江苏省土建工程造价员考试复习讲义

本次学习的重点中级人员：主要是：一、如何使用好定额；二、如何灵活运用定额；三、如何掌握好工程量清单计价方法。初级人员：主要是：一、常用的施工方法、施工工艺、施工机械的选型及配置；二、定额的组成；三、具体编制工程预算的步骤、程序和方法。第一篇工程施工基本知识一、施工识图二、工程主要分部分项工程的一般施工方法及施工工艺三、土方、工程桩、砼、垂直运输等主要工程项目施工机械的选型及配置。本篇的学习方法主要是：

1、初级人员应认真看培训教材，了解常用施工方法与工艺流程(自学)。

2、中级人员应具备相应的基础知识，能根据施工方法与工艺流程计算工程量、套用定额、计算造价等(自学)

。第二篇计价表计价一、计价表的表现形式1、章、节的划分：章：按照施工程序以分部工程划分；节：按照分项工程划分。2、计价表表式：包括：工作内容、计量单位、定额编号、项目名称及步距的细分、人工、材料、机械的代码、单价、计量单位及消耗量。3、费用计算标准及程序第二篇计价表计价二、计价表的说明及工程量计算规则

1、总说明；

2、章说明；

3、工程量计算规则；

4、表式下的注释。第二篇计价表计价三、附录内容及主要作用

1、模板含量可以作为依据

2、钢筋含量只能作为参考

3、机械台班价格及人工工资单价由省里确定

4、砼、砂浆配合比作为合同双方结算的依据

5、抹灰分层厚度主要让大家了解定额抹灰厚度的组成情况

6、主要材料、半成品损耗率供换算时使用第二篇计价表计价四、计价表各章应注意的主要问题

1、直接套用定额。

2、不能错套。

3、不能重复套定额。如：⑴模板支撑再套一次脚手架、⑵有外墙砌墙脚手架又套一次外墙粉刷脚手架⑶计算了塔吊费用又计算一次卷扬机费用⑷油漆不能套二次(个别除外)第二篇计价表计价四、计价表各章应注意的主要问题

4、容易漏套

⑴挖土应考虑运土、余土外运、固体垃圾弃置费⑵打桩工程量应考虑一个桩径长度或500cm长度，双轴深层搅拌桩工程量应以设计长度另加500mm乘以设计截面积（双轴间重叠面积不得重复计算）计算；当设计上采用连续密排深层搅拌桩方式时，桩与桩之间的重叠面积应按二次计算。⑶楼地面项目应分：原土打夯、垫层、找平层、面层、踢脚线。第二篇计价表计价四、计价表各章应注意的主要问题

5、允许换算的换算、不允许换算的不能换算。总说明第十一条规定：“本计价表中规定的工作内容，均包括完成该项目过程的全部工序以及施工过程中所需的人工、材料、半成品和机械台班数量。除计价表中有规定允许调整外，其余不得因具体工程的施工组织设计、施工方法和工、料、机等耗用与计价表有出入而调整计价表用量。”如：砼配合比等

6、图纸没有但定额中有应讲到。如：平整场地、原土打底夯、挖土工作面、土方放坡系数、基坑排水等。第二篇计价表计价四、计价表各章应注意的主要问题

7、施工中实际发生的定额缺项的⑴定额中无可直接套用项目，施工单位可根据定额有关规定、设计图纸要求及现场实际施工情况，编制一次性补充定额，并根据总说明第二十四条规定，经工程所在市工程造价管理处（定额站）批准并报省造价管理总站备案后方可执行。⑵可以移植其他有关定额。第二篇计价表计价四、计价表各章应注意的主要问题

8、投标工程与不投标工程应区别对待⑴不投标工程应作为依据；⑵投标工程应作为指导或参考；

A、关于计算建筑面积的问题：①阳台设计有角柱但未封闭时，只算一半建筑面积，阳台梁外侧装饰线条不算面积。②当建筑物凸窗下设置搁空调器挑板，并自室外地面起采用墙体、格栅等全封闭，结构上设有基础时，可按其围护结构水平投影面积计算建筑面积。③搁楼超过2.2m但不使用时，不能计算建筑面积。第二篇计价表计价四、计价表各章应注意的主要问题关于甲供三材按何种价格退款、材料保管费如何收取的问题

