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文档简介

产权变更起诉状原告（甲方）：______________被告（乙方）：______________根据《中华人民共和国物权法》等法律规定，原告甲方提起本诉讼，请求依法变更产权，经本院审理，判决如下：一、驳回被告乙方的答辩意见，支持原告甲方的诉讼请求；二、依法变更房屋所有权登记，将房屋的所有权由被告乙方变更为原告甲方；三、被告乙方自本判决生效之日起十日内将房屋产权证交付原告甲方；四、本案的诉讼费由被告乙方负担。一、案件的基本情况1、原告甲方基本情况姓名：______________

住址：______________

身份证号：______________2、被告乙方基本情况姓名：______________

住址：______________

身份证号：______________3、涉讼房屋等基本情况房屋地址：______________

建筑面积：______________平方米

房屋所有人：______________二、案件的起因和经过1、原告甲方认为：（1）原告甲方与被告乙方于______________签订了一份房屋买卖合同，乙方向甲方出售了房屋，甲方支付了房屋全部价款。

（2）甲方已全额缴纳房屋所对应的土地使用权款项，并取得了国有土地使用证及房屋产权证。

（3）被告乙方未经甲方同意，私自将房屋的所有权转移给其家人。而甲方一直是该房屋的实际使用人和实际管理人，并拥有房屋的产权证。2、被告乙方的答辩意见：​1）乙方上述行为均是在甲方同意的情况下进行的。​（2）房屋的使用权为乙方家庭实际使用，房屋的所有权管理权均由乙方家庭拥有和行使，甲方并无任何权利。三、案件的证据和权利依据1、原告甲方提交的证据：（1）房屋买卖合同及付款凭证；

（2）房屋的产权证及土地使用证；

（3）相关交易凭证；

（4）房屋使用权的证明文件等。2、被告乙方提交的证据：（1）无。3、原告甲方的权利依据：（1）《中华人民共和国物权法》第十二条规定：“物权的取得、变更和消灭，以及权利担保和物权的依据、范围和方式，依照法律的规定处理”。4、被告乙方的权利依据：（1）无。四、法院认为本院经审理认为，原告甲方与被告乙方之间存在一份房屋买卖合同，甲方已全额缴纳全部房款及土地使用权款项，取得了房屋及土地使用权的所有权证，乙方未经甲方同意，私自将房屋的所有权转移给其家人的行为侵犯了甲方的合法权益，且未能提供任何合法的证据证明自己对该房屋有产权。由此判断，甲方有权依据法律规定要求本院变更登记房屋所有权。五、裁判结果1、裁决驳回被告乙方的答辩意见，支持原告甲方的诉讼请求。2、依法变更房屋所有权登记，将房屋的所有权由被告乙方变更为原告甲方。3、被告乙方自本判决生效之日起十日内将房屋产权证交付原告甲方。4、本案的诉讼费由被告乙方负担。六、上诉权利的告知对本判决不

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