关于企业经营合同汇编七篇

关于企业经营合同汇编七篇

第一章总则

第一条订立合同双方：

甲方：（以下称出租方）：_________

地址：_________

邮码：_________

电话：_________

法定代表人：_________

职务：_________

乙方：（以下称承租方）：_________

地址：_________

邮码：_________

电话：_________

法定代表人：_________

职务：_________

其次条依据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最终评标，_________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的根本内容，特订立本合同。

第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新阅历。

第四条租赁经营后，仍旧是国有企业性质。

第五条租赁经营后，必需坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。

第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和进展规划。

第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我进展力量的人。

其次章租赁期限、财产和租金

第八条租赁经营期限为_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第九条本厂共有财产_________元，其中；国家资产_________元，流淌资金_________元。租给承租人的自主经营。

第十条租金定为_________元，为_________年缴纳。其中：_________年度_________元；_________年度_________元；_________年度_________元。

第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。

第十二条出租人为了本厂进展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_________％的折旧基金和_________％的大修理基金，必需做到专款专用。

第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

第三章承租人的权利和义务

第十六条承租人的权利

1．承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和固然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

2．承租人对租赁的财产有完全的使用权。

3．承租人对本厂的经营有完全的自主权。

4．承租人对本厂经营治理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。

5．自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。

6．本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和职工商议打算。

7．承租人从租赁之月开头，停发工资、奖金，但保存原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入本钱。

8．承租人在租赁期间，享受国家规定的全民全部制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。

9．承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进展更新改造。

第十七条承租人的义务

1．承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建立基金。

2．承租人必需近期如数缴纳租金。

3．承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备治理的有关规定，对设备进展定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。

4．合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。

5．承租人应当对租赁的厂房、设备进展财产保险。

6．承租人要自觉承受党组织的监视，敬重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。

7．承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。

8．承租人必需保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

9．承租人应当有价值_________元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。

第四章出租人的权利和义务

第十八条出租人的权利

1．有权按时如数向承租人收取租金。

2．有权监视租赁财产不受损害。

3．有权监视本厂的产品方向。

4．对本厂财务有监视、审计权。

5．对本厂的产品质量有检查权。

6．有权维护本厂职工的合法权益。

第十九条出租人的义务

1．依据承租人的恳求，积极帮助解决经营活动中的困难和问题。

2．不得违反合同规定，干预承租人的经营自主权，干扰承租人的经营治理活动。

3．不得平调本厂的设备和特资

4．应当根据合同规定保障承租人的合法权益。

第五章合同的变更、解除和终止

其次十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随便变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商全都，达成书面协议。

其次十一条合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。

其次十二条因承租人经营治理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保存向承租人要求赔偿损失的权利。

其次十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营治理活动，使承租人无法连续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。

其次十四条由于不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。

其次十五条租赁期满，合同自行终止。

租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流淌资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进展审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。

其次十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。

第六章违约责任

其次十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，根据《中华人民共和国合同法》有关条款处理。

其次十八条承租人不能按期缴纳租金的，应担当违约责任，支付当年租金_________％的违约金，并按每日万分之_________支付滞纳金。

其次十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金缺乏缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。

合伙承租的合伙人负连带责任。

第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_________％的违约金。

第三十一条出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金_________％的违约金。

第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。

第七章附则

第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人依据合伙协议另行推选承租代表人。

第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《辩论材料》均为本合同的组成局部，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有冲突之处，以合同正文为准。

第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。

出租方代表（签字）：_________承租方代表（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

公证书编号：_________

兹证明出租方_________的法定代表人（或法定代表人的代理人）_________与承租方代表_________（承租经营者）（或承租方_________）于_________年_________月_________日在_________（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《_________企业租赁经营合同》。

经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定；合同上双方当事人的签字、印章属实；合同内容符合《全民全部制小型工业企业租赁经营暂行条例》和《_________》（相应的法规、规章）的规定。

