一级建造师机电专业 施工招标投标管理全考点

一级建造师机电专业施工招标投标管理全考点管理要求一，招标方式国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；有下列情况可以邀请招标;1）技术复杂，有特殊要求或受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大；3）国务院确定的国家重点项目不适宜公开招标的；1,公开招标：1）招标人应当在招标文件中载明投标有效期，投标有效期从提交投标文件截止之日算起；2）招标人自行决定是否编制标底，一个招标项目只有一个标底，且必须保密。招标人设有最高投标限价，应当在招标文件是明确最高限价。招标人不得规定最低投标限价。3）两阶段招标：对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目。①第一阶段：按要求提交不带报价的技术建议确定技术标准，依据技术标准和要求，编制招标文件；②第二阶段：按照招标文件的要求提交最终技术方案和投标报价的投标文件。4）资格预审：①招标人应当组建资格审查委员会审查资格预审申请文件；②资格预审包括基本资格审查和专业资格审查。专业资格审查的重点内容是：施工经历，人员情况（包括审查本项目所配备的管理人员和主要人员的名单和经历），施工方案（包括履行合同任务所配备的施工装备），财务状况（资产负债表，现金流量表）；③预审结束后，应当及时向资格预审申请人发出资格预审结果通知书；④资格后审：与预审内容相同。2,邀请招标：涉及国家安全，国家秘密或抢险救灾，不宜公开招标的。二，招标投标项目有分类1,项目总承包，即设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包（E:Engineering，P:procurement，C:constrution)承包商承担全部设计，设备及材料采购，土建及安装施工，试运转，试生产直至达产达标。2,设计和采购总承包（EP）3,设计施工总承包（DB）4,采购及施工总承包（PC）5,施工总承包（GC)承包商承担土建及安装施工直至无负荷试运转结束6,专业工程承包模式施工招标的条件和程序一，条件1）项目应履行审批手续并获批准2）有相应的资金或资金来源已经落实，并在招标文件中载明3）招标人已经依法成立4）初步设计及概算已履行审批手续，并已获批准5）招标范围，招标方式和招标组织形式等应履行核准手续，并已获批准6）有招标所需的设计图纸及技术资料二，过程与程序1,程序：1）其他程序与要求：招标人对已发出的招标文件进行必要的修改，补遗，澄清及对投标人答疑时提出涉及招标内容变化的，应要招标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。2）废标及其确认：①没有对招标文件实质性要求和条件做出响应；②需经投标单位盖章和单位负责人签字的而未按要求完成及投标文件未按要求密封；③弄虚作假，串通投标及行贿等违法行为；④低于成本的报价或高于招标文件设定的最高投标限价；⑤不符合国家或招标文件规定的资格条件；⑥同一投标人提交两个以上不同投标文件或者投标报价（但招标文件要求提供备选择的除外）并未声明哪一份有效的。施工投标条件和程序一，程序1,研究招标文件2,认真进行调查研究及调查重点（投标前调查重点）1）工程所在地的自然条件，施工条件及环境；2）工程的所在地劳动资源和材料资源情况，设备市场的租赁情况；3）业主方项目资金落实情况，对工期，成本，质量的关注重点；4）对拟分包的专业承包公司的考察重点：资质，价格，技术及业绩；5）参加现场踏勘与标前会议交底和答疑。二，投标策略确定正确的投标策略体现在信誉，价格，缩短工期，质量标准，安全保证，优化设计，推广应用新技术及特殊的施工方案与施工工艺。1,商务报偿的策略:1）可采用不平衡报价法，多方案报价法，增加建议方案法，投标前突然竟价法，无利润竟标法，先亏后盈法。三，编制投标书要点1,技术标：1）设计方案描述2）设备采购：主要备选制造厂资信，能力，技术，业绩的描述及选用原则和方法；监造方案描述，突出质量控制计划，措施及包装，发运，交货期保证措施；3）材料采购的质量控制方案4）施工装备的配置5）施工组织设计纲要：包括施工组织机构及主要成员状况，施工进度计划及保证措施，质量标准及其保证措施，职业健康，安全，环境保证措施，主要施工装备配备计划，主要设备及专业的施工方案编制，突出方案在技术，工期，质量，安全保障等方面有创新，利于降低施工成本。2,商务标：1）商务报价分析：①认真研究招标文件，核实工程量清单；②认真评估自身的能力和市场走势；③认真分析和考虑工程的风险因素；2）认真填写报价和密封商务标书。四，电子招标投标方法1,电子招标投标活动1）是指以数据电文形式，依托电子招标投标系统完成的全部或者部分招标投标交易，公共服务和行政监督活动；2）根据功能不同分：交易平台，公共服务平台和行政监督平台；2,电子招标要求：1）运营机构可能影响招标公正性的任何单位和个人，不得在该交易平台进行的招标项目中投标和代理投标；2）交易平台应当允许社会公众，市场主体免费注册登录和获取依法公开的招标投标信息，任何单位和个人不得设置注册登记，投标报名前置条件限制潜在投标人；3）投标人未按规定加密的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收并提示；4）应当在投标截止时间前完成投标文件的传输提交，并可以补充，修改或者撤回投标文件，截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件，投