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文档简介

餐饮档口出租合同书双方协议甲方：（以下简称出租方）乙方：（以下简称承租方）出租方和承租方在平等自愿、协商一致的基础上，经过友好协商，本着互利共赢、诚实守信的原则，达成如下协议：一、出租物出租方同意将其所经营的餐饮档口出租给承租方。承租方须按出租方规范要求铺设、装修具备商业经营资格的场地及设备、食品等，并经过出租方验收合格后方可开业。承租方有权使用出租物，但不得影响出租方的业务经营，且其使用出租物必须符合政府相关法律法规，不得从事违法违规经营活动，否则由承租方自行承担法律后果，并按照约定支付违约金。二、租金及押金承租方须按照出租方的规定支付租金。租金以月/日计，月租金不足1个月的按照月租金的比例进行计算，已交的租金不予退还，逾期交租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。承租方需在签署本合同前，向出租方缴纳租金及其他费用的押金。租金及其他费用完结后，押金应在出租物清理交还后予以退还，其中扣除租金欠款、修缮费用、物品损失赔偿金等费用。如果承租方在租期届满前提出终止本合同，应在租期届满日起至退租时，缴纳30天的租金作为违约金。三、租赁期限本合同租赁期限为xx年（或xx月/日）（起始日至止日）。如承租方需续租，在租期届满前应提前不少于30天向出租方提出申请，并签订续租协议。四、交割及维修承租方应于出租期限届满前自行清理并退还出租物，并将使用中或未使用的设备、物品及食品一并清理交还，若出租物存在损坏，承租方应负责修复或赔偿。如发生设备维修及更换情况，承租方应自行承担相关费用，出租方可协助承租方协调维修或更换，费用由承租方自行支付。五、附则本合同未尽事宜由双方协商解决，互相遵守。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。此合同如需修改，必须经双方协商后，以书面形式签订补充协议。签订人出租

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