装修施工组织设计方案

装修施工组织设计方案诺德国际广场T3南楼606室装饰工程的施工组织设计方案是由北京环球焦点装饰工程有限公司编制的。该工程位于北京市丰台区，装修面积为208平方米。作为贵公司的办公室装修，我们非常重视本工程，秉承“质量第一、用户至上，注重信誉、信守合同”的企业宗旨，以“追求卓越、创造精品”的企业精神为指导，通过严密而科学的施工，全面统筹兼顾，争取在质量、进度、安全、文明施工等各方面达到优良成绩，争创优质样板工程。工程概况：工程名称为诺德国际广场T3南楼606室装饰工程，建设单位为京光亿能（北京）新能源科技有限公司。工期要求为历天，计划于年月日开工，至月日竣工。本工程施工组织设计方案的编制依据包括诺德国际广场T3南楼606室装饰工程设计原则，以及国家和地方的相关规程、规范。其中包括建筑工程施工质量验收统一标准、建筑装饰装修工程质量验收规范、建筑安装分项工程施工工艺标准、建筑装修设计施工防火规范、建筑地面工程施工质量验收规范、施工现场临时用电安全技术规程、建筑电气工程施工质量验收规范、建筑工程资料管理规程等。施工组织与管理方面，我们将设立专门的管理机构，包括项目经理、安全员、质量员、进度员、材料员、施工员等，实行全过程、全方位的管理。同时，在施工部署、施工工艺及要求、施工质量保证措施、工期保证措施、安全保证措施、竣工验收、文明施工与五境保护等方面也将进行详细规划和实施。我们承诺，将全力以赴，确保本工程顺利完成，达到优质标准。公司总经理办公室经过认真研究，决定成立项目装修工程指挥部，由一线（施工现场）和二线（总部各职能部门）相结合，负责从开工到竣工、交付使用全过程的施工管理，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等得以全面落实。施工现场组织机构体系如下：一、工地管理工作制度（一）劳动纪律1、现场管理人员和施工人员必须佩戴工作卡，无卡者不能进入现场上岗作业。2、严禁迟到、早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。3、施工现场必须保持整洁、畅通。4、严禁在施工现场吸烟、生火。5、严禁赤脯、赤脚、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。6、严禁在施工现场随地大小便。7、严禁使用大厦的客用卫生间，如要使用需到管理处指定的专用卫生间。8、严禁在厦内到处倒垃圾、扔杂物。9、施工人员在本工程施工期间不得喝酒，不得有赌博、打斗等不良行为。10、非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场。（二）安全制度1、健全安全机构：项目经理为第一安全责任人，各分项工程主管为第二安全责任人，由项目经理、分项工程主管、安全检查员、物资仓管员等组成安全小组。2、健全安全值班制度：安全小组成员必须每日轮流值班，并有值班记录，做到每天有检查，对安全隐患要及时整改。3、推行安全责任制：安全主管必须每天进行安全巡检、记录安全问题，分布安全整改通告，召开安全会议，并总结安全工作，提出安全计划。4、开展安全教育活动，如组织“安全周”、“安全教育”等活动。对违反安全条例的，视情节轻重处以罚款或开险。（三）防火措施1、严禁在施工现场吸烟、生火。2、消防主管定期对消防器材进行检查，及时更换空瓶和过期消防器材。3、选择四周有砖墙的房子作为储存油漆的专用临时仓库，库房内放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其他易燃材料。物品存放量以当日用量为限，当施工完毕后，将剩余物品带离现场。4、焊工必须持证上岗，进行高空焊接作业时，灭火器必须跟随焊机。烧焊过程要设档板，并要及时清理地面易燃物品。5、严禁在封闭的地方进行油漆作定。油漆未于时，严禁用太阳灯管进行加热烘干。