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文档简介

团购房购房权转让协议本协议是由（出让方）________和（受让方）________就（房产名称）________房源的购房权转让事宜所达成的协议。双方同意按照以下条款执行本协议：第一条购房权转让标的1.1转让房产基本信息：1.1.1房产名称：________。1.1.2房号：________。1.1.3建筑面积：________平方米。1.1.4使用用途：________。1.1.5房产产权状况：________。1.2转让条件：1.2.1出让方已获得该房产的所有权，并对该房产享有完全处分权。1.2.2受让方已完成本房产团购购房的手续，并支付了相应的首付款项。1.2.3受让方愿意购买该房产并对该房产承担一切权利、义务和责任。1.3转让权利和义务：1.3.1出让方同意将该房产的购房权转让给受让方，并将购房款项的收据，出让方与房地产开发商签订的订房协议（以下简称“订房协议”）及其他相关文件交付给受让方。1.3.2受让方同意以相同的条件、价格和权利取代出让方与开发商签订的订房协议，并同意承担由此产生的全部费用。1.4费用：1.4.1受让方同意支付转让房产的全部费用，包括但不限于转让款项、交易所需的税费、证照费、评估费、公证费、中介费等。1.4.2转让款项总额以实际支付金额为准。本协议约定的转让款项由受让方按照约定的方式全部支付给出让方。第二条转让房产的权利和义务2.1受让方确认自己已经充分了解本协议，且已经对转让房产的权利和义务有了解并已自行承担全部责任和风险。2.2受让方确认本协议授权出让方将购房资金直接支付给开发商或向开发商指定的账户，出让方不承担支付资金的中转、保管和监管责任。2.3受让方确认自己已经向出让方提供了真实、准确、完整的身份证明和购房资金证明。2.4受让方同意按照合同约定的时间和金额按时支付相应款项。2.5受让方应当严格遵守出让方的咨询、建议和要求，并积极配合出让方进行相关手续的办理。第三条违约责任3.1如果受让方违反或未能履行本协议的任何条款或条件，则出让方有权利随时终止本协议，并有权没收受让方全部款项，对此不需事先通知受让方。3.2如果因出让方原因导致本协议无法执行，出让方应当全额返还受让方付款，受让方对此有权利追究出让方的法律责任。3.3任何一方违反本协议的任何条款或条件所造成的损失，应由违约方承担全部责任和赔偿全部损失。第四条法律适用和争议解决4.1本协议适用中华人民共和国法律。4.2本协议中任何争议应当以友好协商解决，如果无法解决，则由各自的所在地有管辖权的人民法院解决。第五条附则5.1本协议一式两份，协议双方各执一份。5.2本协议自双方签

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