公证处（盖章）：_________

企业经营合同篇2

甲方(托付方)：

地址：

法定代表人：

乙方(受托方)：

地址：

法定代表人：

鉴于：

1、年月日，公司(即甲方，以下简称公司)董事会通过《关于的决议》，打算对公司实施整体(或业务)托管经营。

2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，情愿承受甲方托付对公司实施整体(或业务)托管经营。

为进一步提升公司治理水平，提高公司经营效益，实现公司跨更加展，甲方同意授权乙方对公司实施整体(或业务)托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方经自愿、公平协商全都，就公司托管事宜达成协议如下：

第一条托管标的

1.1本协议项下托管标的名称为：，成立于，地址：，

法定代表人：，注册资本：，企业性质：，经营范围：。

1.2依据《审计报告》的记载，截止到?年?月?日，公司总资产为人民币?万元、总负债为人民币?万元、全部者权益(净资产)为人民币??万元;职工人数为?人，其中离退休人员?人。

其次条托管期限

本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年，自乙方整体接收公司之日起算。

第三条托管事项

3.1本协议托管经营期限内，乙方全面负责公司的生产、经营、治理(或业务)。详细包括：

3.1.1主持公司的生产经营治理工作，组织实施公司董事会决议;

3.1.2拟订、组织实施公司年度经营规划和投资方案;

3.1.3拟订公司的年度财务预算方案、决算方案;

3.1.4拟订公司内部治理机构设置方案;

3.1.5公司董事会授予的其他职权。

3.2乙方托管经营期间，公司的产权隶属关系保持不变，公司资产依法归公司全部。

第四条托管经营目标

4.1乙方承诺：在乙方托管经营期内，公司净资产应保持不低于万元，税后利润年平均增长率不低于：，负债率小于。

4.2本协议生效后日内，乙方应组成不少于人的托管组，详细负责本协议项下托管经营工作。乙方托管组人员名单应当报公司董事会备案，否则甲方有权不予接收。

4.3本协议生效后日内，乙方应当向公司董事会提交企业托管经营方案。托管经营方案经公司董事会审批同意后，由乙方负责组织、实施。

第五条托管经营担保

5.1本协议生效后日内，乙方应当向甲方提交金额为人民币_________元整(大写：)的托管经营保证金(或由国有或股份制商业银行省级分行出具的担保金额为人民币_________元整(大写：)的履约银行保函)，作为乙方履行本协议项下托管经营义务的担保。

5.2乙方违反本协议商定或给甲方造成损失的，甲方有权直接从托管经营保证金中扣收违约金或要求担保银行在担保金额范围内支付违约金。

5.3托管经营期限届满或本协议提前终止，乙方应当将扣除违约金后的托管经营保证金余额或履约银行保函返还乙方。

第六条托管费用及支付

6.1本协议项下托管费用为人民币元(大写：)。

6.2甲方分期支付托管费用，其中第一期托管费用于年月日向乙方支付，其次期托管费用于年月日向乙方支付，第三期托管费用于年月日向乙方支付……

第七条甲方(董事会)的权利和义务

7.1甲方依法对公司资产享有法人财产权。

7.2对乙方提出的公司年度经营规划、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、拒绝权。

7.3有权对乙方的托管经营活动进展监视、检查，有权向乙方提出书面整改意见。

7.4有权对乙方进展经营目标考核，有权托付专业机构对乙方的托管经营活动进展审计、评估等。

7.5有权任命公司主要财务负责人，公司会计部门直接对公司董事会负责。

7.6负责办理本协议项下公司托管事宜的审批手续，确保乙方托管经营合法、有效。

7.7根据本协议商定向乙方支付托管费用。

7.8根据本协议商定帮助乙方组织、协调有关托管经营工作。

7.9不得非法干预乙方正常的生产、经营、治理活动。

第八条乙方的权利和义务

8.1有权根据本协议商定接收公司，有权以公司名义开展对外经营活动。

8.2有权根据本协议商定组织、实施公司的生产、经营及治理活动。

8.3有权要求甲方根据本协议商定支付托管费用。

8.4应当确保公司资产实现保值增值，保证托管经营目标的实现。

8.5应当妥当保管甲方移交的各项文件、资料，托管经营期满后根据本协议商定移交甲方。

8.6依法经营，根据工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税。

8.7严格执行企业财务会计制度，遵守公司各项治理制度。

8.8乙方应按季度向甲方董事会提交财务、业务报表和甲方要求提交的其它资料，定期报告公司经营状况。

8.9承受公司董事会的监视、检查与质询，根据董事会的要求进展整改。

8.10未经公司董事会书面同意，不得以公司名义贷款、供应担保，不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产。