（四）用电规定严格管理施工现场的临时用电，禁止乱拉乱接，须由专业电工接驳。如施工用电量超负荷致使箱功率过载，应立即停止使用，经整顿后才能恢复施工。1.在未经值班电工同意的情况下，任何班组或个人都不得擅自开合总开关。2.各施工区的支路开关箱必须由值班电工接驳，并分接到各工作区。开关箱内的接线必须接到接线端上，不得接在其他地方。3.各工作区的分接端必须配备接地保护装置。4.除施工现场的照明线路使用电工架设的铜芯线外，其他临时电路必须使用护套电缆，不能使用电线代替。5.严禁使用与施工无关的电器，如电炉、电饭煲、电砂锅等。6.所有进场施工的电动工具必须经过安全检查。7.值班电工必须严格遵守岗位责任制，如发现违反安全操作规定的现象，应立即停工整改。8.除值班电工外，任何人不得擅自开合照明电源开关。电源拉闸时，需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌。9.支路接线箱内的每个接线端不得同时接二个以上支线端，否则值班电工一经发现，立即拆除，并追究违反操作规程人员的责任。施工部署第三章：一、施工总平面要求1.工地办公室：根据本工程施工条件，建立临时房间作为办公用房。2.材料仓库：在施工现场预留材料堆放区，其面积不得少于20平方米。另外，建立一个易燃物品专用临时仓库，其面积不得少于5平方米。3.临时用电：施工现场所使用的电线应为符合国标规范的铜芯电缆，采用三相五线制或单相三线制。电源由管理处指定的配电箱输送到工地我公司设置的临时配电箱（带计量表）。4.施工用水：由管理处指定供给水源。5.消防设施：设消防器材专放位置，设置手提灭火器18台。6.垃圾清运：装修施工期间产生的垃圾，存放必须限制在作户的单元范围内，不得阻塞公共走廊或任何公共部位。所有垃圾必须装入垃圾袋中，在管理处规定的时间内把垃圾清运到大楼指定地点。二、施工准备工作计划施工准备工作计划表序号施工准备工作内容负责部门1现场按图测量定位放线项目部2安排临时水电设施项目部3安排临时仓库、办公用地项目部4图纸会审、技术交底指挥部5制定总体施工计划、进度计划指挥部6编制总体及单项工程施工进度表指挥部7采购易耗物料材料部8清理现场项目部三、材料组织1.严格按设计要求挑选主材样板并送交甲方签证认可。签证单及材料样板一式二份，一份交甲方，一份交工程指挥部。2、在采购材料时，我们严格遵守优质、优价、货比三家的原则，并特别注重材料的质量。我们要求材料统一颜色、规格、品质和纹理，并在货到工地后立即进行检查验收。对于质量不合格的材料，我们坚决退货。主要材料必须具备质量合格证或质量检测报告。3、低值耗品和宣传材料由工程指挥部自行购买。四、机械加工设备我们拥有以下机械加工设备：1.云石磨边机2台（进口）2.手提云石界机2台（进口）3.空气压缩机4台（国产）4.油压冲击机把3个（进口）5.手提木界机2台（进口）6.钉枪把15个（国产）7.手枪钻台4个（国产）8.修边机2台（进口）9.电焊机2台（国产）10.氩弧焊机1台（进口）11.角磨机2台（进口）12.切割机3台（进口）五、劳动力素质和施工安排（1）劳动力素质我们的项目经理具备独立主持大型建筑装饰工程的能力和经验，从事装饰工作已有十年以上。分项工程主要负责人必须具备工程师资格，并持有施工员上岗证。他们必须具备本项目工程的施工和管理经验，从事装饰工作已有五年以上。我们的技工技术水平高，经验丰富，刻苦耐劳，从事装饰工作已有三年以上。（2）施工安排1.在开工前一天，工程指挥部首先组织技术管理人员进场，作好施工前的准备工作，安排好临时水电设施，设立工程指挥部办公室及材料仓库。2.开工后，我们立即跟进到位，按步骤有序地进行施工。我们先拆除原有间墙、吊顶，用夹板做好围挡保护工作。电工开始进行电路管线敷设、打坑、预埋制盒等工作，与此同时，天花工程的工人开始进行吊杆定位及主次龙骨的吊装、调平、固定等工作。3.