物业聘用合同（汇总4篇）

物业聘用合同（汇总4篇）

在一个对法律信仰日益增加的社会里,合同被广泛地运用,通常,合同的签署是通过特定的手段进行的。以下是合同屋我为大家收集整理的物业聘用合同，欢迎阅读并下载。

物业聘用合同第1篇

聘请方：（以下简称甲方）

受聘方：（以下简称乙方）

甲方经董事会决议，聘请乙方担当甲方的总经理。为加强管理，提高绩效，甲乙双方经充分协商，签订本合同，以资双方共同遵守。

一、聘用内容：甲方聘请乙方担当甲方公司总经理。

二、聘用期限：自20xx年04月01日起至20xx年12月31日止。

三、经营目标

乙方经营管理期限内，须完成销售额（人民币）1200万元（大写：壹仟贰佰万元正），利润额（人民币）1元（大写：壹元）的总体目标。

四、乙方酬劳

乙方酬劳由基本工资、绩效工资、销售提成和利润分红四部分组成。计算方法为：酬劳=基本工资+岗位工资+绩效工资+利润分红。

A、基本工资：每月（人民币）15000元；

B、绩效工资：每月（人民币）5000元（根据当月绩效考核评分发放，评分小于60分，无绩效工资；120分封顶），上述A、B二部分当月考核，次月15日前兑现并发放；

C、销售提成：按自然年度销售总额x1%计提（未完成自然年度目标，不计提）

D、利润分红：按自然年度净利润总额x10%计提（未完成自然年度目标，不计提）乙方同时享有五险一金、年假、公休假等公司所供应的其他福利待遇。甲方须为乙方供应良好的居住条件并担当相应费用。

五、权利义务

（一）甲方由董事会行使下列职权：

1、确定公司的投资安排；

2、确定公司内部管理机构设置方案，

3、制订公司的年度财务预算方案、决算方案；

4、制订公司的整体利润安排方案和弥补亏损方案；

5、聘任或者解聘财务相关的管理人员；

6、监督乙方的工作

（二）乙方职责

1、对甲方的经营管理负全面责任，行使一切经营权、管理权、人事权及部分财务权限，并接受甲方董事会的监督，保证甲方正常经营，长效管理，保值增值。

2、遵遵守法律律法规和财务会计制度，拟订公司内部管理机构设置方案，确定公司的基本管理制度；

3、在遵从董事会制定的利润安排方案下，确定部门及岗位详细利润安排方案；

4、应于每月第7个工作日前据实向甲方董事会报送相关财务报表；

5、聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘外的管理人员；

6、不得变更甲方的法定代表人、名称和经营范围，如需改动，须经甲方董事会同意；

7、不得以甲方名义申请贷款，如有须要，须经甲方董事会同意；

8、不得以甲方名义对外供应任何形式的担保；

9、对甲方的财产无处分权，包括但不限于转让、转移、抵押、质押、出租、赠与等；

10、公司章程和董事会授予的其他职权。

六、财务权限

1、经甲乙双方确认的《年度销售安排》内所涉及的各项常规费用开支，单笔不超过（人民币）50000元的，由乙方签字，即视为有效，财务即可执行。

2、经董事会决议，授权乙方可批准单笔（人民币）5000元以下，不在《年度销售安排》内的费用，月授信额度为（人民币）50000元；如超出，则乙方须向甲方申请，待甲方审批同意之后方可领用（为提高效率，甲方自接收申请24小时内未做出回复决议的，视为拒绝，因此造成损失，由甲方一并担当）。

3、董事会保证公司账户流淌现金不低于（人民币）101000元，作为日常经营管理等费用，详细支出项目包括生产物料、团队建设费、市场营销费用、供应商账款等与公司经营相关的费用。

七、违约责任

（一）甲方违约责任：

1、合同期限内，甲方未按约定准时、足额支付酬劳的，按日万分之五支付违约金；

2、乙方履行管理职责，无重大失误，甲方无权终止合同，否则视为违约行为，甲方除需按合同约束支付一切乙方应得酬劳外，还需支付乙方三个月的工资（按乙方月收入的平均值计算）作为补偿金；乙方工作失误的判定，需由公司全体主管及以上员工开会决议，以不记名形式投票表决；

3、因甲方任何违约行为而导致乙方解聘，甲方需在公共媒体以书面形式予以说明真实缘由，甲方不得诋毁乙方的名誉或以任何方式对乙方进行人身攻击，如有违反需向乙方支付全年酬劳作为赔偿，情节严峻的提交司法部门处理。

