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文档简介

广州市房屋出租协议出租方（甲方）：___________________________承租方（乙方）：___________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，为了保障双方权益，特订立本房屋出租协议，共同遵守以下条款：第一条：房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋地址为广州市____________________________（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋合法产权人为甲方。第二条：房屋租金及缴纳方式本房屋的月租金为人民币___________元。每月的租金应在每月__日前支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权责令乙方限期支付；如逾期15天仍未支付的，甲方有权解除本合同。除租金外，乙方在入住前需支付房屋押金人民币___________元。在合同期满无欠款及损坏的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。第三条：房屋使用权本房屋的租赁期为__________年（月/日），租期自本合同生效之日起开始，至合同约定时间届满止。届满后续租双方协商后再行签订新的租赁协议。乙方在租赁期内有权对本房屋进行使用，但不得将房屋转租或转借给他人使用。乙方在使用本房屋时应相应注意以下事项：（1）保持房屋内物品完好，不得在房屋内从事非法活动；（2）保持房屋内环境卫生，不得以任何形式损坏房屋设施、地面、墙壁等；（3）如因乙方原因造成房屋设施损坏，须按甲方定价支付相应赔偿。第四条：房屋维修责任房屋设施损坏，无论属于甲乙双方之内还是之外，均由甲方负责修理，但属于乙方非正常使用或意外损坏的，应由乙方负担相应的修理费用。如因突发性情况影响乙方正常使用本房屋时，甲方应在收到乙方通知后尽快处理并提供应急措施。第五条：解约及违约责任任何一方在合同期内有权随时解除本合同，但应在解除时给另一方提前30天书面通知。乙方在合同期内违约，其中严重违约如：转租房屋、损坏房屋设施等，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条：保密协议在合同期间，双方应对各自的商业秘密和机密信息互相保守，不得向任何第三方披露。第七条：争议解决办法双方如有争议，应友好协商解决，协商无果的，双方同意向当地司法部门进行仲裁解决。第八条：其他不可预见条款甲方保证所出租房屋为合法房屋，如发生法律或房屋产权纠纷，由甲方负责解决。本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：______________乙方（签名）：______________签约日期：______________以

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