工程指挥部根据施工进度表认真协调各项工程的交叉作业，使整个工地井然有序。4.工程指挥部在施工过程中严格把关材料进场及隐蔽工程的检验，接受业主及物业公司的监管，抓好各项工序的进度和施工质量。（3）专业配套及半成品加工1.在立面初步成型后，我们立即组织各专业配套产品的订货工作，如灯具、地砖、石材等。2.不锈钢、各式玻璃、木装饰线等半成品的加工必须严格按设计要求，并对加工好的半成品进行检查验收。（4）各工种交叉配合与安排在隐蔽工程验收之前，空调、消防、弱电、强电、监控、电脑系统、烟感、喷淋、电话等分项交叉作业是不可避免的。工程指挥部应根据隐蔽的动向，组织甲方及有关部门对隐蔽工程进行验收，发现问题要及时整改。（5）严格按照总体形象进度计划组织施工（总体形象进度表见附表二）。第四章：施工工艺及要求一、施工定位放线1、根据总平面图进行测量，制定网点测放方案，先整体后局部。同时保证足够的测量网点，提供标志。2、根据总平面合理划分功能区域，用醒目的标志樯和50线。3、采用平水管定位法，标出各区域的实际标高，满足立面图的设计要求。4、根据施工立面的实际尺寸定位放线，保证按照立面图的风格及造型进行施工。二、油漆、涂料饰面工程1、抹灰要表面光滑、洁净、颜色均匀、线角和灰线平直方正，清晰美观。2、油漆要避免透底、纹刷明显、颜色不一致等问题。三、石材饰面工程1、表面平整、洁净；纹理清晰通顺；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。2、缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。四、金属加工工程1、不锈钢材料要确保表面有足够的钢镀。2、采用彩氩焊接，接口处焊接要牢固，磨平抛光后看不出接口。3、完工后要作好成品保护措施。五、电气安装工程1、所有进场材料应有产品合格证。2、根据施工规范、设计要求及建筑标线，确定用电设备的位置及标高。3、管径应符合设计要求，连接及进箱盒用明装时，丝接；暗装时可用套管连接；金属管必须作跨接地线；弯曲半径及弯扁度应符合规范要求，管内清扫干净，管口打磨光滑，与其它管线保持安全距离。4、导线规格、根据符合设计要求，中间严禁有断头；穿线前检查管路是否通畅，清扫干净管内的杂物；检查管口的护口是否齐整；穿线连接处用专用线帽或涮锡；穿线完毕后，做绝缘摇测，符合国家规范后方可通电试运行。5、灯具的规格、型号、高度、位置应符合设计要求和施工规范。超过3kg的灯具必须预埋吊钩或螺栓；预埋件牢固可靠，灯箱内的导线与光源分隔开，低于2.4m以下灯具，金属外壳部分应接地或接零保护。6、开关和插座的安装位置应正确，同一场所的开关位置应一致，且开关切断相线；电话插座、组线箱等设备应安装牢固，位置正确；在导线连接前清理杂物；箱盒收口平整；配电箱的接地（接零）保护措施和其他安全要求，必须符合施工规范规定，且安装牢固可靠。六、主要工程项目施工方法：（一）轻钢龙骨纸面石膏板隔墙：（所在位置：各区域隔墙）1、按图示尺寸沿地、沿墙放线，单排75mm轻钢龙骨，双面单层12mm厚纸面石膏板墙；2、根据隔墙尺寸，在地面和墙上打钻孔，中距为800mm。沿地和墙的龙骨应与地面和墙壁连接，使用膨胀螺栓进行固定。龙骨之间的距离应为600mm。如果遇到门洞，需要增加竖向龙骨，并加粗龙骨的断面。3、隔墙的龙骨内填充岩棉。4、在安装石膏板时，应采用竖向排列，并使用25mm长的自攻螺丝将石膏板固定在龙骨上。螺丝应从板的中间向两边固定。5、连接板和龙骨时，螺丝应距离石膏板边缘至少10mm，在切割的板边内至少15mm处。钉帽应略埋入板内，但不得损坏纸面。钉距在板的四周应为250mm，在板的中间应为300mm。（二）不锈钢边框钢化玻璃隔断：1、根据图示尺寸，在地面和墙上放线。2、根据隔断尺寸，在地面和墙上打钻孔，中距为800mm。沿地和墙的不锈钢应与地面和墙壁连接，使用膨胀螺栓进行固定。