工程质量缺陷技术措施及措施控制要点内檐装饰工程

第四部分：工程质量缺陷技术措施一、地基与基础工程二、主体结构工程三、屋面工程四、外檐装饰工程五、内檐装饰工程内檐装饰工程Ⅰ、厕浴间防渗漏技术措施控制要点Ⅱ、内隔墙防空鼓、开裂技术措施控制要点厕浴间防渗漏技术措施控制要点■设计问题对厕浴间防水工程质量的影响：■设计阶段及设计审查对厕浴间防水工程质量缺陷的技术措施控制要点：■施工阶段对厕浴间防水工程质量缺陷的技术措施控制要点：设计问题对厕浴间防水工程质量的影响■厕浴间渗漏完全是施工现场的管理问题吗：

厕浴间防水设计随意性较大，考虑不周或不考虑施工需要。即使施工现场严格按工艺要求施工，也无法保证厕浴间不发生渗漏设计问题对厕浴间防水工程质量的影响厕浴间坡度不合理，地漏靠近门口或离浴缸、淋浴过远，导致室内地面积水从而发生渗漏厕浴间降板高度不够（非同层排水），地面构造做法未考虑暗埋水暖管线需要，构造做法厚度不足，施工时只能在楼板上开槽暗埋管线，导致厕浴间渗漏任意取消找平层或保护层，未考虑施工现场工序穿插及成品保护的实际难度，产生渗漏隐患设计问题对厕浴间防水工程质量的影响施工图未标明管道穿楼板的详细位置和具体尺寸，结构专业与水电专业不核对，后期大量现场开孔造成厕浴间渗漏楼地面交界处未设与楼板同时浇筑的200㎜高混凝土泛水带，极易通过施工缝造成厕浴间墙体渗水埋地热水、采暖管线任意标注走向，没有统一从厕浴间门口进入，施工时穿过墙面防水泛水产生渗漏设计问题对厕浴间防水工程质量的影响厕浴间墙面防水层泛水高度考虑不足，加之墙体材料选用变形系数较大的轻型砌体，造成卫生间墙面渗漏厕浴间防水构造做法表示不清，没有构造做法说明，造成施工质量技术要求不明确产生渗漏关键构造防水节点设计简单套用标准图集，未明确表示实际的构造做法和关键的防渗漏控制措施，施工质量标准不统一产生渗漏隐患设计问题对厕浴间防水工程质量的影响埋地管材选用不当（

如选用PPR管做采暖管道，相对寿命低、热伸缩系数大

），加上垫层厚度不足造成保护层厚度不够，张拉基层或防水层造成卫生间渗漏卫生间墙面抹灰设计未注明或误用混合砂浆，产生渗漏隐患厕浴间门槛未考虑暗埋管线保护层厚度与卫生间高差要求之间的关系，后剔凿后修补存在渗漏隐患设计问题对厕浴间防水工程质量的影响■室内暗埋采暖、热水管道敷设要求：室内埋地管道的埋置深度不宜小于300mm■卫生间门槛处防水构造要求：卫生间防水在降板的台阶处应上翻，与卫生间门口平，防水面高差不小于2㎝设计问题对厕浴间防水工程质量的影响■先施工防水层、做保护层，再埋管线：

厕浴间门口处的防水节点、其它防水节点施工完毕后极易遭到进厕浴间管道安装破坏进厕浴间管道在保护层上无法打管卡固定牢固，管道埋深受垫层厚度制约后期无法调整进厕浴间管道无法从墙面出管，否则将破坏防水层设计问题对厕浴间防水工程质量的影响

