住宅工程质量常见问题防治措施施工工程方案

XXXXXXX住宅工程质量常见问题防治措施XXXXXX建筑工程公司2017年4月1/33目录第1章工程概21.1工程简21.2项目各参建单位........................................................21.3设计概2第2章编制依3第3章质量问题治理组织机33.1质量问题治理组织机构人员和工作范围....................................33.2质量问题治理组织机构图

................................................43.3治理组织人员职责

......................................................43.4治理的原则和目标

.....................................................113.5治理基本思路和方法

...................................................11第4章常见质量问题的治理措施........................................................................114.1地下室混凝土开裂、渗漏防治措施.......................................114.2钢筋砼现浇板开裂防治措施.............................................154.3填充墙裂缝防治措施...................................................164.4墙面抹灰裂缝防治措施.................................................174.5外墙开裂、渗漏.......................................................194.6厨房卫生间渗漏防治措施...............................................244.7屋面渗漏防治措施.....................................................264.8排水管道水封设置不合理、地漏水封深度不够防治措施.....................284.9水电安装质量通病防治措施.............................................284.10装饰工程尺寸偏差问题治理措施........................................294.11混凝土浇筑后常见问题................................................291/33第1章工程概况1.1工程简介XXXXXXXXXXXXXXX项目B区项目位于成都市高新区中和街道龙灯山社区十一组、十二22，是集商业、住宅为一体的综m10.7万m万，总建筑面积为组。项目建设用地面积约2.52。其中1号楼、7号楼为5地下二层地下室，合体小区。建筑面积为3.25万m层，2号楼、3号楼、5号楼为25层，4号楼为29层，6号楼为28层，9号楼为27层，8号楼为2层商业建筑。地下室结构类型为主楼外全现浇钢筋砼框架结构。地上结构类型为现浇钢筋砼框架-剪力墙结构。结构安全等级为二级，抗震设防烈度7度。地下室负二层为人防地下室，平时主要作为地下停车库，战时转为二类人民防空避难所。另外，在庭院顶板中部，还设计了一个下沉峡谷。峡谷底部为负二层地下室顶板，面积约为1200平方米。1.2项目各参建单位建设单位：地勘单位：设计单位：监理单位：施工单位：1.3设计概况项 目内 容年设计使用年限 50 建筑等级 一级二级 抗震分类 丙类结构抗震等级度；7抗震设防烈度地下室底板、顶板一级，侧壁二级；防水等级一级建筑耐火等级地基与基础设计乙级

等级± 相对标高

0.00相当于绝对标高

498.300m2/33容内 项 目混凝土主体结筏板基础、地下室外墙及地下室顶板混凝土抗渗等级C40P自防水设计抗等本工程主楼采用筏板基础，裙房地下室采用柱下独立基础；框架结构形力墙结构HRB500HRB40钢筋HPB30钢筋及钢以上采用机械连接，墙2基础、框架柱、框架梁及剪力墙钢以1钢1以上接头采用电渣压力焊焊接接头。框架梁钢钢筋连接形接头采用闪光对焊焊接接头，框架梁就位连接采用窄间隙焊焊接12m的可以采用绑扎搭接方式头。其他钢筋直径编制依据第 2章国家及地方现行的工程质量验收标准和技术规范 号地块）施工合同XXXXXXX项目（2号地块）施工图纸 XXXXXXX项目（2质量问题治理组织机构章

第 3质量问题治理组织机构人员和工作范围

3.1序持证情况工作范围职务

姓名

号 项目经理

1

项目全面负责注册一级建造师工程师项目技术负责人技术、质量3质量、进度项目生产经理工程师检查、复测4 质检员实测主管 5 安全工程师安全生产、 安全主管文明施工管理6 资料主管文件管理资料员技术资料整理、 材料主管 9材料、物资材料员 3/334/333.2质量问题治理组织机构图总负责：组长副组长副组长：组员：各栋号长、测量组实测实量组质检组治理组织人员职责 3.3项目部依据本工程具体情况，建立组织机构并明确职责分配，严格履行管理职责，规范项目质量管理，确保本工程质量目标的实现。项目部主要职务管理职责详见以下：项目经理岗位职责4.3.1负责代表企业实施施工管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。》规定的任务，对“工期、成本、安全、负责履行《项目管理目标责任书（承包合同）质量、文明施工”指标的完成承担全责。。确定管理总目标和阶段目标，进行目标分负责组织编制、实施《项目管理实施规划》解，组织制定总体控制计划，并实施控制，确保项目建设依照合同要求完成。负责确定项目管理组织机构并配置人员，制定项目管理的规章制度，明确各类人员职责和权限。