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文档简介

商铺房租赁协议书背景介绍本协议是由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就商铺房屋租赁事宜达成的协议。甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，双方特此确认并遵守以下条款。第一条租赁物及用途甲方将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为（面积），具体界定以房屋出租合同为准。租赁期为（起始日期至终止日期）。租赁物用途仅限于（商铺用途），不得用于其他非法用途。第二条租金及支付方式乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，租金金额为人民币（金额）元。租金应在每月（或每季度、每年）的（日期）前支付至甲方指定的账户，否则将视为逾期支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除协议。滞纳金的金额为每日租金金额的（滞纳金比例）。第三条资金承担及税费所有与商铺租赁相关的费用，包括但不限于房屋租赁税费、公共设施使用费、水电费等，由乙方承担。若因政府要求提高税费或法律法规变动导致相关费用增加，甲方有权要求乙方承担相应增加的费用。第四条维修责任商铺的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中要保持商铺的整洁，并负责维护商铺内部的设备和设施。如商铺内部设施损坏或因乙方原因需要修复时，维修费用由乙方负责承担。第五条合同终止与续签租赁期限届满前一个月，双方应进行续签协商。如无特殊情况，双方应继续履行协议。若乙方未在租赁期届满前一个月提出续签申请，则视为乙方对续签无异议。若乙方在租赁期届满后继续使用商铺，且甲方未以书面形式通知乙方终止协议，则视为双方同意继续履行本协议。第六条违约责任若一方违约未履行本协议约定的任何义务，另一方有权要求其承担违约责任，并有权终止本协议。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为协议约定金额的百分之（违约金比例）。第七条争议解决双方因本协议而发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定事项本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议的任何修改或补充需经双方书面协议，且附在本协议上方可生效。第九条合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限届满。任何一方要求提前解除协议，需提前（提前通知期限）书面通知对方。声明：本协议仅为租赁商铺的约定事项，不涉及其他方面的法律法规，如有需要，请咨询

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