施工相对便利，暖气、热水支管出地面不需做要止水台及聚氨酯油膏嵌缝

后续维修相对便利，无需破坏防水层设计雾问题搁对厕肯浴间胀防水欣工程榆质量挤的影派响■先施践工垫只层，洋埋管谷线再摧做防峡水层筛：厕浴烧间门铅口处仙的防量水节正点虽聚然能右够处贱理，甩但因管道疼剔凿涝布置港及后往修补贩极易礼产生融开裂舟破坏木防水层维修管道摘需要蛋破坏穴防水塑层，劲维修杨成本掏较高施工坊相对崖复杂槐，管步道墙之地面怀交界匀折弯升出容昆易产生开谷裂形暮成防火水薄强弱点泪。如不从危墙面筛出管瘦，必须采恢取止贫水台匠、聚胆氨酯植油膏巩灌缝忌等防疫渗漏殊措施设计匀问题走对厕寄浴间谊防水夏工程先质量歌的影暴响进厕倾浴间俗管道晋施工倍便利变，施岗工时努不影割响防歉水层施工迷质量管道语维修由需要侧破坏喇防水狭层，矿维修沃成本辨较高设计院问题靠对厕明浴间蜡防水应工程恒质量吩的影孩响■新型满管材山的应棍用增遗加了影渗漏采的工膜程质认量隐骗患：建筑胖下水雨管道惠采用寒的UP沾VC管或岩建筑痰给水剥、热水管增道采与用的赏其他收塑料杆管材除，其伞管道店表面表光滑，附着匪力较救差。赴堵洞逐灌缝吩细石辫混凝梁土极馅易产生革开裂郊，防蒙水涂霜层质应量也斯无法催保证建筑筛下水畜管道污采用UP伏VC，其愁管道可表面乔光滑角，附着磁力较阳差，及堵洞芦灌缝句细石脏混凝侧土极址易产洒生开裂蛛，设计裂问题城对厕辜浴间办防水渣工程柱质量鞭的影湖响■设计厕施工想图简抵单套信用标纽奉准图插集，织无详峡图构挣造节点扶做法毒产生指的工织程质背量问宵题设计抄问题问对厕局浴间多防水朱工程给质量窗的影握响■不合旅理压迷缩成海本，车未正颤确理利解“吐应”体与“规宜”市的规栗范要求握产生炎的工唱程质棋量问夺题我们侨常说努的卫本生间冰防水刃高度纯高出原地面30敢0㎜，是从沿哪里眼算？混凝顿土楼像板？勤防水庙层？鞭防水榆保护溉层？迈精装捉完成精面？是不家是这蛋样设严计就遥可以不完全房诚满足富防水鱼要求姥？设计替问题镜对厕铜浴间榴防水争工程咱质量沫的影只响《建筑娃室内鸡防水势技术灭规程》C刘EC划S1殿96：20招06第3.越2.修3.“厕浴让间、绪厨房写四周扎墙根貌防水梦层泛减水高度帖不应凑小于25袜0㎜，其欺它墙眯面防敌水以桨可能砍溅到水牢的范祸围为戚基准默向外泥延伸普不应销小于25焦0㎜，淋浴挑花洒归的临够墙面欢防水帽高度浸不应旬低于2m。”设计忽问题伙对厕浓浴间枣防水码工程倚质量靠的影愚响设计便阶段谜及设役计审暖查技捞术措退施控曲制要添点■确定发厕浴四间防裁水体睁系的粥技术蒸措施梅控制露要点暖：根据演工程疼管理习特点贼，宜榜选用漆防水荒层在恭上的卫生夸间防涉水体歇系工愿程采用串同层佳排水冒的下筝沉式免卫生觉间，柿应采懒取两道防炎水卫生储间降葱板尺槐寸应加认真衬核定熔，满妄足管撇道安装及禁保护脂层厚因度的剪需要厕浴摇间应躁选择存刚柔征并济痕的防扭水体法系设计衡阶段倦及设在计审芹查技倚术措价施控狮制要截点■确定俱厕浴丢间防祸水材挥料的乔技术逮措施唤控制耀要点逼：卫生冈间面说积小争，墙励根，斑转角驱，管涛口，当地漏家较多糕，不费宜使获用卷既材防姜水卫生鸟间不任宜使勉用渗步透水描泥结捡晶型滔的刚香性防述水涂跌料替娇代柔菜性防娃水层回，或屠使用呼不便疤于检逝验的曲防水权涂料设计们阶段甩及设惠计审缓查技忙术措抗施控判制要轻点■房地糊产企奔业应笨补充吐完善龄并重困点审连查的仓关键防渗泳漏、糠防开寻裂节惧点施工删阶段叫技术净措施辫控制滋要点■防水唱材料算的检馅查：原材默料的叨出厂验质量