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文档简介

商品房购房服务协议甲方（购房人）：_______________乙方（房地产开发商）：_______________丙方（中介服务机构）：_______________鉴于乙方持有位于_______________的房产，拟将其出售给甲方，并由丙方提供相关购房服务，甲、乙、丙三方本着平等互利、诚实守信、合法合规的原则，经协商一致，达成以下协议：一、商品房价款及支付方式1.1商品房总价为_______________元（大写：_______________元）。1.2甲方应于_______________年_______________月_______________日前将商品房价款一次性支付至乙方指定的收款账户，或按下述方式支付：_______________元作为订金于本协议签订日付清，余款应于_______________年_______________月_______________日内完成支付。1.3如甲方未能按照规定时间支付价款，乙方有权终止本协议并没收订金，丙方不承担任何责任。二、商品房交付及验收2.1乙方应于_______________年_______________月_______________日前，将商品房的实际占有、使用权、受益及风险等权利交付给甲方。2.2甲方应于乙方要求，自商品房交付之日起_______________日内，进行商品房交付的验收。2.3如甲方对商品房有任何异议，应填写并提交《商品房交付检验报告书》。乙方应自接到甲方书面通知之日起15日内搬除交付物上存在的缺陷。2.4甲方在交付清单和验收报告上签字确认后，商品房的相关权利和责任应自该日起转移至甲方。三、违约责任3.1如甲方未按约定时间支付价款或未按规定交付验收，应当按照《中华人民共和国合同法》及其有关规定承担违约责任。3.2乙方若拒绝交付商品房或未按规定交付商品房，应当按照《中华人民共和国合同法》及其有关规定承担违约责任。乙方违约的金额上限为本合同总价款的________％。3.3丙方为甲方提供购房服务而产生的服务费用应由甲方承担，服务费用标准为商品房总价款的________％。如甲方未能完成支付服务费用，丙方有权按照《中华人民共和国合同法》的有关规定行使催收、诉讼等权利。四、争议解决4.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应向贵州省贵阳市中级人民法院依法提起诉讼解决。4.2在诉讼过程中，除本协议另有约定外，该协议其他条款应继续执行。五、协议生效和终止5.1本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，并自商品房交付验收完成之日起终止。5.2本协议未约定的事项，可由三方协商一致后以书面形式补充协议，补充协议、协议附件及协议修改书等与本协议具有同等法律效力。5.3本协议一式三份，自各方签字盖章之日起，分别各一份具有同等法律效力。如有未尽事宜，由各方协商解决。甲方（购房人）签字：_______________乙方（房地产开发商）签字：_______________丙方（中介服务机构）签字：__

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