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文档简介

厂房委托出租协议本协议由[甲方]（出租人）和[乙方]（承租人）自愿签订，双方遵循平等自愿、公平诚信、合法合规的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在协商一致的基础上，达成以下协议：第一条出租物和租赁面积及位置1.1出租方是[出租方名称]公司，拥有[厂房名称]厂房，地址位于[地址]，面积为[面积]平方米。1.2承租方在签署本协议时，已经实地查看过租赁物的构造、状况及设施设备等情况，并认可出租物的状况无严重质量问题，变形、开裂、漏雨或损坏等瑕疵不影响合约目的。1.3面积确定后，出租方会如实提供厂房位置图纸，确保乙方了解租赁物空间，非人为遮挡或误导。第二条出租期限和租金2.1出租期限为[出租期限]，自[起租日期]起至[截止日期]止，如果乙方需要延长租期，应提前[提前时间]以书面形式向甲方提出申请，并与甲方协商决定是否同意。2.2出租月租金为[月租金]元（人民币大写）。2.3月租金支付方式为[支付方式]，确保乙方能及时支付租金，甲方也会保证租赁物完好无损交付给乙方。第三条使用权及保障义务3.1乙方在租赁期内享有租赁物的非独占性使用权，能够全天候进出使用。3.2乙方保证妥善使用出租物，并按照国家相关规定办理有关手续、把关出租物合法合规的使用，并承担使用所产生的费用。3.3乙方在使用租赁物时，应当妥善保管，如发生下列情况：瑕疵、损毁或日常维护需求火灾、盗窃或自然灾害法律诉讼或政府行政偏离等不确定因素乙方应及时告知甲方，并在甲方协助下及时处理。第四条违约责任4.1当乙方违反协议约定，未按规定交付租金或未履行其其他已确认的义务，甲方可要求乙方补交租金或承担一定的违约金，违约金数额为应交租金总数的10%。4.2乙方被发现违反《中华人民共和国物品租赁法》相关规定的，甲方可依法解除协议，收回出租物，已经支付的租金甲方可以不予退还。第五条其他条款5.1本协议条款严格按照双方意愿制定，未经双方的书面同意，任何人不得更改或解除协议。5.2本协议一式两份，双方各执一份，自协议签署时生效。5.3本协议未尽事宜，双方可以另行协商决定，并在协商一致后签订补充协议。第六条法律适用和争议解决6.1本协议适用中华人民共和国法律；本协议任何条款无效或不可执行时，不影响其他条款的有效性。6.2双方在执行本协议过程中发生任何争议，双方应优先在友好的基础上通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，接受该法院的管辖。第七条协议变更和解除7.1双方在协议履行过程中，经协商一致，可以对本协议进行修改、补充。修改、补充内容应当采用书面形式，并于协商一致后，经双方签字盖章后生效。7.2本协议有效期届满前，当乙方不再需要出租物或无法继续完成本协议规定的租赁义务时，可书面向甲方提出解除协议的要求；甲方同意乙方解除协议的，应当按照本协议条款明确的流程推进协议解除手续。最后甲方和乙方在签订本

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