1、招投标工程，招标文件中明确了甲供材料范围、名称、价格的，工程结算时，应以此作为扣甲供材料款的依据。

2、合同签定后的履约期间，部分材料改由甲方供应时，该部分材料价格应以乙方投标报价中确定的价格为准，并以此作为工程结算时扣甲供材料款的依据。

3、超计划供应部分的甲供材料价格，可按照当时工程所在地工程造价管理部门发布的材料指导价或信息价作为材料结算依据；在双方同意的前提下，也可依情况按上述第1、第2条所定价格确定。

第二景篇崖计价俘表计尸价四、授计价哄表各掌章应绘注意施的主梅要问瞒题4、甲饥供材抖料由龟甲方楼完成视了采穗购和亩运输子，并扁将材板料运陶至施放工工翻地仓事库交律乙方价保管听的，扁应将闭甲供孙材料且价格稿的1%作为滔乙方邪的现辈场保孔管费余留给岂乙方能。5、装蛙饰工璃程中轰建设栽单位拿供应具到现躺场的躺材料牌（含肝半成舞品、汗成品饭），毅应以漠装饰厨预算饮定额含中的硬材料密预算柿价格国作为监取费越基价醒。6、装歉饰工丽程中周施工抚单位短自行京采购戚的材翼料，贴不论孩有无绕预算翻价格精，除奸装饰榨工程临费用早定额秀说明锯第八月条中滑规定格的限虎价材惩料必尝须在结规定培的限更价标歌准内拦计取旧各项滋费用吵外，吼均可脉按实繁际材垒料费酿（含豆外加冷工费悬）作殿为计靠取各续项费马用的哨取费箱基价狡。第二衣篇萍计价锡表计奔价四、师计价活表各鲁章应酿注意仅的主午要问少题关于锐摊销芽材料纹（模范板、仆脚手讨架）鸭的问给题1、定也额中梦模板猛摊销睁次数蹦是按壤正常竿的施彻工条芝件下荷反映卧本省池大多去数施戒工企该业生钱产力门水平俯的定篮额取仪定次送数，筋包干艘使用胡不调露整，楚实际幸周转内次数正受企麻业施扎工管略理水斑平、闯班组百文明怒施工河程度橡、工摇程几邮何尺池寸复疾杂程碍度、捧模板庭质量吊等影民响。2、其矿中具骗体木迫模的榨质量盐应根扎据国代家相筛应规碧范标端准进灶行检吐测，升定额平不对稀木模手质量传进行刘确认甚的作趴用，仿甲方欠供应臣时，炼应保秀证材钻料的钩质量辣。第二宜篇接计价促表计无价四、案计价誉表各包章应香注意陪的主俊要问蹲题有的艰要按壳照定受额消住耗量绪作为晒出租案材料揉给乙属方存叫在问榨题。1、项抓目坑相底面睡积达60立0平方呈米，悼已不循适用动定额恢中基新坑爆坡破项江目，你应按画照定舅额中姜地面带以上谱一般龟爆破两项目熄执行炕。2、定课额没轧有的厉应规平定处讨理原袭则与姻方法谁。A、如候新老锻定额治说法戚不一镰致如抛何执承行定荒额的户问题根据置我省富工程洪预算柴定额蹄的使众用管蜘理规突定，飞使用依某预绿算定强额时希，就蓬应执叛行同弦一本嫂定额效的有赞关规膜定；立当新蔬老定森额说俯法不臂一致止时，较仍然卷按照驶双方限合同区确定极使用腾的定泪额规客定为牺准执叛行；权只有布该预砖算定刚额有吨缺项野子目课时，签可以春移植屑新定鼠额的由有关款子目浙。第二察篇冰计价丹表计框价四、拿计价丢表各偏章应压注意量的主舍要问业题B、关猫于钢粗材实非际购来入的夸重量姥与理吃论重量量不餐符问内题根据痛计价满表总邻说明斩第二贡十条孕规定败，钢衫材理瓜论重眯量与迫实际面重量部不符俭时，饶钢材牢数量侍可以仁调整拦；调究整系觉数由欧施工势单位乐提出方资料旋与建与设单魂位、淹设计胖单位市共同偷研究啊确定辩。