剑场需的求特蜘征，征可将帖资源滩价值捉较低吴的部肉分地星块开迹发中喝端度呆假住线宅物成业，罗出售膜以平鼠衡资蛇金。增强平休闲氏，撬底动价暮值：引侦进并翼进一路步丰息富休柿闲度闹假商驳业的名形态候和档轧次，梁增加中高矿端度叠假物块业开赌发，们吸引园城市渠里追漂求近碍郊休绑闲的亚中高故端、嘴高端兼客群统，形鸡成独胀特的欧生活衣方式亩。通扫过高饲端商朋业节蕉点的宿设置捷引导死市场众对本侧项目尚高端顿物业庄价值乌的认哑可。本项题目需借遵循索市场转逐步仍发展况成熟顿的过菌程，花但在各绵分期湿开发摄过程裁中产膀品形作态和泡价值姐逐步阀走高袋的同丹时，盏中端润和准面高端予产品扑应同尿时切慰入市舒场，族达到础市场粉占位逃和价椒值互阶动的宵效果览。启动堵阶段发展磁阶段扩张夺阶段阶段攻策略策略塔应用抓大览众，臭增人垂气增休包闲，顽提档天次引高利端，缘瑞溢价仍值开发判滨水基风情隔商业饰配套逐区，兆完善扛配套倍和旅浙游接役待能斥力，勺让游佳客能侍停留预下来豪；利用材低总忽价洋苦房、镰高收躲益的室联排桃和客甚栈等箭可售鸽物业浪平衡穷资金醋，聚地人气跌；利用益巴渝犬文化革、三纽奉线文薄化的第重现寺和少丹数民填族风碎情、葡婚庆且文化出等凸织显文省化特境色。开发影中高举端和游高端辛度假堂住宅贵物业以，提衣升住铁区档朝次利用此高档缎特色柄配套皂商业惭的完算善提铃升配反套档讯次。利用虫高端通度假牌产品酸和相历关配肿套完步成整战个项膀目的妈价值御溢出袋，进民而全腰面提头升区樱域价涛值。项目登分阶泼段开永发策弯略客群劈燕定位现实斥依据津：金欲佛美惑庐、持仙女薯山在伴售物焦业的强购买纵人群月特征案例演借鉴袄：青主城山仿置业项人群茧结构沟的发礼展轨枯迹发展旷策略扫：顺坛应市妨场现逗状、紫稳健抹打造因此临，从废来源饼区域配上看亮，本昼项目称的目尖标客诸群总茄体上冒是：以重肉庆市写区有州购置粗度假嫌物业灭需求级的中跌产、柔准中动产阶孟级人赖群为骆主；以金歉佛山践景区须周边仗有经让济实执力的葛人群何为辅娇。重庆乒市区道中产衬、准烦中产巨阶级闯人士寇，如碧高级粒职业锈经理爱人、烟中高姜级别京公务免员、低大学隙教授握、私乓营企并业主译等。景区按周边凉中高贝收入厅人群怜，如帜小企叙业主赌、企授业中劫层管纸理人忧员、宵收入百稳定拆的小眯康之凳家等艘。部分赴经济浮实力甩较好芦、有殿现实驱或潜砌在需境求的歌养老杜人群狱；纯撇投资旱客群栏。从社夸会角招色上棕看——结合讽项目埋的阶加段发模展策怨略，绕在各杀个不储同阶猎段，乳客群阀结构茎和置抄业特慰征也亿将呈邮现出黑区别胳。主力客群特征辅助客群特征边缘客群特征启动阶段重庆市区中高收入人群，置业动机多为现实或潜在的养老需求或度假，或投资。南川地区经济条件较好人群，养老、投资目的较明显。经济实力较强的纯养老、纯投资人群。发展阶段重庆市区中高收入、准高端收入人群，置业动机以度假为主、顺带养老、投资。南川及周边其他地区中高收入及高收入人群，置业动机多为购置度假物业；兼顾养老、投资。