8.11根据本协议商定履行托管经营义务，不得局部或全部将公司交由他人托管经营。

8.12不得为自己或者他人谋取属于公司的商业时机，不得自营或为他人经营与托管公司同类的业务。

第九条托管事项的交接

9.1本协议生效后日内，甲方负责拟订企业托管移交清单，向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、治理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭证等全部公司经营治理资料。

9.2企业移交工作完成后日内，甲、乙双方共同对企业托管移交清单进展签章确认，乙方实际接收公司。

9.3乙方托管经营期满前日内，甲、乙双方应当共同托付专业机构对公司进展财务审计。甲、乙双方依据专业机构的审计报告制定移交方案。

9.4托管经营期限届满之日起日内，甲、乙双方共同签署《企业托管经营终结确认书》，乙方完毕并退出对公司的托管经营。

第十条公司债权、债务的处理

10.1依据《公司债务处置方案》，乙方接收前的公司债务由公司自行担当。

10.2本协议托管经营期间，乙方应实行有力措施、积极追偿公司债权，债权回收所得归公司全部。

10.3乙方因履行托管经营义务形成的债务，由公司担当。但因乙方过错等缘由形成的债务，由乙方自行担当，与公司无关。

第十一条公司劳动、人事治理

第十一条公司劳动、人事治理

11.1经公司董事会批准，乙方有权依据业务进展状况打算公司岗位设置及人员配备。

11.2乙方应依法进展劳动、人事治理，确保公司职工队伍的稳定;未经公司董事会批准，不得随便解聘公司职工。

11.3本协议托管经营期限内，未经公司董事会批准，乙方不得擅自变更公司员工工资及各项福利待遇。

11.4乙方应当依法为公司职工办理社会保险手续，按时缴纳各项社保费用。

11.5乙方派驻的托管组人员的工资等劳动酬劳由乙方自行支付，不得纳入公司职工工资治理;

第十二条重大事项的通知

12.1发生以下情形之一的，乙方应当在3个工作日内书面通知甲方：

12.1.1乙方名称、住宅、法定代表人、联系方式等发生变更;

12.1.2乙方经营范围和注册资本变更、股东变动;

12.1.3乙方发生改制、重组、合并、分立等重大事项或涉及重大经济纠纷;

12.1.4乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤消营业执照。

12.2上述情形影响乙方实施托管经营的，乙方应当妥当落实本协议项下托管经营责任并向甲方提交详细方案。

第十三条甲方的陈述和声明

13.1甲方向乙方供应的一切文件、资料均真实、精确和完整，不存在遗漏、虚假、误导性陈述。

13.2本协议项下的托管经营已经获得必要的内部授权，并根据法定程序履行了必要的审批手续，乙方依据本协议享有的托管经营权真实、合法、有效。

13.3甲方保证按本协议商定履行其在本协议项下的各项义务。

第十四条乙方的陈述和声明

14.1乙方具有签订和履行本协议所必需的民事权利力量和行为力量，能独立担当民事责任，并且乙方已经获得签署本协议的全部必要和合法的内部和外部的批准和授权。

14.2乙方向甲方供应的一切文件、资料均真实、精确和完整，不存在遗漏、虚假、误导性陈述。

14.3乙方保证在托管经营期内忠实、勤勉的履行本协议项下托管经营义务。

14.4本协议项下乙方的一切义务对其继承人、接收人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。

第十五条保密义务

15.1甲、乙双方对因本协议的签订和履行而获知的对方的商业隐秘负有保密责任，未经对方书面许可，不得将前述商业隐秘公开或以任何形式向第三方披露。

15.2上述保密责任期限自本协议生效之日起至有关商业隐秘成为公开信息时止。

第十六条协议的变更、解除和终止

16.1本协议生效后，甲、乙双方不得擅自变更或提前解除本合同。

16.2甲、乙双方经协商全都同意，可以对本协议进展修改或补充，但须签署书面协议。

16.3发生以下情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

16.3.1乙方逾期30日以上仍未足额提交托管经营担保的;

