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文档简介

上海市沿街商铺转租协议协议编号：转出方(原承租方)：转入方(新承租方)：签署日期：本《上海市沿街商铺转租协议》（以下简称“本协议”）由转出方（原承租方）和转入方（新承租方）共同遵守，旨在就原承租方将其在上海市沿街商铺的租赁权利转移给新承租方的相关事项进行约定。双方同意遵守以下条款：一、转让的商铺基本信息商铺位置：上海市___________________________商铺面积：__________________平方米商铺租赁期限：起始日期____年____月______商铺用途：_______________________二、租赁权转让转让条件：双方同意以书面形式签署本协议，并达成一致意见后，方可进行商铺租赁权的转让。转让事宜：原承租方同意将其在上述商铺的租赁权利和义务转让给新承租方，新承租方愿意接受转让，并按照原合同的约定履行相关责任和义务。新承租方同意承担原承租方在商铺租赁期内的全部租金和费用，包括但不限于租金、物业管理费等。双方同意将相关费用的支付方式和时间在另行协商后明确。转让方保证在商铺租赁期内没有给予其他第三方任何承诺、抵押、质押或其他形式的限制，且商铺的权属清晰。转让方保证商铺内的设备、装修和财产完好，并对因其原因引起的任何问题承担相关责任。违约责任：如新承租方未按照约定履行租金和费用的支付义务，原承租方有权解除本协议，并要求新承租方承担一切违约责任。三、相关费用转让费：转让方向新承租方收取的商铺转让费为人民币_______________元。租金及费用：商铺租赁期内的租金及相关费用的支付方式和时间由双方另行协商明确。四、协议终止协议终止条件：本协议在以下情况下终止：商铺租赁期满，转入方不再续签租赁合同。双方一致同意提前终止本协议。法律法规或有权机关的决定导致本协议终止。终止后的处理：协议终止后，转入方应当将商铺的全部设备、装修、财物和相关文件交付给转出方，并经转出方验收确认。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过诉讼方式解决。本协议适用中华人民共和国法律。六、免责条款在本协议履行的过程中，因天灾、恶劣天气、政府政策变化、不可抗力以及其他合理情形导致的协议无法履行或变动，双方不承担违约责任。任何一方因不可抗力而未能履行本协议的义务，应在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。本协议经转出方和转入方签署后生效，并对双方具有法律约束力。双方在签署本协议前已经充分阅读、理解并同意本协议的全部内容。转出方（原承租方）签名：_________________日期：________

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