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文档简介

#海口市城市规划设计研究院填土地基不均匀沉降。如填方位于一般地段，亦应有序回填，适当夯实。3．消防区内消防给水主要由城市给水管网供给，沿城市道路及院区道路设置地上式市政消火栓，间距不大于120米，保护半径不大于150米。规划区内各项建设工程的消防安全间距和消防通道，必须严格执行国家和张家口市的有关消防规范、技术标准。建筑物防雷系统、基础等电位接地；本工程为二级防雷。按规范对各建筑物设置防雷设施。保护接地型式采用TN-S（TN-C-S）形式。防雷装置与电气设备等接地装置共用，采用总等电位联结，要求接地电阻小于1欧姆。第九部分环境保护、节能规划一、环境保护场地内采用雨污分流制，雨水经院区室外雨水管道收集后排入市政雨水管网或天然河道，污水经小区室外污水管道收集，并经生化池处理后后排入市政污水管网。生活垃圾：在场内设3个垃圾收集点，每户采用袋装，由物管公司定时收集送入垃圾收集点，每天再运至城市垃圾处理场（站）。建筑和装饰材料严格按国家规定的标准选用不散发污染物的材料。二、建筑节能（一）、设计依据1、《住宅建筑设计规范》GB50368-20052、《居住建筑节能设计标准》DBB（J）63-20073、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB503644、《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公字[2009]46号）（二）、节能措施1、减少硬质地面，利用架空层和覆土处理增加绿地。2、建筑群的布置要有利于日照采光及自然通风要求。3、建筑外形设计在美观基础上力求简洁，体形系数控制在0.3以内，入口处采取防寒措施。4、不同朝向窗墙面积比控制在：南向0.4,北向0.25,东西向0.3。5、屋顶及外墙采用高效保温材料，外窗用中空玻璃塑钢窗，气密性不低于6级。（三）、太阳能设计1、建筑设计中预留太阳能热水系统的管线安装位置和操作空间，保证符合GB50364的要求。2、太阳能集热器采用管式真空管集热器，设于屋顶，朝南，倾角30度，保证全天不少于4小时日照时数。3、太阳能施工应有相应资质的专业施工单位进行施工，保证与主体结构连接牢固，考虑避雷设计。

三、规划指标体系1.1地块综合经济技术指标序号项目单位数量1总规划用地面积m271414.232总建筑面积m297941.063计算容积率建筑面积im286291.664地上11F公寓建筑面积m247631.32医疗中心建筑面积m229807.59食堂建筑面积m24060.41接待大厅建筑面积m22804.52护士站建筑面积m21185.84活动中心建筑面积m2560.08超市建筑面积m2241.905地下建筑占地面积m211649

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