16.3.2擅自处置公司资产或以公司名义贷款、供应担保的;

16.3.3局部或全部将公司交由他人托管经营的;

16.3.4乙方未实现本协议商定的托管经营目标的;

16.3.5乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤消营业执照的;

16.3.6乙方违反本协议商定义务，给甲方造成损失的。

16.4发生以下情形之一的，乙方有权单方解除本协议：

16.4.1甲方逾期30日以上未将公司交付乙方托管经营;

16.4.2甲方逾期30日以上未足额支付托管费用。

16.5本协议提前终止的，甲、乙双方应当根据本协议第九条的商定办理交接手续。

第十七条违约责任

17.1本协议生效后，甲、乙双方均应全面履行本协议商定的义务。任何一方不履行或不完全履行本协议商定义务，应担当相应违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

17.2甲方逾期未将公司交由乙方托管经营的，应当根据托管费用总额日万分之五的比例向乙方支付违约金。

17.3甲方逾期未支付托管费用的，应当根据逾期托管费用日万分之五的比例向乙方支付违约金。

17.4乙方未实现本协议商定的托管经营目标的，应根据托管费用总额10%的比例向甲方支付违约金。

17.5乙方逾期未将公司移交甲方的，应当根据托管费用总额日万分之五的比例向乙方支付违约金。

17.6因乙方或乙方工作人员缘由给公司造成损失的，乙方应担当赔偿责任。

第十八条争议的解决

18.1甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成的，则按第方式解决：

18.1.1由仲裁委员会进展仲裁，根据当时有效的仲裁规章进展仲裁，仲裁地点为，仲裁裁决是终局的，对甲、乙双方均有约束力;

18.1.2在甲方所在地法院通过诉讼方式解决。

18.2在诉讼或仲裁期间，本协议不涉及争议局部的条款仍需履行。

第十九条附则

19.1本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议为本协议附件。

19.2本合同附件是本协议不行分割的组成局部，与本协议正文具有同等的法律效力。

19.3本协议任何条款或任何局部的无效或不行强制执行，不影响本协议任何其它条款或局部的效力或可强制执行性。

19.4本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章及乙方足额提交托管经营担保之日起生效。

19.5本协议正本一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。

附件：

1、公司董事会决议

2、公司财务审计报告

3、企业托管经营方案

4、乙方托管组名单

5、企业托管移交清单

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

地址：__________________地址：__________________

授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________

电话：__________________电话：__________________

传真：__________________传真：__________________

_________年____月____日_________年____月____日

企业经营合同篇3

第一章总则

第一条订立合同双方及保证人：

甲方：（以下称出租方）：_______________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

乙方：（以下称承租方）：_______________

住址：________________________________

保证人：_______________________________

住址：_________________________________

保证人：_______________________________

住址：_________________________________

其次条为增加企业活力，提高经济效益，出租方依据相关法律规定打算对宁津县晓龙道路运输中心进展租赁经营，通过出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最终评标，________被确定为中标承租人。出租方和承租方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定和招标标底所确定的根本内容，在双方自愿、公平、协商的”根底上特订立本合同。

第三条承租方租赁经营宁津县晓龙道路运输中心后，该企业性质的不变，仍旧是全民全部制企业。

第四条承租方租赁经营后，必需严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必需依法经营。

第五条承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和进展规划，必需在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。

第六条承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。

其次章租赁期限、财产和租金

第七条租赁经营期限为____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

第八条本运输中心经清产核资确定现有资产为其中固定为，流淌资金为元

第九条本合同租金定为每年____元，承租方必需于每年的月日前交纳。

第十条本运输中心租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由出租人负责，与承租人无关；租赁经营后的债权债务由承租人负责。

