13类36种被动收入的模式

一、房产篇第1笈：控房合租控制别人用以出租的3室以上的套房，以合租的形式把房间分租给几个租客，从中赚取房租差价。第2笈：以息代租找到有房出租的亲朋，把他的房子以市场价租下来，按照以息代租的方式收取押金，把此房免费出租给优质租客，把押金用来理财，月赚大于市场租金的利息收入。第3笈：功能升级控制别人的一套房产，通过功能升级，比如地段好、交通便利、环境好的住房，升级为办公室或者工作室。出租给小企业主作为办公用，赚取房租差价。第4笈：装修控制我们找到还没有装修的小户型公寓业主，和他们签订《房屋对外出租权限时转让合同》，通过装修、配备家电把他的房产控制到我们手里3年，假如几个人合伙联合出资控制8套；然后我们找到自己人从我们手里租下这8套房，开酒店式公寓（签订《租房合同》），价格我们定，比如每套房每月租金1500元；3个月内，我们把酒店公寓8间打包成功转让给别的想开小宾馆的下家（签订《公寓转让合同》），他们给了8万转让费，我们收回部分投资，开始赚取3年的房租收入了。。。第5笈：以租代售以租代售：百万富翁的印钞机。举例来看这种方式的具体操作原理。“以租代售”案例：投资者U以20万元价格购入一处房产，该房产中等装修，前房东留下了全部家具及家电；该房产所在地段同类房屋的平均月租为1200元。U采取“以租代售”模式，与买家T达成协议：新房租为1500元（即名义租金），其中500元作为以后购房款的预付定金。协议有效期为3年，约定3年后购买房价为23万，签订协议时，交纳购房5%的首付款，即11,500元，外加一个月的租房押金1500元。并同时约定：不满意可以随时搬走，但所付的5%首付及名义租金不能退还。第6笈：变身银行通过关系低价全款购买60-90平米住房一套，低首付、银行同等贷款利率按揭贷款卖给刚需购房者。比如房价50万，买家只需首付20%即10万元，即可过户给他，然后把该房产抵押在我们家人名下，剩余的40万元向我们贷款，按照等额本息的方式每月给我们还月供。我们来做银行！二、金融篇第7笈：民间借贷诚信是永不倒闭的银行，信赖你的人和值得你信赖的人是一个人最大的财富。找到信赖你的人，调动他们的钱，借给值得你信赖的人。中间的利息差归自己所有。比如：以月利率1%成本借入信赖你的人的钱，以月利率1.5%借给你信赖的人。赚取每月0.5%的差价。第8笈：二度人脉通过化整为零的方式以月利率1%以下的成本从亲朋那里借到资金，通过二度人脉找到并购买月利率1.5%以上的理财产品，赚取利息差价。三、企业篇第9笈：企业自动赚钱机通过对企业自动赚钱机器导图的掌握，运用自由落体营销,全自动销售你的产品。当你聚焦到为别人提供价值时，客户就会从天而降！而且最终形成自动的成交和追销循环系统。第10笈：复制赚钱机复制赚钱机是倍增企业被动收入的最佳方法！只需要把你的企业全自动赚钱机，分享给别人，与别人前端合作共赢！四、租赁篇第11笈：超市招商我们发现一家大社区旁边的门店招租，我们找房东谈，租下来，分成摊位分组给其他商户来卖菜，卖冷鲜肉，卖饮料零食，卖洗化用品。。。。你给房东的房租是20万一年，你收的房租合计30万，被动收入10万，无需从事琐事。更好的是一分钱也不用花，你找到房东，交定金1000锁定房产，借口装修推迟三个月付房租，1个月装修好，2个月招商。提前测试，没有订房之前就发布招商信息，有100个人打电话找你求租的时候再拿下房产。详情具体再谈。记住你不去找房子，不去动脑子思考怎么不花一分钱来做的话，你就会没有任何结果或者损失惨重。不花钱的买卖，提前测试的买卖不允许失败。盈利在买卖之际，不在之后的希望当中。第12笈：商铺分租我们找到一间大的商铺，整体租下，然后分租给其他的商户。比如1万元租下灯具市场的一间门面，两面墙的每面和天花板可以以5000元的租金分租给3家小商户，合计租金收入15000元，租金被动收入5000元。第13笈：租停车位批量低价控制小区地下停车位，然后运用诱人策略分别租给没有停车位的业主。