二手房买卖贷款协议

二手房买卖贷款协议甲方：销售方（以下称“甲方”）乙方：购买方（以下称“乙方”）丙方：贷款方（以下称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，各方自愿、平等、协商一致，达成如下协议：一、房屋交易基本信息1、房屋基本信息出售房屋地址：______________________________出售房屋编号：______________________________出售房屋面积：______________________________2、出售房屋权属出售房屋权属性质：________________________________________所有权人：__________________________________________________共有情况：__________________________________________________停产或者未经批准的房屋出租或者经营情况：_________________________房屋情况（简要情况）：________________________________________3、房屋质量状况及产权保证（1）房屋质量状况：经乙方现场勘察，甲方产权的出售房屋品质状况良好，满足乙方购买需求。（2）权属保证：甲方保证出售房屋产权明晰、合法有效、不存在任何法律纠纷或者其他隐患，保证将产权证明、其他有关资料和车库门卡一并清晰且完整的提供给乙方。4、房屋价款出售房屋总价：______________________________二、贷款信息1、贷款申请乙方因购买上述房屋（以下简称“该房屋”）而向丙方申请贷款。2、申请材料乙方提供的申请材料应真实、完整、准确，包括但不限于如下：（1）个人基本资料和身份证明（包括但不限于身份证、户口簿、结婚证、离婚证、出生证、学生证等）；（2）工作和收入证明（包括但不限于雇佣证明、工资单、社保证明、税务证明、个体工商户经营证明等）；（3）银行流水和征信报告等。3、贷款额度及利率丙方同意向乙方提供贷款，贷款额度为______元（大写：___________________元），利率为____%（月利率）。4、贷款前提条件（1）有稳定的收入来源或经营良好的企业；（2）无不良的信用记录；（3）提供所需的申请材料。5、还款方式乙方应按照合同约定的还款计划，按月等额还款，并按照约定的日子及时缴纳每月还款数额。三、权利与义务1、乙方权利（1）乙方有权查阅和复印贷款与房屋相关文件；（2）乙方有权按照约定向丙方还款；（3）乙方享有买卖的房屋权益。2、甲方权利（1）甲方有权收取房屋销售价款；（2）甲方有权占有该房屋，直至乙方以清偿全部购房款项。3、丙方权利（1）丙方享有贷款人的权利与利益；（2）贷款本息的追收、清收、抵押、提前还款、催收等权利。4、各方的义务（1）各方应遵守本协议及相关法律法规；（2）各方间应保持及时、准确地信息沟通，解决问题；（3）各方应保持联系方式的畅通。四、违约责任1、甲方违约（1）如甲方未在约定时间内将房屋产权证明交付给乙方，甲方应按照合同约定承担违约责任；（2）如甲方扰乱物权或不当处置该房屋，或其他影响乙方合法权益的情况，甲方应按照中华人民共和国法律法规和本协议约定承担违约责任。2、乙方违约（1）如乙方未按照合同约定的时间和数额偿还贷款，乙方应按照合同约定承担违约责任，并支付违约金；（2）如乙方未真实、完整、准确地提供申请材料造成丙方贷款风险增加或遭受经济损失的，乙方应承担相应的违约责任。3、丙方违约（1）丙方未提供约定解借款人承担连带责任的担保措施，或者未尽审慎义务，从而使乙方遭受经济损失的，丙方应充分承担相应的违约责任；（2）如丙方未按照合同约定的时间和数额向乙方发放贷款，丙方应按照合同约定承担违约责任。五、争端解决各方如因本协议的履行发生争议，应协商解决；因协商不成，均同意以本协议签订地的人民法院为管辖，遵守人民法院解决争议的裁决或判决。六、协议变更本协议的任何条款若经各方协商一致变更的，应以书面形式作出。未经各方签字盖章，相关变更无效。七、协议效力和存根本协议采用电子合同形式，各方均确认了本协议的内容，该协议已经生效。本协议的正本存放于甲方处，并保留电