第十一条承租人承租后用个人所得进展的投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。

第三章承租人的权利和义务

第十二条承租人的权利

1．承租人是本中心租赁经营期间的法定代表人，并依法办理变更手续。

2．承租人对租赁的财产有完全的使用权。

3．承租人对本中心的经营有完全的自主权。

4．承租人对本中心经营治理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退工人的权利。

5．自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。

6．本中心纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。

7．承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证、道路运输经营许可证等有效资格证。

8．承租方有权使用出租方的公章、、合同章、账号、发票等财务凭证。

9.有权依据实际需要购置新设备和资产。

第十三条承租人的义务

1．承租人必需根据有关规定缴纳各种税费和统筹基金。

2．承租人必需按合同商定缴纳租金。

3．承租方不经出租方的同意不得将运输中心转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产不受损失。

4．承租人要自觉承受承租方的监视，保证依法经营。

5．承租人必需保障职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

6．承租人必需供应价值____元的财产现金作抵押，另外，承租人还应当依法供应两名有相应资产的保证人供应担保。抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。

7.承租人应当在交付租金和支付各种税费及工人工资后的利润中留存肯定比例的资金作为企业的风险保证金。

第四章出租人的权利和义务

第十四条出租人的权利

1．有权按合同商定向承租人收取租金。

2．有权监视租赁财产不受损害。

3．对本中心财务有监视、审计权。

4．有权维护本中心职工的合法权益。

第十五条出租人的义务

1．依据承租人的恳求，积极帮助解决经营活动中的困难和问题。

2．不得违反合同规定，干预承租人的经营自主权，干扰承租人的经营治理活动。

3．应当根据合同规定保障承租人的合法权益。

第五章合同的变更、解除和终止

第十六条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随便变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商全都，达成书面协议。

第十七条合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生重大变化时，且足以影响双方合同的连续履行，受影响的一方可以提出变更或解除合同。

第十八条因承租人经营治理不善，或者重大决策失误，给中心造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任。

第十九条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营治理活动，使承租人无法连续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。

其次十条由于不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。

其次十一条租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人应当将本中心的固定资产、流淌资金、债权、债务等状况交出租人审核，出租人会同有关部门进展审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以退出租赁。

其次十二条租赁期满后，本中心仍连续租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。

第六章违约责任

其次十三条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，根据《中华人民共和国合同法》有关条款处理。

企业经营合同篇4

合同号码：20xx0428

合同签订日期：20xx0428

合同签订地：江苏省XX市XX公司办公室

出租人：XX限公司（以下简称甲方）

法定地址：江苏省XX市XX路8号

邮政编码：224XXX

法定代表人：XXX

电话：XXX

开户银行：XXX

帐号：XXX

传真：XXX

承租人：XX（以下简称乙方）

法定地址：XXX

邮政编码：XXX

法定代表人：XXX

电话：XXX

开户银行：XXX

帐号：XXX

传真：XXXX

甲乙双方同意根据以下条款签订本经营租赁合同。

第一条租赁资产

甲方依据乙方的要求，将甲方全部账面资产（见附表01表所记载的资产组，以下简称租赁资产），实行经营租赁的方式，对乙方进展出租。乙方则向甲方承租并使用该资产。

（一）生产及办公、生活用地

包括生产车间、仓储用地等可使用土地面积平方米，办公室间，职工宿舍套。

（二）生产设备

租赁现有甲方可使用的生产设备、仓库及附属设施。见清单。

（三）配套水、电、网、话设施

乙方承租甲方可使用的现有供水、供电、通讯、网络等根底设施,包括600KVA变压器一台。

其次条租赁期限、用途

租赁期间为5年，自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止。租赁资产租赁给乙方作生产经营，乙方不得改作其他用途。

租赁期满，甲方收回租赁资产，乙方应如期交还。

第三条租金

考虑乙方前期开发费用较高和市场逐步提升的状况，租金实行逐年递增的方式，依据乙方的承受力量和市场销售状况，每年议定一次。20xx年度租金定义万元，每月15日结付。

鉴于经营租赁的性质，乙方先交付甲方保证金50万元。

第四条租赁资产的交付

全部租赁资产，乙方根据资产接收清单，以XXX公司所在地作为交付地点，由甲方向乙方交付。甲方资产如有欠款未付，仍旧由甲方偿付，任何与资产全部权相关的欠款或产权纠纷均与乙方无关。