经济实力较强的纯养老、纯投资人群；少量高端度假客群、高端商务人群或企业。扩张阶段重庆市区中高收入、高端收入人群，置业动机多为度假；兼顾养老、投资。同时，高端度假客群、高端商务人群比例扩大。重庆、南川及其他城市中高收入\高收入人群，置业动机多为购置度假物业；兼顾养老、投资。高端度假客群、高端商务人群或企业。产品维定位根据调本项螺目的射总体夏定位败和各饭阶段浴发展饶策略呼；依据会项目栏客群屿定位焦和发两展线忙索，撤结合解他们芬对物男业的僵需求允调研配结果榜；结合烟消费布者问输卷调巧研针除对购铺买物著业特召征的撒测试摊结果伏。生长练在自录然山蛙水中车的渗透已巴渝存民俗疫风情桌的全景脖观休尿闲度偷假物岔业定位贞诠释轮：生长晒在自订然山仆水中鞠的：凡良好敞的自意然资挤源环势境。渗透棒巴渝灵民俗牲风情休的：误独特斜的、背且能誉唤起钻受众肚怀恋详的建祖筑风吹格。全景吸观休曾闲度狠假物邮业：们灵动森的空及间开烈合关咽系、典与户蚁外景准观自注然结止合、热深度圆休闲宾体验暑，实梦现城坛市住从宅无帅法企扑及的鉴山水针休闲拖功能鞠。启动阵阶段发展而阶段扩张领阶段生活周方式现实劣或潜迁在的爷养老痕需求堤或度都假，放顺带挥投资伴。以度御假为唉主，抚顺带中养老趣、投朱资。购置昌有特律色的币度假朗物业牌；发甚展高涌端商楼务度惠假需涨求。产品窜类型院落绒式客肿栈花园农洋房联排花园爬洋房联排阁别墅双拼发别墅企业后公馆花园刻洋房联排亮别墅双拼仆别墅独栋叼别墅迎合承城市茄中产凳阶级楼、准朗高端紫阶级迹对度完假物幼业的订需求谈特征角，在采完善退配套锄的基食础上祝推出矿档次躁较高奴、更州能满舍足休左闲度咬假功劫能的裤中高辣端物滋业。针对窃主流能的大值众化头市场盗，以盼低总适价、标经济德型的自度假荒产品死打开球市场古，以虫特色世的客丝式栈式延度假血产品蜻来集昂聚人遥气。随项辽目和狭区域涉价信值提嫩升，辅吸纳稳更多煤高端旧客群肥进入殖，打廉造有夫特色算价值迁的高阶端物着业。产品辫思路产品抬开发摆思路商业猪定位商业邪功能绑定位休闲池功能拦：天忍星小销镇休抹闲度痒假体奏系中蔑商业朽服务扯功能傻的主网要承快载体投；配套框功能愁：金徐佛山杆西坡业景区丸配套轰功能迷和接凯待功独能的琴承载呆体，顶同时回作为杰在天攀星小文镇购槽置度牢假物阿业客剩群的孕生活宜配套嚷服务赵的承抹载体零。本项喊目商睛业部枕分具港有多怠种功植能，寺在项烘目不白同开香发阶油段，爱其开窝发策棵略、商业模业态得、目幸标客帐群等扬都将指随之远变化甩。商业魄主题榨定位根据芹本项根目的猪总体尊定位健和文南化定攻位，妖以及扛消费卡群体蹄的心罗理诉亚求，贸本项绸目的桂商业志主题汽定位旺为：巴渝斑风情看山水锹休闲巴渝季风情：承档接项往目的资总体冻定位挂和文插化定答位，肤把原掉乡生顿活的朴文化扣韵味萄集中演体现凡在最长易受渣接受荒的巴撞渝风猴情上喷；山水奴休闲：突市出项疮目的签地形吉、地峡貌的原特点画，将呆这种惊特点秤充分中地体厘现在狭客群倍的生鼻活中盘，并剖在商岂业街兽区的爷氛围滩营造歪上契透合这片种突杰出的友特点名。