（二）乙方违约责任：

1、执行年度经营安排或经甲乙双方确认的各种决议不力或者拒不执行的，由甲方董事会做出警告、罚款、扣薪或者解聘等处理确定；

2、对公司经营目标负总责，未完成经营目标的，根据比例扣减应得红利，同时由甲方董事会作出警告直至解聘的处理确定；

3、从事本合同约定禁止性行为，赔偿公司因此造成的一切损失，由甲方董事会做出警告、罚款、扣薪直至解聘等处理确定。

（三）甲乙双方如有不行预见事宜需中途解除合同的，双方经协商，均不担当违约责任。

八、其他事项

本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。补充协议为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方因本合同所产生的一切争议或纠纷应友好协商，若协商不成，双方一样同意提交甲方所在地人民法院进行裁决。

九、合同生效及文本：本合同经甲、乙双方签署后生效，一式4份，甲方、乙方各执2份。

甲方：

乙方：

日期：

物业聘用合同第2篇

甲方：

乙方：

乙方经甲方工程部考核、试用合格，正式托付为甲方第________项目负责人。为了保证乙方对甲方承接的项目工程进行施工的工程质量，甲、乙双方本着同等自愿、协商一样的原则，达成以下协议：

首要条件：

1，工程派单：由甲方工程部按派单规定统一安排，乙方应听从统一支配，不得选择工程。

2，工期：乙方必需依照合同规定按时、保质保量完工。

3，工程结算：依据承包总额按比例支付，即进场xx年____月____日起至_______年____月____日止：

甲方的权利和义务

1.甲方有责任为乙方供应具体、精确、合理的前期资料-【装饰工程施工预算表】、【设计施工图】，【单项工程施工材料体系】，【业主自购材料表】，【图纸技术交底】确保乙方施工得以顺当进行。

2.甲方可依据企业发展的须要进行内部调整，并拥有对合同的修改权。

3.出现以下状况之一，甲方可随时终止合同，并视情节严峻程度罚款。

⑴乙方将甲方所派工程转包给第三方；

⑵乙方无正值理由拒绝承接甲方派工程；

⑶乙方不得私自由公司业务范围内接私单及给其他公司承接工程；

⑷乙方私下向客户收取工程款；

⑸乙方所施工工程出现严峻质量问题，造成客户投诉，使公司信誉受到损害；

⑹乙方的其他行为使公司受到损害；

⑺经工程部考核，符合开除或辞退条件的。

乙方的权利和义务

1.乙方不得损害甲方公司形象、利益必需严格遵守甲方的各项管理规定，肯定听从甲方的领导，仔细履行项目经理职责，忠于职守，自觉维护公司信誉；

2.乙方必需在施工现场贴好施工标示，室外粘贴欢迎标记(甲方供应)；

3.乙方必需按甲方规定的施工工艺和标准进行施工，不得粗制滥造，否则甲方有权对其进行惩罚；

4.假如乙方违章操作引起的火灾、人身伤亡事故及其他意外事故，造成的一切经济损失及后果由乙方担当；

5.乙方必需主动协作、帮助甲方催收应收工程款；

6.在施工过程中，如业主因故要求更换乙方施工队，经甲方工程主管部门核实，确定须要更换时，乙方须听从甲方的支配；

7.每次材料进场乙方必需通知工程监理验收，才能施工；

8.从竣工验收之日计算，基础工程保修期为2年，水电防水保修期为5年。因工艺或者材料缘由，造成返工乙方负全部责任，甲方不作任何补偿。出现以下状况之一，乙方可随时终止合同：

1甲方未按合同条款进行操作；

2乙方个人发展的须要(需提前一个月向甲方工程部提出书面辞职申请)。

本合同从签订之日起生效，合同期满自动失效。

本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

物业聘用合同第3篇

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》，经过同等协商。自愿签订并共同遵守本合同所列条款：

1.责任

乙方在任职期间，应遵守国家的各项法规，按公司的规章制度，尽忠职守，不做出有损公司形象和利益的事情，并致力发展公司下达的任务、指标。

2.劳动合同期限

本合同期限为______月，自______年______月______日至______年______月______日。

3.工作范围职责

乙方受聘于甲方__________________职务____________干脆负责区域______(省/市)对公司____________品牌推广、市场开发、销售及回款管理流通、终端网络建设及业务管理工作。

4.每月回款目标、考核任务

(1)试用期为三个月，经考核合格可提前结束试用期，签正式合同。

(2)在所属区域老客户负责调整、管理、提升(试用期满所要做的事)，在原基础上理顺客户网络，增加分销，提升终端销售，并提升销量、管理及服务。

(3)全年该省/城市____________区域完成回款指标______万元。

(公司标准：______万元以下无提成，______万元以上超出部分以月回款的百分之______计算)

5.目标工资、业绩嘉奖及补助

(1)甲方以______元/月人民币作为底薪，并参照公司考核标准。

(2)出差标准：食宿按______元/天，每月按______天出差标准计算(因每月须回公司开会)