在交接租赁资产时，双方在交接资产清单上签字确认。

第五条甲方的权利与义务

1、甲方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；

2、甲方有权按本协议商定向乙方收取租金；

3、甲方承诺，截止本协议签订之日，甲方未在租赁资产上设定任何担保物权或者其他权利限制；在本协议的租赁期限内，将不在租赁资产上设定任何担保权或者其他权利限制；

4、甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态；

5、甲方承诺并保证，不干预乙方对租赁资产的正常使用，不干预乙方的正常生产经营和治理活动。

6、甲方有权监视乙方所租赁资产的使用,若因乙方缘由造成租赁资产非正常性损坏,甲方有权利索要赔偿。

第六条乙方的权利和义务

1、乙方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；

2、乙方应按本协议商定按时向甲方支付租金；如第三人对租赁资产主见权利，致使乙方不能对租赁资产使用、收益的，乙方有权要求削减租金或不支付租金；

3、乙方承诺，不利用租赁资产进展非法活动；

4、乙方负责维护、检修、保养租赁资产，资产增值局部归乙方全部；经甲方同意，乙方可对租赁资产进展改善或者增设他物，以及进展技术改造或工艺路线调整，因此而增加的资产归乙方全部；

5、乙方根据本协议商定或者租赁资产的性质使用租赁资产受到损耗的，乙方不担当赔偿责任；

第七条租赁资产质量问题的处理

甲乙双方是同一股东的关联方，租赁过程中的全部问题都可以友好协商解决。原则上，乙方一次性按收全部资产，此后发生的资产瑕疵或设备修理费用均由乙方担当。

第八条租赁资产的治理、使用和费用

１．乙方在租赁期间内，可完全使用租赁资产。

２．乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁资产迁离现有场所，不得转让给第三者或允许他人使用。

3．租赁资产在治理、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方对租金缴纳的营业税和全部利润应纳的所得税除外）。

4、租赁期间，乙方不得损坏租赁资产，合理正常使用设备，加强设备保养；如需转变房屋的内部构造或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得撤除和损坏，乙方对租赁房屋资产的修理及添置物归甲方全部，甲方不予任何经济补偿。

第九条租赁资产的灭失及毁损

在合同履行期间，租赁资产灭失及毁损风险，由乙方担当（但正常损耗不在此限）。如租赁资产灭失或毁损，乙方应马上通知甲方，甲方可选择以下方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：

（１）将租赁资产复原或修理至完全正常使用之状态。

（２）更换与租赁资产同等状态、性能的物件。

第十条保险

租赁资产，由乙方以甲方的名义对租赁资产投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额按本合同所规定的所定损失金的金额。保险费用由乙方担当。

第十一条违反合同处理

１．如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权实行以下措施：

（１）要求即时付清局部或全部租金及一切应付款项。

（２）强行收回租赁资产，并由乙方赔偿甲方的全部损失。

２．虽然甲方实行前款（１）、（２）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。

３．在租赁资产交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。

4．乙方如发生关闭、停业、合并、分立等状况时，应马上通知甲方并供应有关证明文件，如上述状况致使本合同不能履行时，甲方有权实行本条第１款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失担当赔偿责任。

租赁期间，租赁资产不属于承租方破产清算的范围。

企业经营合同篇5

1、提升企业运作效率。通过对合同生命周期治理，监控合同交付状态、交付准时性，完善标准、流程，准时提示、督进，可有效保障交付信息在各交付环节传递，提高各环节交付准时率，从而提升合同整体交付准时性。

2、使合同信息、交付信息透亮，实时把握交付进展。通过合同台账的完善、可视系统建立、数据仓库建立，可将企业的财务账拓展到合同账，使经营者实时了解多少合同已签订，多少待交付，多少待收款，依据实时状况快速做出经营调整。

3、削减不增值变更、执行损失。通过对合同变更监控，修正流程，公布指导，可有效削减不增值变更。同时，复盘分析阅历，改善合同签订质量，提升执行力量，削减执行损失。

4、在合同账、合同状态、变更等合同治理工作的同时，对合同整体运作流程上的标准标准，账实全都状况进展整理、检查，通过稽查、改善流程、建立掌握点，可有效提升合同治理相关流程的合规性。

企业经营合同篇6

甲方(出租单位)：__________________

乙方(承租人)：__________________

经协商，双方达成以下协议：

第一条甲方同意乙方的要求，将原__________________门市部租给乙方经营使用。

其次条原__________________门市部共有固定资产__________________元，其中房屋建筑面积________平方米，经营面积________平方米，货架________个，柜台________节，保险柜________个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额________%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流淌资金使用费________元。