目标责任考核和奖惩制度。建立质量管理体系、环保管理体系和安全管理体系，并组织实施。负责协调与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理工程师等的协作配合及经济、技术关系，代表企业法人进行有关签证，并进行相互监督、检查，确保质量、工期及投资的控制和节约。对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。严格财经制度，加强财经管理，按照《项目管理目标责任书》，正确处理项目经理部与国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配关系。负责进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。负责定期组织工程项目的总结与分析，促进管理PDCA循环的正常运行（PDCA循环即在管理中始终进行计划、实施、检查、分析的循环过程），持续改进。负责组织接受公司职能部门和外部评审机构的指导、监督、检查、考核、鉴定和评奖申报，及时向法人代表报告工作。负责组织参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审计。负责组织处理项目经理部的善后工作。4.3.2 项目技术负责人岗位职责作为项目的技术质量负责人，是施工现场技术、质量管理工作的组织指挥者，全面负责项目技术管理、施工组织设计、技术方案、设计协调、图纸深化和详图设计、质量管理、工程创优策划和实施、计量、检验试验、物资材料技术选型等工作。严格遵守国家和地方有关工程施工技术、设计、检验、验收等相关的规程、规范、工艺、标准、图集和规定。在公司总部的共同参与下，具体负责组织编制工程项目施工组织设计、专项施工方案、技术措施、工序设计和技术安全交底，确保其科学、先进、合理、安全，并负责审核，然后提交公司总工程师审批后，报业主、监理审批后，负责落实和具体实施；负责项目质量保证体系的运行管理工作，在公司总部的共同参与下，具体负责组织编制质量保证措施和工程创优计划，负责工程过程质量控制的落实和实施；具体负责组织编制各分部分项进度计划、设计进度计划、方案编制计划、物资材料设备计划及采购计划、加工计划等，并负责审核；主持图纸内部会审，牵头负责与设计单位进行协调、沟通和配合，领导和组织图纸深化设计和施工详图设计工作；牵头负责现场施工技术问题和设计图纸问题的解决和处理，牵头负责设计办理洽商变更；牵头负责与业主、设计单位及监理之间的技术和设计联系与协调工作；5/33负责土建、安装、装修、幕墙以及各专业分包之间的技术协调工作；负责四新技术的推广应用工作；牵头负责实施科技示范工程的相关工作；组织技术培训工作，保证工程项目施工按设计、规范及施工方案要求严格实施；牵头负责组织工程项目与材料设备的技术选型的相关工作，并领导工程材料鉴定；负责项目测量技术管理、计量及计量器具管理、检验试验工作；牵头组织并负责工程质量技术资料及竣工资料及其管理工作；负责组织编制、整理、审核技术资料档案和施工技术总结，绘制竣工图。正确处理施工质量与施工进度的关系，合理安排施工，确保工程质量。对不合格工程交付使用负直接责任。负责定期组织质量检查员、安全员和有资格的内部审核员验证《质量、安全、环保计划》的实施效果。检查重点项目和关键部位的施工操作、原材料使用、检验报告、工序搭接、施工质量和安全生产等方面的情况。负责组织工程项目开展自检、互检、交接检活动。推行工程样板制。定期组织工程项目质量分析会，对出现的问题、难点、隐患和薄弱环节，提出纠正措施，及时向有关部门反馈各种质量信息。掌握工程项目的质量情况。严格执行质量奖罚制度，督促现场依照质量缺陷方案处理现场质量问题。督促检查各部门人员、操作人员做好生产过程中的各种原始记录，保证资料的完整性、准确性和可追溯性。参加与建设单位的专业性谈判和竣工验收工作。4.3.3 项目生产经理岗位职责协助项目经理，主管施工现场生产管理，分管计划统计、主管工长、材料供应和机电设备等部门。负责实施贯彻施工生产进度、质量计划、文明施工、现场安全和生产要素的配置。主抓施工过程管理，全面控制施工进度、施工质量、工程成本、文明施工各项指标。协助项目经理，依据《施工合同》和《项目管理目标责任书》，负责组织编制《项目管理实施规划》中的（施工进度计划）、（资源供应计划）和（保证进度目标措施），建立《项目工程进度控制体系》，明确相关人员的管理职责和业务流程，协调各方面的关系。按合同工期要求，结合施工特点，按年、季、月施工计划，落实劳动力、材料、机具工作。6/33负责定期组织生产协调会，明确生产进度部位，落实施工人员的岗位责任，解决工作中的障碍，协调各分包方的均衡生产关系，对生产进度负全责。负责组织进厂人员的安全教育，参与对外分包方的评估和选择。对现场的安全生产负全责，组织施工员对作业人员进行《安全交底》，保证资料的完整、准确和可追溯性。负责对施工员进行进度施工工序安排交底，制定交叉作业的《成品保护措施》，负责施工过程的回访工作和对交付使用产品的回访返修工作；负责协调现场机电设备的使用，保证机械设备的完好率和利用率。负责制组织质量、生产和施工人员进行质量回访，及时处理返修、施工质量问题协助项目经理组织考核生产系统管理人员的日常工作，并提出奖惩意见。负责协助项目经理做好工程分包合同的谈判、签署等活动的筹备工作。检查合同签订和履行情况，减少和避免合同纠纷的发生。4.3.4工长岗位职责主管分项工程施工质量。认真贯彻执行质量管理制度和各项技术规定、质量标准。树立“本道工序对下道工序负责”和“下道工序就是用户”的思想。熟悉本工程的质量验收规范，保证施工过程符合图纸、规范及合同要求，使分部、分项工程达到预期标准。全面负责本专业产品质量的自检、互检和工序之间的交接检查，杜绝工程质量事故的发生。按施工组织设计和施工方案的要求精心组织施工，使本专业项目处于受控状态。指导本专业操作人员严格按图纸、技术交底和操作规程进行施工，并对本专业的工程质量负操作责任和经济责任。熟悉本过程有关专业图纸，对分部、分项工程的作业队组进行书面的技术和安全交底，保证施工按规定程序、规程进行。