五、DIY篇第14笈：现制饮料机在各个自助餐厅，我们一定都发现有现制饮料机，我们将该机器投放到高端社区每个家庭，用户支付机器押金即可免费使用，我们满足用户源源不断的原料需求来赚取被动收入。第15笈：自动制水机在很多居民小区，都有这样的自动制水设备，刷卡或者投币即可自助取水。这个设备就是投放者的资产，带来源源不断的被动收入。第16笈：加电站我们在电动自行车（将来是电动汽车）的栖息地：工作单位和住宅区停车区提供加电站服务。第17笈：自助种菜我们在郊区承包一块耕地，按照平米为单位重新划分区域，免费提供种子，农具等。把土地按月租给城市人自助种菜，体验劳动乐趣和享用无公害蔬菜。六、顾问篇第18笈：中小企业自由落体营销自由落体营销是富人邦提出的，适合于任何一家提供真正价值的企业。完全站在客户角度去考虑问题，重视给予而不是推销，重视持续不断的提供价值和合理的追销。让客户没有任何障碍的获取我们提供的价值，认识我们，自发购买产品，不断得到我们提供的价值，追加购买我们的新产品，重复消费、介绍新客户。我们通过为中小企业提供自由落体式营销顾问服务帮助中小企业打造自己的企业赚钱机器而获取顾问被动收入。第19笈：个人理财顾问我们帮助客户优化配置资产，赚取更多被动收入，实现年轻富有、永远富有。同时，赚取顾问被动收入。第20笈：健身顾问健康是富有的根本！健身顾问为客户量身定制健身计划，负责监督计划的实施，帮助客户实现健身目标。赚取顾问被动收入。七、圈子篇第21笈：万象年轻富有圈子万象财务自由圈子圈规：把成员当朋友；一起为新成员贡献价值；严禁对圈内人销售；一起不断买资产赚更多被动收入；一起旅行！万象财务自由圈子进入门槛：财务自由（被动收入大于支出），时间自由，随时去旅行！年费就是圈子的被动收入。第22笈：万象金领汇万象金领汇圈子圈规：把成员当朋友；一起为新成员贡献价值；严禁对圈内人销售；一起不断寻找金领工作机会和创业、理财机会；一起旅行！万象金领汇进入门槛：大学毕业，待、择、创业的年轻人！年费就是圈子的被动收入。八、旅行篇第23笈：快车道要想变得富有，就要驰骋在快车道上不断的买入资产，快车道是聚焦资产的人们的行动轨迹。旅行在快车道的人们不断的碰撞思维，发现更多资产，一道买入，任凭被动收入狂风暴雨般的袭来！第24笈：度假生活万象财商提出：度假是生活的开始！度假也是每个人最大的事业！在度假中，轻松的心情和发现美的眼睛，会帮你找到一系列的资产，毫不费力的赚到被动收入。马上脚踏实地专注于被动收入，实现财务自由之后开始度假式生活吧！九、方案篇第25笈：永远富有方案万象财商《永远富有方案》的目的是帮助高净值个人马上构筑优秀资产，赚取被动收入！立刻实现坐拥财富，年轻退休，购买一切梦想，开始度假式生活，培养下一代财商实现子子孙孙永远富有。方案创造10的价值，我们收取1的费用。第26笈：个人理财方案万象《个人理财方案》目的是帮助个人或者家庭优化配置资产，实现资产的保值与增值！资产增值10，我们收取1的费用。十、互联网篇第27笈：销售信盖瑞创造了纸质销售信收益上亿美金的神话，我们身处互联网时代，一封0投入的电子销售信的广为传播即可为我们带来不菲的被动收入。第28笈：流量掌管微博、微信、空间、群、博客、论坛等数百万计流量，与企业高价值后端合作，即可带来源源不断的被动收入。十一、剩余收入篇第29笈：兼职分成把身边有影响力的人变成自己产品的兼职销售员，每月赚取付给他们提成之外的剩余被动收入。第30笈：经销商企业建立经销商渠道带来的源源不断的进货，也可以创造出不可估量的被动收入。第31笈：超级追销运用万象财商自由落体营销完成企业无阻力成交之后的超级追销是企业利润的源泉！超级追销需要不断的提供价值给客户。尽享给予的力量！十二、信息产品篇第32笈：电子书利用病毒营销在互联网上自动销售电子书是最为简单的被动收入来源！值得一提的是前端必须提供免费价值。先阅读后付费也是一种新型武器。第33笈：微电影有价值的微电影利用网上点击付费即可观看的形式产生无限的被动收入，例如优米网视频销售。第34笈：数字书数字书包括文字、图片和视频效果等，有价值的数字书可以取