双跨四层的轻工业厂房租赁合同

双跨四层的轻工业厂房租赁合同本合同由以下签署方共同订立：甲方（出租方）：公司名称：联系地址：联系电话：营业执照号码：乙方（承租方）：公司名称：联系地址：联系电话：营业执照号码：鉴于，甲方是一家拥有双跨四层的轻工业厂房的所有者，并有权出租该厂房；乙方有意租赁该厂房用于经营轻工业生产。双方在平等、自愿、公平的基础上，通过友好协商，达成如下租赁合同：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其所拥有的位于（地址）的双跨四层轻工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的规格和用途详见附件1，乙方确认已详细了解租赁物的规格和用途，并同意按照合同约定使用租赁物。1.3乙方只能将租赁物用于轻工业生产目的，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1租赁期限自合同生效之日起，至（日期）终止。2.2在租赁期届满前，乙方可以向甲方提出续租申请，甲方有权决定是否同意续租并重新协商租金及其他相关事项。2.3若乙方在租赁期满之前不提出续租申请，甲方有权自行决定是否将租赁物租给他人。三、租金3.1乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，租金金额为人民币（金额）。3.2租金支付日为每月的（日期），乙方需在租金支付日前向甲方支付租金。若乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付逾期未付租金的0.05%作为滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.3租金支付方式为银行转账，具体账户信息为：银行名称：账户名：账户号码：四、保证金和押金4.1乙方需要在合同生效前向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（金额）。4.2在租赁期满并正常履行完毕本合同后，甲方应将保证金全额返还给乙方；若乙方违反本合同的条款，甲方有权扣除相应金额作为违约金。4.3乙方还需支付押金，押金金额为人民币（金额）。在租赁期满并乙方正常退还租赁物后，甲方应将押金全额返还给乙方；若乙方违反本合同的条款，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、维修和保养5.1在租赁期内，租赁物的维修和保养由甲方负责，乙方负责承担正常磨损以外的维修费用。5.2甲方应定期巡视租赁物的安全状况，并在发现安全隐患时及时采取安全措施。如发生自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，甲方不承担责任。5.3乙方在使用租赁物过程中应当注意安全，遵守相关规定，如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。六、违约责任6.1若一方违反本合同的任何条款，应赔偿给对方相应的损失，并承担由此产生的一切费用和责任。6.2任何一方未能履行本合同下肩负的责任，应在收到对方书面通知后的（XXX）日内予以解决。6.3若一方在履行本合同的过程中发生重大违约行为，使得对方无法继续履行合同，则另一方有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可提请有管辖权的法院解决。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期届满或双方义务全部履行完毕。8.3本合同经双方合意可以增补、修