负责对过程参数、产品特性进行监控，发现偏差按有关规定及时采取措施，参与对特殊过程作业人员持证上岗的鉴定工作。严把材料使用关，拒绝和制止使用不合格的材料。对不合格的分项工程做到上道工序不交，下道工序不接。接受质检人员、技术人员的检查指导，随时纠正违章操作现象。负责本栋号、工段或分部施工工种或专业的用工、用料计划工作，负责组织作业队组自检、互检、交接检及产品质量的评定工作积极协调前置工序及后续工序的关系。努力推动工程进度、质量、成本的良性循环。7/33参加生产例会，认真填写施工日志和质量记录。负责贯彻执行文明施工管理的各项规定，做到安全措施交底、安全生产。对本栋号、本工段发生的工程质量事故负直接责任，并及时上报。组织作业班组按时填写各种原始记录，统计报表，保证数据真实可靠。分析工程质量存在问题，实行对策管理。对施工操作的不合格工序，应主动组织返重做，直到合格为止。并追究经济责任。参加工程项目负责人组织的质量检查及本专业施工的分项工程质量评定。4.3.5 实测主管岗位职责负责项目部工程质量检查工作，对项目经理部施工产品质量负监督检查责任：认真贯彻执行国家和企业颁发的各项技术规程、施工规范、质量督控制度。检查监控工程项目的施工质量情况。负责项目工程质量的核定工作，保证其准确率。参与施工组织设计、质量计划、和单位工程质量预控设计的编制，并提出保证质量的建议和意见。参与施工现场管理，协助项目经理、技术负责人制定和组织实施《项目质量管理制度》。履行项目经理部质量、安全、环保管理体系中过程职能分配的职责。深入现场检查施工质量，发现问题及时纠正，对可能造成严重质量隐患的作业行为有权制止，并责令纠正，直至令其停止施工和对责任者处以罚款。按有关程序文件的要求对影响结构质量安全及使用功能的重要物资进行追溯，防止使用不合物资。参加对供方施工的工程质量的验证，参加样板间和分项样板的鉴定工作。参加施工项目内工程质量的定期检查、施工中间检查以及工序间的交接检查。督促检查签证“三检制”落实情况。掌握项目部的质量动态，定期分析并提出单位工程质量预设计的编制，并提出保证质量的建议和意见。负责做工程项目的质量总结和统计报表。建立分项、分部、单位工程质量台帐，隐患通知书台帐，质量事故台帐，混凝土、砂浆、回填土试验台帐，工作质量奖罚款台帐及其它台帐。参加工程设计图纸会审及设计交底。参加工程质量事故处理，督促当事单位上报质量事故报告。依据作业队（班）组的“三检”资料，签证验收报表，签证“工序工程优质优价核定验收卡”。保证工程质量评定的真实性、准确性、及时性。8/33及时上报年、季、月工程质量报表并附小结或分析报告。负责《工程质量检验费》的控制。参加工程回访工作，调查顾客满意度，负责返修质量的验收。4.3.6 安全员岗位职责负责施工现场安全、消防和保卫工作。促进文明施工，确保安全生产：负责依据国家和地区的有关政策、法规、条例和程序文件，负责编写《项目经理部管理规划》中的“安全施工措施”。并结合本工程特点，协助建立《安全生产责任制》、《安全生产计划》和《安全消防组织管理体系》。并监督实施。负责督促实施各项安全措施。对执行过程中发现的问题，就及时分析原因，采取妥善的安全措施。负责定期组织召开安全生产会议，协助项目经理、项目总工程师组织安全活动。经常组织全员学习国家、地方和本企业的安全生产责任制、安全技术规程、安全操作规程和劳动保护条例等。使全员经常保持高度的安全生产意识，牢固树立“安全第一”思想。负责安全技术培训。新工人进入岗位之前要进行安全纪律教育，特种专业作业人员要进行专业安全技术培训，考核合格后方能上岗。负责做好安全技术交底和组织安全检查，研究解决施工生产中的不安全因素。为了确保安全生产，必须要经常查看现场，及时排除施工中的不安全因素，纠正违章作业，监督安全技术措施的执行，不断改进劳动条件，防止工伤事故的发生。负责协助项目经理进行事故处理。人身伤亡和各种安全事故发生后，应立即进行调查，了解事故产生的原因、过程和后果，提出鉴定意见，在总结经验教训的基础上，有针对性地制订防止事故再次发生的可靠措施。制止违章作业，遇有险情有权暂停生产。负责认真做好原始记录，它包括：安全教育记录、安全会议记录、安全组织状况、安全措施登记表、安全检查记录、安全事故调查、分析、处理记录；安全奖罚记录等。督促建立《安全生产日志》。负责日常消防工作和组织义务消防队，保证防火设施齐全、有效，做好相关记录。4.3.7材料负责人岗位职责协助项目经理、生产副经理编制《项目经理部管理规划》中的“材料需用计划”和《材料供应招标文件》，并做好材料计划、供应、组织、协调和控制工作。负责制定《项目限额领料管理制度》、《项目材料计划管理制度》、《报价及报价核算管9/33理制度》、《项目材料供应管理制度》、《项目材料使用管理制度》。对工程使用的原料、材料、燃料、工具、构件、加工定货和安全防护用品的供应管理和质量负有直接责任。并及时提供质量合格证明。负责对材料采购、验收入库、领用、退料等方面进行控制，严格手续制度，实行定额领料，加强施工现场管理，及时发现和解决采购不合理、领发无手续、用料不节约、现场混乱丢失浪费等问题，做好三比一算。负责组织建立《主要材料》、《结构件》、《机械配件》、《其他材料》、《低值易耗品》、《周转材料》等台账。负责对《材料供应管理费》和《仓库保管费》的控制。负责《材料费的分析》，对材料耗用量和材料单价的变动进行“量差”和“价差”的比较。负责主控《物资采购控制程序》，执行其它与质量、环保和安全管理体系相关文件的有关要求。4.3.8资料负责人岗位职责负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理。负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作：在收到工程图纸并进行登记以后，按规定向有关单位和人员签发，由收件方签字确认。收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档：负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档。