3、安装钢化玻璃时，需要在玻璃底部使用橡胶垫片，并打上玻璃胶。4、根据地弹簧自由门的尺寸大小，确定埋地弹簧的位置。使用手提切割机切除地面石材，然后使用水泥砂浆安装地弹簧。检查地弹簧的平整度和垂直度。5、安装不锈边框钢化玻璃门扇和不锈钢拉手。（三）铺地砖：1、先剔除原地面垫层（水泥砂浆）30-40mm。2、放线、使用水泥砂浆进行找平、排版和试铺。3、铺设地砖，并进行沟缝。完成面应与走廊地面保持同一高度。（四）轻钢龙骨纸面石膏板吊顶：1、沿墙面四周弹出顶棚标高水平线，并在水平线上划好龙骨分档位置线。异形部位应标明关键部位的标准。2、沿墙壁四周使用膨胀栓（或由钻孔钉木楔）将边龙骨固定在墙上，膨胀栓间距不大于35cm。3、根据主龙骨位置线，确定吊杆位置。使用电锤钻孔后，固定φ8内胀栓。φ8吊杆固定在内胀栓上。吊杆长度应根据吊顶水平控制线获得，吊杆间距横竖向均不大于1.2m。4、使用相应的连接件将主龙骨固定在吊杆上。调整标高起拱、平直，并在吊件的上下均设置固定螺栓，以固定死龙骨上下的位移。5、使用相应的连接件将副龙骨紧固在主龙骨底部。根据石膏板尺寸调整间距和顺直。副龙骨间距一般不大于40cm。遇到风口、检查口和灯口处，应做加强龙骨。副龙骨在平行于主龙骨的方向上也应进行支撑和固定，间距一般为1.2m。6、安装石膏板（罩面板）时，根据副龙骨间距尺寸划好罩面板的尺寸，并对准副龙骨，使用25mm长自攻钉将石膏板紧固在副龙骨上。自攻钉间距不大于18cm，不要过深及外露，避免洞穿或影响安全性和刮腻子。在石膏板平行于主龙骨主向的接头处要做衬垫，以小条石膏板抹胶后用气枪固定在石膏板的背面，以避免以后的涂料饰面开裂。7、制作异形部位时，使用大芯板，并依据设计要求做成家具的形状。使用吊杆将造形吊起固定，且在阴阳角处要做加强筋，避免日后涂料开裂。加强筋的间距不大于40cm。在造形与墙体接触处，也要做固定处理。在罩饰面板之前，应在吊顶内部的木质品面上涂刷防火涂料。矿棉板吊顶的施工步骤包括确定该工程为不上人吊顶、配制烤漆龙骨的规格和数量、弹吊顶标高线、固定吊点、安装龙骨和矿棉板、校正和清洁表面。对于不上人吊顶，采用T形烤漆龙骨为主，适用φ8吊筋，并在混凝土楼板下使用φ8内胀栓与吊杆套丝拧紧，吊杆另一头用螺母把中龙骨垂直吊挂件拧紧。矿棉板可用浮搁式安装。为保证施工质量，公司选派经验丰富、能吃苦耐劳的施工队伍，并健全工地施工管理制度，包括劳动纪律、安全制度、防火制度和用电制度。严格按设计要求选定材料样板，并送甲方及监理工程师签证认可。设专职内部质量监督检查员，对工程质量、材料、进度、安全、文明施工等进行全面检查、监督，发现问题及时整改。在装饰工程进展到装贴饰面材料的阶段，工地指挥部张贴告示提醒大家保护半成品，同时加强保护、防止损坏。为保证工期，制订完善的施工进度计划，包括编制施工进度计划表和执行施工进度计划。按照制定好的进度计划，全面开展施工，并在发现施工进度与形象进度有出入时，立即找出原因并及时进行调整，以确保每道工序、每个分项工程都在计划工期内完成。同时，加强计划工期控制并严格执行进度计划。在工程指挥部的统一协调下，各分项工程在互补的情况下进行交叉作业。如果由于某些特殊原因导致工期延误，工地指挥部将集中优势兵力抢回损失的时间，对工作面较大的分项工程通过增加人手、全方位施工以赢得进度；对工作面较小但难度较大的分项工程，则选派技术最好的专业师傅精工细作，并加班加点完成。为确保施工安全，安全小组成员轮流值班并做好值班记录，对安全隐患及时整改。安全员要经常巡视灭火器的使用情况，严禁乱扔乱放，空瓶要及时更换。所有开关箱必须装上漏电保护开关，施工现场所用的电线应为铜芯电缆。对于潮湿和易触及带电的场所，其照明电源电压应＜24V。专业的管理人员和技术工人必须持证上岗。同时，我公司在保险公司为本工程购买财产及人员伤亡险，以保障工地安全。在竣工验收前，工程指挥部组织有关工程总管及主管对各