商业搬主题建文化辱的表炕现形拴式主题稼客栈客栈晚既承牧担游汤客住红宿接训待的卵功能壳，同复时又酿是小确镇独伸特文帖化主我题的惨集中绵体现浊点，掠涵盖尘吃、燃住、倒游、矿娱等雁功能穿，因杨此，仰除了雅在建熟筑特感征上案融入遮传统冈巴渝释建筑解文化补符号序外，辱还需晕要根谈据功狗能分烧区和千地形撕特点淘将民族烤风情脂、金占佛山厕民间酒故事圣等、绩三线直建设邻遗址滋文化多个荐主题的分别鄙进行忆融入猛。洗浴臣作为水重庆扣的特交色休妨闲项扛目，榴是本随项目锈不可缸或缺废的主却题体指验之粗一。忌本项纤目的望洗浴毁文化库不仅津应体鱼现其吨休闲考特性爬，还蹲可根详据区嫁域独喇特文阻化、金佛袄山优粮质药朱材资示源进行挪主题俗创新乖。如旗百草界药浴器。特色钉洗浴主题士酒吧酒吧袭是中寄青年般人的粗聚集扯地、弄主题沃文化逆的发准生地倚。作巨为消面费时尽间单握一、狭消费慢场所程几乎热空白做的金袜佛山袋西坡扣，酒意吧正玻应该钻为填筹补市陪场需坝求、搭提升岛整体看形象堆而出苦现。驾但是木在金讨佛山佳目前蝇淡旺汤季极池为分毙明的星、苛政刻的愁人流薯条件轻下，县酒吧凉必须榆具备劲文化虑主题悦性，灾才能呈拥有礼自身获的吸塘引力安与辐页射能披力，浇从而跳出洁金佛跪山景误区目洪前的哨商业钉窘况。在这要样的谊市场汪条件止下，株本项妖目的轰酒吧积文化率需要锤独辟徐蹊径范，以层既符顾合金稠佛山羊大环将境、畅又独焰具个挽性特您色的章主题拉文化再来实缴现对绸城市密人群豪的吸灵引和旺聚集停。根据舍本项喇目挖员掘的阴文化牧资源蔽，相换关的渡并可摆实现疫主题趣文化帖主要域有：与旅下游相售接的效摄影阻文化锄；以金没佛山评、天队星镇抄为题李材的抬影视咽剧作繁文化屈；以少着数民转族风纵情、辨古镇造风情亩相关僵的民屑俗文繁化等凳。民族券茶艺尽管突重庆风人没肃有象餐成都诵人那李样浓位厚的瘦茶馆龟情结迁，但唐是作信为以塔休闲乖度假重为核荣心内支涵的低景区掠商业陆来说锐，茶扬馆/茶坊搏是不诞可缺秩少的焰业态烛之一腊。为吓了提运高本斩项目再茗茶供类商非业的武吸引搭力和购文化狸高度核，建预议将金佛愤山大污叶茶挠历史崭、少治数民锁族风呜情文根化、晶药池辆坝的滴故事等融候入，董穿插受少数除民族膨茶艺只表演啦，形话成又他一个圣有鲜站明特宗色的剂体验柳主题眉。另外久，本熊项目期所倡钞导的惜是区倘别于础都市匀、追悦求精枯神放谋松的荐“心井灵牧晃场”糊，因冈此，勾本项巴目所店打造姜的茶悉馆/茶坊井在形般态上辰应该钢避免岁钢筋秧水泥洗、高削层建呜筑，秃而是锯以更粪多开崭放式枣的亲亏水、净亲山插、亲诱天地妥的空遵间形叹态，支承载付主题阁体验臭的休画闲功宰能。民族除工艺巨品古镇塞风情殿需要纪民俗院民风轿的形待式体挽现，公而做晶为历宾史活仆标本效的金佛哄山民怀间民答俗工讽艺品就是谋最好乖的体愚现形察式，周同时退也需腾要以枕丰富蔬的购税物内璃容来夹提升丘本项杰目商谋业氛遗围，巧实现匪项目究的引扑领性唐。本项烤目的乒民俗爹工艺抽品从细商业蹲角度烛来说