负责项目文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作，注意保密的原则。参加分部分项工程的验收工作。负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档：负责工程备案管理，实现对竣工验收相关指标(包括质量资料审查记录、单位工程综合验收记录)作备案处理。监督检查施工单位施工资料的编制、管理，做到完整、及时，与工程进度同步：对施工单位形成的管理资料、技术资料、物资资料及验收资料，按施工顺序进行全程督查，保证施工资料的真实性、完整性、有效性。指导工程技术人员对施工技术资料（包括设备进场开箱资料）的保管：指导工程技术人员对施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录等技术资料分类保管交资料室。指导工程技术人员对工作活动中形成的，经过办理完毕的，具有保存价值的文件材料；一项基建工程进行鉴定验收时归档的科技文件材料；已竣工验收的工程项目的工程资料分级保管交资料室。10/33负责工程项目的内业管理工作。协助项目经理做好对外协调、接待工作：协助项目经理对内协调公司、部门间，对外协调施工单位间的工作。做好与有关部门及外来人员的联络接待工作，树立企业形象。完成工程部经理交办的其他任务。3.4治理的原则和目标总体要求以科学发展观为指导，坚持以人为本，突出质量常见问题专项治理重点，准确把握常见问题产生的根源，坚持市场与现场联动，技术与进度并重，质量行为与工程实体质量齐抓，严格质量责任落实，强化激励约束措施，构建质量常见问题治理长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全民提升住宅工程质量水平，将客户反响比较强烈的质量问题减少至消除，确保达到成都市主体优质结构工程标准，创成都市“芙蓉杯”，争创“天府杯”；检验批一次合格率100%，一般项目合格率90%以上，主控项目合格率100%，观感质量要求分部观感评定达到90%以上的好。为顺利地实现本质量目标，特制定质量常见问题预控措施3.5治理基本思路和方法将住宅工程质量常见问题做出提前预判，施工时在此工序加大管理力度，严格执行质量“三检制”和奖罚制度，将隐患消除在完工之前。在施工前进行提前预控，施工中加强过程管理，完成后以提高验收标准的方式来将住宅工程质量常见问题减少至消除。第4章常见质量问题的治理措施4.1地下室混凝土开裂、渗漏防治措施1）砼及钢筋材料必须符合设计要求和规范要求。原材料应经复检合格后投入使用。2）混凝土宜选用中、低热硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥。所用水泥的铝酸三钙含量不宜大于8%。（3）细骨料宜采用中砂，含泥量不应大于 3%。细度模数为2.5～3.2。4）粗骨料宜采用粒径5mm～31.5mm，并应为连续级配，含泥量不应大于1%。5）混凝土掺合料和外加剂宜选用能减少混凝土收缩的产品。6）混凝土入模坍落度宜控制在160mm±20mm。7）地下室施工期间应采取明排措施，设置集水井（坑），布置排水管（沟），将地表渗水11/33及时排除。8）地下室周边回填前，基坑内不得有积水。9）地下室施工期间，基坑变形监测应依照规范连续进行，并应及时上报监测结果。10）柱、墙混凝土养护方法应符合下列规定：地下室底层和上部结构首层采用薄膜覆盖养护。养护时间应符合设计要求，并不少于14天；塑料薄膜贴紧混凝土裸露表面，塑料薄膜内应保持有凝结水。11）地下室底板与迎水面剪力墙根部混凝土应整体浇筑，其施工缝应设置在距底板上表面不小于500mm处，并应在剪力墙截面中部依照设计要求安设止水钢板。止水钢板弯折面应朝迎水面。后浇带的封闭应采用高一个强度等级的膨胀混凝土，浇筑前对施工缝进行凿毛、清理、润浆。12/3313/33（12）后浇带的位置的混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为800mm。后浇带混凝土浇筑宜在主体结构浇筑60d后进行或遵照设计说明。后浇带处现浇梁板底模应采用独立支撑体系，以保证梁板拆模后的楼盖受力状态符合设计要求，独立支撑体系应符合高宽比的要求；后浇带浇筑前和浇筑后混凝土未达到拆模强度之前，后浇带处的模板支撑不得拆除。13）现浇楼面、屋面等水平构件模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。拆模时间未达到设计要求时，模板支撑不得拆除。14）现浇梁板混凝土浇筑时，应搭设工作马道防止人为踩踏钢筋，应采取使用通长钢筋马镫筋等必要措施，确保现浇楼面、屋面板负弯矩钢筋的正确位置。15）预拌混凝土应严格按照实验室配合比进行配置，不得超量掺加外加剂，确保混凝土凝结时间符合要求；在运输、浇筑过程中，严禁二次加水，混凝土在进场浇筑前应进行坍落度检测试验，不符合要求的混凝土不得使用。16）现浇板上的安装洞口，必须按图纸要求正确预埋预留，杜绝后期剔凿。17）现浇板浇筑时，应振捣密实，在混凝土终凝前应进行二次压抹，压抹后应及时覆盖塑料薄膜和湿润养护，养护时间不少于 2周。18）现浇板养护期间，当混凝土强度未达到1.2Mpa时，不得在板上上人进行后续施工。达到1.2Mpa以上、10Mpa以下时，如需要吊运施工材料，必须采取垫板等有效措施，确保混凝土不受冲击而影响强度增长或者引起开裂。19）严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，浇筑过程应进行插签检查厚度。混凝土楼板成型后厚度的检测应按分户验收要求执行；板厚超过规定允许偏差、达不到设计要求的应由设计单位出具设计处理意见，整改工作必须明确责任人，督促返工整改符合要求后方可进行下道工序及验收。20）地下室顶板混凝土浇筑时，其表面应原浆收光，对存在的质量缺陷应及时修补，并对结构层进行24小时的闭水试验。21）顶板上园林景观基础施工应在顶板防水施工前完成；22）提高对地下室防水工程的复杂性认识，必须作为系统工程认识地下室防水工程，树立以预防为主的方针，进行全过程的严格控制，搞好地下室防水的各个环节工程，保证地下室防水设置的效果。