焦证明南书建筑应防水碧材料判产品握准用转证明辫书防水源材料温见证灿取消防水菊材料纸复试直报告如为梢双组浇分防贵水材削料应彼重点北检查蠢的配肺比及话搅拌施工篇阶段铃技术鲁措施润控制顶要点■厕浴延间防申水施息工前置应检泻查的滤技术仁措施昂要点已：补洞缴工作誓完成凑，整适体结赠构闭秒水试块验验顺收合时格垫层禽内暗蛙埋水项暖管象线完乓成，午打压锋试验户及隐挑蔽验收守完成卫生蜓间墙止面50㎝标高鱼线弹适线完真成，鞠墙面倍防水高度科线弹候线完靠成地漏怜、排梢水口坑管口仓封堵膊保护彻完成施工艰阶段骗技术龄措施愁控制奸要点现浇寸卫生食间门椅槛完斤成厕浴到间陶粒混凝税土垫引层施迁工完剩成。样向地誓漏处然找坡3%（促可泼拴水检指验看暂排水扰顺畅速情况险）垫层锈与墙愁交界桐处及再转角扇处已仔抹成杯半径纽奉为20㎜的圆避角垫层折与地阳漏、掀立管菌、套限管交萌界处垦按图塞示要策求施侨工完淡成（之凹槽检）施工托阶段谣技术胸措施意控制丑要点管根及、套据管与贝管道腥之间吴防水高密封摊膏完话成基层晌含水而率检徒验合辉格（求橡奶胶板落静置膏检验艘）基层册清理券完成专项肠施工迅方案起审批底通过植，检罗验批秀划分暂完成施工胖、监驼理、倚甲方淡工序随控制膝要求孕明确施工像单位果专项钟“三绑检”售质保耀体系张及监格理检宵查体系嘱责任揉落实孝到人施工乱阶段外技术脉措施愈控制监要点■厕浴惹间防泉水施缝工过涛程的休工艺圈控制芹要点派：一、叮洞口呼填缝风不规激范处争理，功新旧鹅砼结扑合不骨良，召导致水灭沿施岁工缝毁处渗恼漏：1、设肿计图奴纸应快有具均体的通管道膀穿楼罚板洞冈口尺乔寸定陡位（水普平方维向、揉垂直吹方向缓与墙郑体准屈确位萄置关迹系）土建凡专业哭应要税求水是电专与业核律对确规认2、结构童施工性时预们留洞睁口应猾采用菌成型哲标准让件留鸡洞施工犬阶段屡技术慌措施切控制弯要点3、吊节模前舰将洞挂口浮撕浆凿哑去，葱断面煎要剔沸成毛候面，急用清水究清理芬干净4、吊鸟模应侍平整筑，大搁于下脊口直奸径不位小于60㎜，防巾止漏浆5、吊模我模板机应清鬼理，犁在此井应设努置必训要的摊验收停止点，画验收闹合格喇后方爆可进布入下艳道工魔序6、浇殊筑前洗应清黑理洞具口，滥浇水庙湿润焦模板飞及洞岸口内丢周边混服凝土施工丛阶段排技术质措施孝控制炉要点7、浇谜筑前背应在漫模板若和洞冬口内垃周边纯刷一挑道15㎜厚素水泥叫浆结荡合层坊，刷督完后仍应马涂上浇红筑掺亭加微誓膨胀剂的唤高一项标号锅的细债石混稼凝土舅（时严工禁用什水泥晶砂浆或欢混合宿砂浆教）8、浇白筑时易应用怒钢筋价振捣徒，确参保浇描筑密笨实9、吊洞谦混凝如土应姜分两冈次浇讯筑，榨第一岭次浇浴筑至钩结构板遮板厚的2/洋3（留3～4㎝板厚傅）施工勾阶段鸟技术买措施镇控制拣要点10、第管二次赶浇筑滥混凝心土，2h后抹谱平压肤光11、吊婚洞混部凝土女覆盖朴湿润幕养护勤不少窗于7d12、吊咽洞砼稍验收爪合格阿后，筋必须姜进行肆结构崇闭水骄试验13、鉴跑于安腾装作酿业班昼组土苦建施部工能丙力不芬足，佩吊洞混凝唯土施稠工应楼由土肯建作昨业班铁组负著责（栽招围标文件奔及合搁约文倘件中晓已经躬明确爱，执环行过鸣程中卖可参加日合约牲）施工乓阶段谨技术旅措施先控制掏要点二、骡卫生偏间地序面倒雷坡，奏泛水敬坡度份不足漫，排村水不畅引起判卫生翁间地满面积疾水。照导致牛水沿坛砼蜂侦窝、姜裂缝、咬管根晶渗出止：1、施斩工图衡应详葬细标愿明不士同构遮造层劳做法江统一浊坡向地漏颂的排帖水坡教度。滑其中元陶粒攻砼垫临层1：3水泥砂浆柔找平金层为