(3)长途交通：交通工具意火车、公交或专线汽车为准，凭有效票据，公司予以报销。

6.福利、休假、重大贡献奖

(1)其他福利按公司规定办理，其他业务费用参照公司有关规定执行。

(2)在合约期内，乙方因表现突出，给甲方品牌提升以及业绩作出重大贡献者，激发酌情予以嘉奖。

7.作假处理

乙方的每月/周的行动报告和总结必需具有真实性和牢靠性，如有作假行为，第一次警告并罚款______元，其次次公司将严峻警告并罚款______元，第三次公司将作辞退处理，公司同时保留对作假人员行为给公司干脆或间接经济损失赔偿的法律起诉权。

8.解聘/辞职

(1)乙方在试用期，甲方视乙方工作市场实际操作水准，工作表现合理评估，达不到要求，甲方有权解聘，乙方协作甲方做市场各项交接工作办理相关手续(样板、手册、各项制度册等)

(2)若乙方提出辞职，应提前一个月通知甲方做好市场交接工作，否则，若乙方违反上述规定，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

(3)若乙方在任职期间，违反公司操作政策，过失造成公司经济损失，或者出现违约行为，造成公司损失，甲方依法追究乙方的法律责任。

(4)除非甲方总经理及托付人授权，乙方不得以任何形式在经销商处借用现金和调动甲方货物，发生上述行为，由乙方及当事人担当经济责任和法律责任。

(5)本公司业务经理经发觉证明有兼职行为的，必需无条件接受本公司的辞退，并退回已领取的基本工资、出差、通讯、应酬等费用，(依据其严峻程度，公司确定是否追究法律责任。

9.人身平安保险每月补贴______元(须凭保单复印件领取此费用)。如乙方没有购买人身平安保险，出现任何人身平安与甲方无关。

10.试用期满另签合同。

11.其他双方约定的事项

12.本合同经甲、乙双方签字后生效，具有法律效力，双方均应严格履行，任何一方有义务向第三方保密。

13.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

14.附：乙方身份证复印件、担保书。乙方有责任对供应的个人资料真实性负责，若无视为自动放弃。

甲方：

乙方：

日期：

物业聘用合同第4篇

甲方（聘用方）：

乙方（受聘方）：

甲乙双方依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律、法规的规定，在同等自愿、协商一样的基础上，同意订立本合同，共同遵守下列条款：

第一条合同期限和工作内容

1、本合同有效期：自年月日至年月日止。合同期满聘用关系自然终止。

2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。任何一方认为不再续订合同的，应在合同期满前一个月通知对方。

3、依据甲方工作须要，聘用乙方从事公司总经理岗位工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位。

4、乙方在担当甲方总经理职务期间，在董事会领导下全面组织公司管理、生产经营、市场开拓及财务管理工作。

其次条岗位职责

1、全面主持公司的行政工作，组织制定公司的机构设置和人员编制；向董事会提请聘任或者解聘公司中高层管理者，聘任或者解聘的.确定由公司董事会裁定，总经理根据董事会确定详细实施。

2、负责初审全部的财务开支，总额度在以内的财务开支，由财务部经理最终批复；上述额度以外的财务支出由董事会书面批准。

3、执行公司的发展方向和管理目标，组织制订公司的发展规划、年度工作安排、季度工作安排，主动努力完成股东会、董事会下达的各类任务。

4、主持召开经理办公会议、中层干部会议；协调各部门的工作，发挥各职能部门的作用。

5、负责组织制订和健全各项规章制度，主动进行各项改革，推行岗位责任制，不断提高公司管理水平。

6、加强公司专业队伍的建设，不断培训提高各类人员的政治素养和业务素养。

7、主持制订公司年度预决算，报公司董事会、股东会。

8、干脆领导经理办公室，负责初审以公司名义发出或签订的各类文件、报表、合同等，报董事会批准后盖章。

9、负责公司内外的接待工作。

10、日常经营中涉及的公司财产处分问题，包括但不限于转让、转移、对外担保、出租、赠与等事项，须经董事会批准，董事长签字后才能实施。

11、遵守国家法律法规和公司的财务会计制度；每月10日前据实向董事会报送公司财务报表；每月25日前据实向董事会报送下月公司资金运用安排表和费用安排表，经董事会审批后执行。

第三条工作条件和劳动关系

1、工作时间和休息休假：

（1）、乙方实行不定时工作制，平均每周休息二天；

（2）、乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利；

2、劳动酬劳：

（1）、乙方基本工资为元/月，每月号之前发放上月工资；岗位工资元/月，岗位工资在年底达到销售回款目标万后方可支付，若未达到此目标，不再支付。

（2）、年底嘉奖：年底甲方按公司实现的财务利润总额的%嘉奖乙方。

（3）、乙方基本工资增长方法：乙方基本工资以上年基本工资为基础，按销售回款增长率的%增长，增长部分在年底兑现。但基本工资年增长率不得超过%。

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