23）按照建筑设计规范及要求，编制符合现场施工情况的防水施工方案。并应根据功能、部位不同，明确地下室各部位的防水措施、构造和施工工艺及方法。14/3324）完善地下室的结构设计。在结构沉降过程中，地下室的底板各阳角线防水层容易被切裂，其阳角线防水能力比较差。因此，底板的外沿及地下室墙体竖向阳角线都应做成弧形的阳角线，按照设计进行砼施工，以防止结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成渗漏通道，以及在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂渗漏。25）地下室应根据设计要求留设施工缝。施工缝处设置止水钢板。26）墙体变形缝两侧混凝土，应分层浇筑，并用小捧头插入式振动器分层振捣，切勿漏振或过振。止水钢板。（27）后浇带使用的补偿收缩混凝土的等级应高于原设计强度一个等级，按照配合比掺微膨胀剂；施工前两侧旧混凝土应凿毛，钢筋要除锈，底板缝内要清渣，铺浆后即浇筑混凝土，严格控制混凝土坍落度控制，振捣密实。混凝土要及时覆盖养护，养护期没有达到规定时间不得提早拆模。（28）在转角处应增设卷材附加层，附加层宽度不小于500mm，防水保护层应符合设计要求，并依照施工方案施工。29）所有穿过防水混凝土的预埋件，必须满焊止水环，焊缝要密实无缝。环片净宽至少要50mm，安装时，须固定牢固，不得有松动现象。防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板；固定模板用的拉紧螺栓应在外墙抗渗砼中使用止水螺杆。30）施工中要采取措施防止出现浇筑中混凝土漏振、振捣不实或施工过程的暂停现象，混凝土宜一次性浇筑完毕，与旧混凝土接槎一定要按施工缝作业，防止形成带状混凝土局部松散形成渗漏通道。31）对通过地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件严格实施防止漏水措施（如焊止水环），防止引起的埋件与混凝土之间的裂缝而产生渗漏，设备安装穿过地下室结构时，设置预埋套管和止水环。套管周边混凝土应密实，套管内的间隙应按设计要求密封。4.2钢筋砼现浇板开裂防治措施1）施工前所有施工人员应接受项目部的安全教育和施工技术交底。2）现浇板负弯矩钢筋应设置足够强度、刚度的钢筋撑铁，其间距不宜超过800mm。3）起始钢筋位置距梁（墙）边不大于50mm。4）板底钢筋应设置垫块，每0.8㎡不少于1个，不得用钢筋作垫块。5）现浇板内电气及智能等线管应避免交叉与过度集中布置，禁止三层及三层以上管线交15/33错叠放，现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之间，线管直径应小于1/3板厚，当板配筋无上层钢筋时应沿管线方向增设Φ6.5@150、宽度不小于每侧250mm钢筋网片。（6）当两根及以上线管并行时，各线管水平间距不应小于 25mm。7）线管在交叉布置处可采用线盒转接，多根线管的集散处应采用放射形分布。8）在混凝土浇筑时，应设置临时浇筑通道，避免在浇筑面上行走和堆放施工机具、材料。9）现浇板施工前，在每跨柱子的插筋上（剪力墙结构在暗柱插筋上）根据标高标出结构+50点，且用红油漆做好标识。+50点之间对角拉设细绳水平线，且保证水平线拉紧。在每跨之间浇筑混凝土时，根据水平线做出现浇板面的控制点，控制点要均匀分布，间距不应超过2m，控制点与水平线的距离为500mm。最后根据控制点，采用两米刮尺将每跨的混凝土面找平。10）现浇板可施加荷载与模板拆除应满足下列要求：1）严格控制现浇板可施加荷载的时间，板面吊运模板、钢筋等材料时间不得早于混凝土终凝后24h。否则应采取加强措施和垫板。2）吊运材料应做到少吊轻放，材料堆放处应事先铺设木垫板， 位置应避开现浇板跨中部位，力求减少吊运荷载对现浇板造成的冲击。3）严格控制现浇板拆模时间。现浇板混凝土同条件养护试块达到规范规定的强度值后方可拆除支撑系统。4）后浇带及长悬臂梁处应采用独立的模板支撑体系，混凝土未达到设计强度时不得拆除。5）现浇板面材料堆放荷载和板面模板支撑荷载总和不得超过施工方案确定的板面施工荷载限值，否则应采取可靠的支撑措施。应严格控制施工荷载，严禁超载施工。4.3填充墙裂缝防治措施1）墙体砌筑时，应采用皮数杆、挂线等措施，控制好灰缝厚度和平直度。2）墙体砌筑前，应检查砌块或砖的含水率，严禁将砌块或砖在水中提前浸泡或雨水淋湿后上墙。3）墙体砌筑时，应采用铺浆法砌筑，铺浆长度不得超过750mm；当施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。4）填充墙的灰缝砂浆应饱满密实，水平灰缝砂浆饱满度不应小于80%；空心砖砌体垂直灰缝应填满砂浆；不得有透明缝、瞎缝、假缝。为确保竖向灰缝砂浆饱满度，施工时宜采16/33用打顶头灰，严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。5）砌筑填充墙时，应错缝搭砌。砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。6）填充墙砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于2m。7）填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定空间，补砌间隔时间不少于14d。当顶部采用“斜砖”补砌时，“斜砖”两端及中间宜采用异型预制砖进行补砌，斜砖斜度宜控制在45°~60°范围；外墙填充墙斜砖后塞口采用实心砖内外交叉挤紧砌筑，灰缝应饱满密实；8）消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上应设置过梁，在其线管穿越的位置应预留孔槽，不得事后剔凿。9）置于砌筑墙体内的管线应提前固定就位，管线安装宜用凹槽砌块或定制砌块砌筑，将管线包裹在砌体墙内，避免开槽打洞。10）填充墙与承重墙、柱、梁的连接钢筋，当采用化学植筋的连接方式时，应进行实体检测。锚固钢筋拉拔实验的轴向受拉非破坏承载力检验值不小于 6.0KN。