第三条原________________门市部属微利企业，近________年来平均盈利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的________%作为统筹基金，每月一般不低于________元。

第四条本租赁合同有效期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五条合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进展监视，负责对乙方的业务指导，组织乙方参与各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策的规定的前提下自主经营。盈利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要准时向甲方汇报业务经营状况，按月足数向甲方缴纳租金，未能按月缴纳时，按应缴金额每月罚________%的滞纳金。

第六条乙方在租赁经营期间，身份不变，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。

第七条乙方向甲方缴纳的租金总额为________元。每月前五天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转帐支票，如没有在银行另立帐户，也可以缴纳现金。

第八条本合同正本三份，甲乙及鉴证机关各一份，副本五份甲方三份，乙方两份，分别交有关部门备查。

第九条违约责任：

第十条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

企业经营合同篇7

合同是企业在经营过程中取得效益的桥梁，也是保障企业在经营的过程中遭受风险时的重要躲避方法。实现降低企业经营风险，到达利益最大化。而治理合同就是在为企业供应标准化的合同机制和合法的解决风险方法。因此治理合同是企业治理的职能，科学的、合理的运用才能够维护企业的合法权益。当今社会，企业要实现自身经济效益的快速进展，在合作当中面对合同的订立、履行、变更等程序当中，就必定要努力做到零诉讼，从而降低经营风险，到达利益最大化的目标。因此只有加强对合同的治理，才能够保障企业的合法权益，保障企业的正常经营和持续进展，从而为建立社会主义和谐社会做出奉献。

一、治理合同的重要性

在经济全球化进展的条件下，企业也在快速的进展成长，企业涉及的层次也越来越广，从生活水平到虚拟网络内容越来越简单，在竞争中企业要谋求进展，就必需要与其他企业合作共赢，而靠“朋友义气”的时代已经成为过去，治理合同已经成为企业治理是否理性化、法治化的标志。企业加强治理合同对于企业在竞争中防范风险、削减利益纠纷、促进经营治理以及提高效益是非常的重要。加强企业治理合同，既可以保障自身的利益不被侵害，又可以确保企业的权利与义务在合法范围内最大的使用，在企业面对自然风险、法律风险和商业风险时为企业进展保驾护航。假如淡化风险的防范意识，治理合同不受重视，企业的运营将会陷入被动的一方，因此企业应当把治理合同的工作作为企业根本工作的重要内容，法律工作的重点对象。治理合同是一项尤为重要的工作，不再是简洁的要约、签约等内容，而是全方位的科学的有效治理，在企业当中合同治理工作的提升将直接推动企业自身的治理水平和经济效益的快速进展。在保障企业利益的同时又能够提高企业的市场信誉，从而实现企业的经济效益最大化。因此，能否有效的治理合同是现代企业经营治理胜利与否的重要影响因素。

二、加强企业治理合同的作用和意义

1.加强合同治理的意义

企业在经济进展过程中的一切行为最终都会表达在合同上。企业实行治理合同的制度，是企业正确用法律的方法来治理自身的表达，随着中国社会主义市场经济的快速进展和法律制度的不断完善，合同已成为企业与企业之间的义务和享有的依据，是双方相互认可的承诺。治理合同也越来越重要，企业每年都会签订一大批的合同，并履行、变更及解除等等，假如只依靠工商行政治理机构的监视是远远不够的，所以企业内部加强治理合同，加强企业的内部掌握、把握企业的经营动向、躲避风险、提高治理工作水平是特别重要的方式方法。企业治理合同的好坏将会直接影响到企业的社会信誉度，从而影响产品效益，产品失效将会直接影响企业的社会生存，使其不能够面对大大小小的竞争压力。没有有效合理的治理合同的方法，任何一家企业都不能够正常的进展生产经营活动，从而阻碍了企业进展的战略脚步。它也不再是简洁的签约、承诺等内容了，而是一种全方位的科学治理方法，现代的企业假如能够对合同进展有效的治理将会提高企业的治理水平和经济效益。

2.加强合同治理