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文档简介

餐馆租赁协议1.协议背景本租赁协议（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）签署。双方经友好协商，就乙方租赁出租方拥有的餐馆空间达成以下协议。2.租赁物及地点乙方同意租赁出租方拥有的位于______________________的餐馆空间（以下简称“租赁物”），租赁面积约为________________平方米。3.租赁期限本租赁协议从_______________年____月____日起，至_______________年____月____日止。租赁期限为_____年。4.租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付租金人民币（以下简称“RMB”）______________元。租金支付日期为每月的____日，租金支付方式为______。5.使用权及限制出租方授予乙方对租赁物的合法使用权，但乙方不得违反以下限制：禁止将租赁物以任何形式转租给第三方。文明经营，不得从事任何违法、违规的活动。维护租赁物的整洁和卫生，保证设施设备的正常使用。不得擅自改变租赁物的结构或外观，未经出租方同意禁止进行装修。6.维修和保养乙方同意负责租赁物内部的维修和保养。如果出现非人为损坏的情况，乙方应及时通知出租方并协商维修责任和费用分摊方式。7.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。如乙方逾期未支付租金超过10天，出租方有权解除本协议并要求乙方立即搬离租赁物。8.保密条款在协议有效期内及终止后，双方应互相保守租赁期间相互了解或由对方提供的商业、技术、运营等方面的一切信息，不得向任何第三方披露。如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.纠纷解决如双方因履行本协议而发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交本协议签订地人民法院进行诉讼解决。10.其他条款本协议自双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，双方各持一份。甲方（出租方）：_________________

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