4.4墙面抹灰裂缝防治措施1）墙体抹灰前，应先清理基层，除去附着在基层墙体表面上的灰浆、灰尘和污垢，并对基层墙体缺陷进行处理。2）在混凝土表面抹灰时，其表面应进行甩浆拉毛或凿毛处理。3）抹灰前，墙面应适量浇水湿润，浇水量应根据墙体材料和气温不同分别控制。4）墙面抹灰应分层进行。抹灰总厚度超过35mm时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。5）墙面抹灰前应进行施工技术交底。施工过程中应严格依照方案施工。6）当抹灰层施工完毕后，应及时进行养护。7）外墙抗裂控制缝应采用预留和后切两种方法留缝，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝。）预留抗裂控制缝：底层砂浆抹好后，根据图纸要求弹出控制缝位置线，沿线粘分格条，并在分格条两侧用素水泥浆抹成45°八字坡形。然后抹面层砂浆与分格条平，砂浆表面无明水时，将分格条起出，用素水泥膏勾缝。）后切抗裂控制缝：面层抹灰砂浆达到一定强度后，用墨线弹出抗裂控制缝位置， 然后用切割机切缝， 用空气压缩机具吹除缝内粉沫。3）用柔性密封嵌缝材料嵌填预留或后切的抗裂控制缝。17/33（8）抹灰施工需留施工缝时，要将已完成的抹灰层边缘切成与墙面成60度角的反槎，水平施工缝的反槎必须向下，防止水从槎口渗入墙体。同时底层找平砂浆与罩面砂浆的留槎位置应错开。如下图9）反槎留置不超过1～2h，在槎口处甩撒素水泥浆后可继续抹灰。当留置反槎超过终凝时，应将槎口及墙身反复浇水湿润，水浸入深度10mm且表面无明水时即可抹灰。10）外墙上直通室内的管道，应加套管，做到内高外低，并在外墙沿套管周边嵌填密封胶；外墙找平层材料的抗拉强度不应低于外墙饰面对基层粘结强度的要求。11）严格按施工规范及操作规程进行施工是防止抹灰裂纹的根本措施。应严格按以下几个方面的要求进行施工：1）基层处理：抹灰前应认真清除基层上的油污、灰渣、浮尘，油污，可用10%的烧碱溶液清洗，清除后用清水冲刷干净，2）基层砖墙应提前润透：准备抹灰的墙面，应提前2d洒水湿润，湿润深度不小于50mm，杜绝随湿润抹灰或完全不湿润就抹灰的现象；3）基层甩毛：水泥细砂浆内掺水泥用量15%-20%的108胶拌和成糨糊状，用扫帚胶浆均匀地甩在基层表面上，厚度控制在2-4mm，表面成麻点、密实、无气孔，待收水后即可进行洒水养护，保持潮湿4-5d后方可进行抹灰；4）不同材料之间接缝的处理：框架柱、框架梁与墙体接缝应钉钢板网（钢板网0.8 厚，孔径10*10），搭缝宽度每边不少于 150mm。5）砂浆：所用水泥以普通硅酸盐水泥或矿渣水泥为宜，水泥安定性必须合格；石灰膏必须淋化熟透，淋化时间用筛孔3mm以下的筛子过滤，并贮存在沉淀池中，熟化时间不少于30d。石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒，已冻结、干裂风化的石灰膏不能使用；砂子必须用洁净的中砂，砂在使用时应过筛，泥土粉末含量不得超过3%。18/336）脚手架眼、接线盒、电线管等部位的处理：在基层处理时，必须将脚手架眼睹塞严实，在基层处理时，必须将脚手架眼睹塞严实，于20mm+D（D为电线管外径），深度应大于或等于25mm+D，布管时应先将槽内湿润，清除浮渣，槽内垫1：3水泥砂浆，电线管局中，底部及两侧均有10mm厚的砂浆，电线管用钢钉固定，钉距不大于500mm；门窗框与墙交接处应用1：3水泥砂浆嵌填密实。以上处理均应及时养护，防止干燥产生空鼓裂纹。7）抹灰操作： 抹灰前必须先找好规矩， 即四角找方， 顶棚找平线，并在四角及顶棚抹灰饼。抹灰时必须按三遍成活的要求施工。抹底灰：抹灰厚度约5-7mm，要求与基层粘结牢固，赶压密实，表面呈鱼鳞状，大体找平。抹面层：待找平层灰已收水，即4-5H后抹面层，抹面层灰压光不少于2遍，要求平整、光滑，线角顺直清晰。总抹灰厚度控制在12～15MM。8）养护：抹灰完成后，应加强养护，防止抹灰层干燥过快产生龟裂，养护应在抹灰层表面已硬化时开始，一般在抹完2-3D后进行，养护时间不少于5D，尤其应重视门窗洞口周围、顶棚及阳光直射部位的养护。9）隔夜灰：隔夜灰包括已硬结的灰浆，不论抹什么墙都严禁使用。对打扫下来的灰浆严禁过筛后化砂使用。4.5 外墙开裂、渗漏4.5.1 外墙涂料饰面层开裂防治措施1）外墙基层、抹灰层、保温层施工质量必须满足规范及设计的要求，抹灰层应采用抗裂、防水砂浆。2）涂料饰面应采用柔性耐水腻子和弹性涂料，腻子与涂料应具有相容性，普通型腻子严禁用于建筑外墙。弹性涂料及柔性耐水腻子主要性能应满足下表要求。表1弹性建筑外墙涂料主要性能要求序号项目指标不变质1 低温稳定性48h2无异常耐碱性96h无异常耐水性3≥耐洗刷性/2000次4耐人工老化性（白色或浅 400h5不起泡、不剥落、无裂纹， 19/332级粉化≤色）1级，变色无异6涂层耐温变次循环（白色次耐沾污 307/%浅色拉伸强1.0标准状态8/MPa200标准状态断裂伸 409-1/%100热处外墙柔性耐水腻子主要性能要 2指项序2.01吸水/(g/10min)无裂2初期干燥抗裂(6h)(48h)无起泡、无开裂、无掉 3耐碱无起泡、无开裂、无掉耐水 (96h)42000耐洗刷50.60标准状态粘结强 6(冻融循/MPa0.40)次7 ，无裂纹直径柔性 50mm无变化，刮非粉状组分的低温贮存稳 -5℃冷冻4h8涂无障碍定性无开裂、无起皱、无起泡、柔性腻子复合上涂料层后9无掉粉、无脱落、无明显(96h)的耐水性 变色无开裂、无起皱、无起泡、柔性腻子复合上涂料层后 10无掉粉、无脱落、无明显 )次的耐冻融性(5变色20/333）涂料饰面层施工前，应检查抹灰层有无空鼓、裂缝等现象，对其进行修补后方能施工。4）外墙腻子层宜在外墙抹灰施工28d后进行。5）外墙腻子施工前，基层表面应无油脂、浮灰、起翘等现象，施工前应提前湿润基层，含水率应符合产品规定指标的要求。6）每道腻子的批刮厚度以0.5～1mm为宜，不得过厚，以防止腻子收缩过大而产生裂缝和脱落现象。7）腻子每道施工间隔时间不能过短，必须等第一道腻子干燥后，再批刮第二道腻子。