正规自建房房屋租赁协议

正规自建房房屋租赁协议本协议由出租人和承租人共同签署，约定以下条款，双方均应遵守。第一条出租人出租人：_________，身份证号码：__________，住所：__________。第二条承租人承租人：_________，身份证号码：__________，住所：__________。第三条租赁房屋出租人同意将位于____________（地址）的房屋出租给承租人，具体房屋面积、房间配置详见附件，作为居住之用。第四条租金1.租金：每月租金________元，共计________（月/年）。2.支付方式：承租人在租期开始前，须一次性向出租人支付全额租金和押金。3.押金：租赁期内，承租人应向出租人缴纳押金，押金金额为租金总额的______________元。4.退还押金：承租人按期退出租赁房屋时，经双方确认，出租人应在收回房屋并核对房屋内部和设施完好后，3个工作日之内将押金返还给承租人。第五条合同期限租赁期限：起始日期：____年__月__日，终止日期：____年__月__日。租赁期限届满后，届时当事人如果有继续居住意愿，应在到期前15日内协商新的房屋租赁协议。第六条使用权承租人在租期内对租赁房屋及其设施设备享有合法使用权，须按时交纳租金，愉快地享受租赁所带来的居住体验。租赁期间，承租人应保持租赁房屋的良好状态，不得任意擅改房屋结构，设施设备等，不得私自转租和分租房屋。如租赁期内出现任何损坏，承租人应及时联系出租人，出租人有权要求承租人承担损坏的修复费用。第七条违约责任1、如出现违背本协议约定的情况，违约方应按照如下罚则承担全部违约责任：（1）如承租人逾期未支付租金，每逾期一天应按照欠费金额的____________（千分之__）支付滞纳金，如逾期超过一个月，出租人有权解除本协议，收回租赁房屋并归还押金。（2）如承租人未经合约许可私自召开大型聚会、聚众闹事、在租赁房屋内从事违法犯罪活动或扰乱公共秩序，出租人有权要求承租人立即从房屋内搬离，解除本协议并收回租赁房屋，并要求承租人赔偿因上述行为造成的全部损失。2、任何一方违反本协议的任何条款和约定，给另一方造成损失，违约方须承担相应的赔偿责任。第八条安全责任1.租赁期间，承租人对自己的人身和财产安全负全部责任。2.经发现房屋内有火灾、排水、燃气、电器设施使用等安全隐患，承租人应立即通知出租人，并积极采取措施消除隐患，确保租赁房屋及用户人身和财产安全。第九条法律适用和争议解决本协议的订立、履行，以及因本协议发生的争议，均受到中华人民共和国法律的管辖和保护。对于宿迁市人民法院的一审裁判结果，当事人应当及时履行，不得以任何理由拒绝或者故意拖延执行。第十条其他未尽事宜，由双方协商解决。第十一条协议生效和提前解除本协议自双方签字盖章之日起生效。在约定的租期内，承租人如需提前解除租赁合同，请提前一个月书面告知出租人，并应当支付因提前违约而给出租人造成的全部经济损失，包括但不限于租金损失、物业费用损失等。除非由于合同中列明的原因需提前解除合同（包括但不限于双方协商一致、出租人或承租人死亡、房屋被征收、房屋被查封等情况），未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。出租人（签字/盖章）：__