腻子批刮完成达到实干后，方可进行打磨，打磨完毕，养护2～3d。8）在门窗、洞口及墙体转角处，腻子层应依照设计要求加设耐碱增强网格布。9）涂膜层应在腻子层应经过养护并干透后方可施工。施工前应保证腻子层的平整、坚实、洁净，无酥松、粉化、脱皮等缺陷，腻子层的含水率在10%以下。4.5.2外墙面砖饰面层开裂防治措施1）外墙饰面层采用面砖时，必须确保面砖基层（即抹灰层）的安全性和耐久性，其基层应采用抗裂防水砂浆。2）采用薄抹灰的外墙外保温系统，其饰面层使用面砖时，应进行专项设计。3）面砖应设置分格缝，并由设计单位明确位置及做法。4）饰面砖应采用通体砖，面砖粘贴面应带燕尾槽，并不得带有脱模剂，严禁使用粘贴面为光面的面砖。饰面砖主要性能要求及面砖的尺寸应符合下表的要求。表1饰面砖主要性能要求项目指标0.5干压砖E/%吸水率≤挤压砖3100次冻融循环无破坏抗冻性≥断裂模数/MPa35不出现炸裂或裂纹 抗热震性﹤12)㎡单位面积质量/(kg/饰面砖规格2 表 饰面砖尺寸规饰面砖外单块面积规定单块厚度 21/33）（限值（）cmmm）mm墙高度（m）定限值10最长边12240最大面积41066045X9550最大面积5最大面积45X456025严禁采用水泥浆粘贴。根据面砖材质，选用专用粘结剂或专用粘结砂浆作为粘贴材料。（5）嵌缝应采用柔性防水材料。面砖粘贴前，抹灰层应清理干净，并对抹灰层平整度、垂直度进行检查，对不满足）（6要求的部位进行修补，以满足粘贴要求。）面砖在使用前，必须清洗干净，并根据面砖材质及粘贴材料要求，隔夜用水浸泡，晾7（干后（外干内湿）才能使用。）面砖粘贴时，先用粘贴材料在面砖背面打底灰，然后按粘结层实际预留厚度打满灰。8（粘贴过程中，宜做到一次成活，要避免反复移动、揉压面砖，严禁在粘结剂固化后进行纠 偏移动。勾缝应勾成凹缝，要及时清除溢出的粘贴材料，并用嵌缝材料勾缝。9（）面砖粘贴过程中，3mm。凹进面砖深度约外墙渗漏防治措施5.5.3，同时其150mm1）临外墙设置的雨棚、空调板根部应设置钢筋混凝土翻边，高度不小于（250mm。迎水面应做防水层，泛水高度为。）（单位：参见图6mm22/33图62）外剪力墙对拉螺杆洞应按照设计要求进行封堵，当设计未要求时按以下方式进行封堵。参见图7图7以上的细石）外墙脚手架眼、外墙悬挑架型钢洞及其他孔洞应在内外墙抹灰前采用C15（3严禁采的孔洞宜采用对拉螺杆进行关模浇筑，混凝土封堵密实。直径或边长大于等于100mm用铁丝穿拉关模。抹灰前应对外墙上的透明缝或砂浆不饱满的缝隙进行填塞处理，对混凝土等基层表面水泥砂浆补齐或剔平，同时清除外墙表面上的水泥31：凹凸太多（大于10mm）的部分要用浮浆、油漆、脱模剂等。坡度内高外）穿外墙的管道或空调管道均须在混凝土或砖墙上预埋套管， 套管宜按10%（4。套低留设，套管与管道间须采用密封材料封堵密实（如采用聚氨酯发泡剂或防水砂浆等） 管外口须采用建筑密封材料封闭严密。，且应在前一层终凝后再抹后一层，找平7mm（5）外墙抹灰打底找平，每层厚度不应大于，超过此值应采取挂钢丝网加强；找平层表面应压实刮平，并在终凝30mm层厚度不宜大于后浇水养护，严禁出现空鼓开裂现象。，采用构造配筋，厚C20（6）外墙无遮挡的外窗须设混凝土窗台，混凝土强度等级不低于250mm60mm度不小于，两端嵌固长度不小于。23/337）外窗台装饰完成面必须形成向外不小于5%的坡度，变坡处宜在窗型材中心线（或宽度三分之二）以外，窗洞上口完成面或窗楣必须设滴水线或鹰嘴。8）外墙装饰构架、室外壁灯等与砖墙体连接部位须为混凝土基层（混凝土预制块或现浇的混凝土块），严禁将砖墙做为固定点。9）室外楼梯与外墙相交处须浇筑强度等级C20以上的素混凝土翻边，高度应符合设计要求并不应低于200mm以上，宽度同墙体厚度。做法参见图6。10）在建筑室外周边宜设置排水明沟和散水。散水应按照规范要求在转角处和每隔一定间距设置分隔缝，缝内采用建筑油膏嵌缝。11）高层建筑外墙保温层应考虑设置分隔缝及水平托架；分隔缝内放置聚乙烯棒材等隔离材料并填嵌密封膏。12）外门窗的安装应满足以下要求：外门窗安装前必须按门窗预留洞口尺寸，预留连接片，待安装好门窗后修补，严禁采用边安装边砌口。严禁采用螺钉直接将型材固定在墙基体上。严禁平墙安装。门、窗框周边与墙体的缝隙应按设计要求处理，应采用发泡剂填塞密实，缝隙外表留5～8mm深的槽口，填塞防水密封材料。门窗组合件应连接牢固，并采用耐腐蚀的防水密封胶使连接部位密封，防水明螺丝应用门窗颜色相同的防水密封胶掩埋密封。门、窗框下外侧应设排水孔槽，及时排除雨水。外露的凸窗顶应采取留坡等防（排）水措施。4.6厨房卫生间渗漏防治措施（1）厨卫钢筋混凝土楼板浇筑时须原浆收光，并宜做24小时蓄水试验。如楼板存在非结构性贯穿裂缝，则须在施工防水前按照规范要求进行封闭修补处理。2）厨卫间混凝土翻边在浇筑前须进行基层凿毛、清理、润浆处理，混凝土浇筑完成后几何成型尺寸须规正、密实，与基层结合紧密。模板支设严禁采用铁丝穿拉固定，应采用夹模或夹具进行支设。参见图 8（单位：mm）24/338图混凝土翻边，高度为相邻房间建C203）卫生间排气道周围应浇筑混凝土强度等级不低于（。混凝土浇筑前需进行凿毛、清理以及润浆处理。浇筑完，宽度为50mm筑完成面以下50mm）9（单位：mm小时蓄水试验。参见图成后需在其周边进行249图厨卫间竖向管洞在管道或地漏安装好后， 其四周的封堵必须采用顶撑或卡箍的支模4（）方式浇筑细石混凝土，严禁采用铁丝穿拉、苯板吊模修补。浇筑前须将洞内清理干净，充，第二次浇筑混凝土高度分润湿并涂刷素水泥浆。第一次浇筑细石混凝土高度为洞高2/325/33为洞高1/3并低于结构面10mm。浇筑完成后需进行24小时蓄水试验。5）.防水施工应编制防水施工方案，施工中应完善质量保证体系，确定检验项目，对防水细部处理应画出详图，并报监理审批。细部处理应提前做好样板，监理单位检查合格后方可进行大面积施工。6）.有防水要求的楼地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应进行隐蔽验收；排水坡度应符合设计要求。7）管道根部预留洞口应用膨胀混凝土填塞密实，管道根部四周用防水涂膜处理。8）控制好找平层质量，包括坡度、平整度、强度、表面质量及含水率。9）做好隔离层。刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层。10）防水层上施工找平层或面层时应做好成品保护，防止破坏防水层。有防水层要求的房间应做二次蓄水试验，即防水隔离层施工完成时一次，工程竣工验收时一次，蓄水时间不少于24小时，蓄水高度不少于最高处20—30mm，并形成记录。4.7 屋面渗漏防治措施（1）屋面钢筋混凝土楼板浇筑须原浆收光，宜向落水口形成20mm内高差找坡。阴阳角做50mm圆弧处理，结构板宜做24小时蓄水试验。如楼板存在贯穿性裂缝，则须在施工防水前进行封闭修补处理。2）屋面防水宜在混凝土结构基面上施工。屋面保温层内须按照规范要求留设排气道。屋面刚性保护层须按设计要求绑扎钢筋，并按照4m-6m的间距留设分格缝，钢筋须在缝内断开，缝宽20mm，采用建筑油膏嵌填密实。3）模板支设严禁采用铁丝穿拉固定，必须采用夹具以及对拉金属螺杆的方式支设模板。4）屋面变形缝平跨或高低跨封口处均应严格依照设计要求施工。5）出屋面管道必须设置刚性防水套管，套管高度不低于屋面建筑完成面以上150mm。钢套管与管道之间须采用沥青麻丝或石棉绳等柔性密封材料填塞密实。参见图13（单位：mm）26/33图13）出屋面门槛根部须浇筑混凝土翻边，按照设计要求配筋，混凝土强度等级与主体结构（6模板支设严禁采250mm。屋面板相同并一次性浇筑成型，高度为屋面建筑完成面起算不小于用铁丝穿拉固定。）天沟及女儿墙应按规定留设溢水孔、排水口，设置长度不宜过长，排水口篦子应采用7（经久耐用的球形铸铁篦子，以防止篦子损坏导致排水口堵塞。天沟排水坡度及排水管数量应满足排水流速要求。宜采用高效保温隔热材料，使防水层得到保护；）屋面工程宜采用倒置式保温隔热构造，（8不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性易受温度和冻融作用而开裂的保温隔热材料。9）严格控制屋面坡度和设缝长度，应严格依照设计要求设置分隔缝和排水坡度。（10）屋面、露台地漏汇水区，宜设置浅平排水沟，及时将水排出，杜绝屋面集水。（）卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟、井道等突出屋面结构的 11（交接处和基层转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。12（）女儿墙和山墙、变形缝的泛水高度及附加层铺设应符合设计要求。）女儿墙和山墙的卷材应满粘，卷材收头应用金属压条钉压固定，并应用密封材料封（13严。女儿墙和山墙的涂膜应直接涂刷至压顶下，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。）保温材料的含水率应严格控制。屋面排汽构造的排汽道应纵横贯通，并与大气连通（14的排汽出口相通，不得堵塞。穿过保温层的管壁应设排汽孔，设置在结构层上，且设在屋，纵横设面坡度的上方，间格纵横交接的部位，排汽管应做防水处理；排汽道间距宜为6m27/33置，屋面面积每36㎡宜设一个排汽出口，应安装牢固，位置正确，封闭应严密。排汽管出汽口应防止雨水倒灌，且应进行保护，防止损坏。15）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。防水层施工前，必须检查隔热层内部是否存在水，如发现，必须将水排干，使隔热层在防水层下部处于干燥环境。如出现漏设，必须在结构层下部钻孔排干水，上部开孔将气体排出。16）铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥，基层的分格缝要用密封材料嵌填密实。4.8排水管道水封设置不合理、地漏水封深度不够防治措施1）室内排水管道当采用90°管件连接时应选用90°斜三（四）通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。2）埋设于回填层内的排水管接头应严密，塑料排水管接头应采用粘接，不得采用橡胶圈密封接口；铸铁排水管应采用法兰承插式接口，不得采用卡箍式柔性接口。3）地漏安装应平正、牢固，周边无渗漏。阳台上的地漏顶面应低于土建初装地面5mm，厨房、卫生间的地漏顶面应高出土建初装地面25mm。4）已安装完成的地漏应采取有效保护措施防止堵塞。4.9水电安装质量通病防治措施1）从思想上予以高度重视，多方面制定切实、有效的措施加以预防。做好施工前的准备工作，熟悉本专业的图纸的基础上，还要进行跨专业的统一对照，对各专业出现的冲突问题，进行初步协调研究，并在技术交底中作明确交待，力争在施工前解决问题。2）建立安装专业质量管理体系，全面负责土建与安装工程的具体工作。人员由项目部主管安装工程的技术负责人负责，安装工程师、施工队技术员、各施工工长等人员组成。3）严格按照规范、操作规程、施工工艺、技术交底的规定进行施工，适当采用新工艺来保证质量。4）严把材料进场关，不符合标准的材料绝对禁止使用。5）制定落实成品保护措施，防止由于人为因素造成的质量问题。6）管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围凿毛、浇水湿润，用高于原设28/33计强度一个等级的防渗混凝土分两次进行浇灌、捣实。管道穿楼板处宜采用止水节施工法。7）对于沿楼地面敷设的给水、采暖管道，在进入有水房间处，应沿有水房间隔墙外侧抬高至防水层上反高度以上后，再穿过隔墙进入卫生间，避免破坏防水层。8）给排水及采暖等设计必须以“本层的故障应在本层解决，避免上下左右干扰”的设计观念。给排水及采暖等主管道应设置管道井，严禁主管道埋入墙体内，走墙体及地面部分的支管严禁有接头，接头应设置在分水箱内。避免排水支管穿楼板，减少用户在生活中的相互干扰，装修时也省去了吊顶及管道防结露。在支管安装时，各种管件可以任意组合，以满足卫生器具在建筑图中所要求的平面位置。暗敷管道安装后，应进行耐压试验，合格后方可隐蔽。4.10装饰工程尺寸偏差问题治理措施1）测量应有专人负责，各种测量仪器应定期检测，测量后