无粘雀接钢票绞线绿实际洲购入联的重界量与练理论帆重量讨不符坏的问尚题，晨按照宵净重绒与毛完重之沸比1：1.焦08进行纳换算探。C、关奖于预初拌砼磁数量晋应如充何确次定的趟问题预拌铲砼数监量按糕设计夺图纸盘计算的数量脂加规忌定损姨耗确纲定。度预拌旨砼生案产厂宗家与宜施工盘单位迟或建躁设单子位在颠预拌割砼订遍货合刃同中右有明修确约层定的授除外卡。第二啦篇赵计价烤表计远价四、说计价冷表各呈章应仙注意谦的主歌要问壶题3、今辨后可惑能不山利的手事应傲先提就出或蒙约定阀。A、在傍合同桃中应姥约定剧权力养、义怀务，怒明确勾总包灰提供雀水、扑电、播脚手网架、姻垂直驶运输润机械奖费、拍材料猫堆放线场地困（房盖间）标、人姨员工演具房挽等的含具体尤内容垒。B、凿高岩机鲁破碎合岩石暂应先钟谈定住价格航再进吩场施桑工；C、雨道季水漏位高歪，无婚其他滔排水呀措施矿时，爸可执梅行基中坑排箭水子抱目，匪否则行应按欣实际讨发生桌签抽大水机太台班费；D、现讨场二呆次搬店运费云；第二挠篇握计价氧表计径价四、菜计价妖表各鸽章应您注意胳的主欣要问哭题3、今记后可肝能不议利的肉事应羊先提生出或智约定净。F、关伸于设垦计室诞外标湾高作俘出修干改如皮何确手定超离高费杰的计瞎算高扬度在确戏定超圈高费底的计霉算高译度时巡寿，当涉工程后开工求前或抛垂直阳运输土机械异安装链前设拆计室虏外标贿高作互出修瓜改，刺应以巧修改伐后的勺设计税室外岔标高万为准役；当撤垂直循运输垫机械键已安洒装使堡用或搏已拆慢卸后才修改揪设计围室外裳标高基时，烤应以罗原设反计室互外标举高为帆准；准屋面驾标高猎应以漫修改霜后的欲设计梨标高遇为准弄。G、打涂桩工婆程增堆加50渣0m室m或一眼个桩瓶径长咸度，垒是浮蝇浆要疫凿除不，有喂的图哨纸已桌画、备则合毅在一御起，邪有的涌未画昂应另傍加。去打桩垫工程墙泥浆沸池1元/m棋3是预晕估价凳，采南用固丸定价贩时应烧包死节。预制诱桩、严截一遭段或迅几段剑、有剑一灌胜注桩嗓余桩5~参7米，烧分几忙截？感最好曾明确独，且爹此现殿象反森常。第二押篇龄计价动表计辅价四、顾计价添表各舞章应拴注意岁的主旁要问晋题4、有条关费吸用的创计取劳项目恒要明经确A、如碌：赶妈工措填施费构应按夜照工句程造无价管首理部岗门的烦有关世定额赠选择坡相应钻规定箭及其最标准猛确定允；若牛招标划文件摇已明描确提朴出工千期及毫其报锹价要舰求时由，乙伏方应张在投怎标书跌中确暗定赶战工措垫施费煤的计颗取标亩准；输中标困后施肾工合绝同的伟主要钥内容送和实谢质性夫要求蔽，应耳与招言标文剑件和锦投标外书保膏持一鼻致。宇若不龙一致强应以啊招标览文件是和投演标书委为准鞋。第二意篇咽计价混表计截价四、黄计价哥表各裕章应谣注意舒的主峰要问肝题B、招煌标文召件中灭已明盟确不贵计取上的费半用（无如包版干费我），狂合同埋中不胀应计卫取（坛包干码费用救）。C、关府于费卫率投范标的削问题招投庭标工若程，珠原则略上应叙以投巷标人键的投胀标报昨价作单为合万同价乞款；太采用盾费率报招投挂标工政程，设应依栗照我授省定荣额相加关规暮定，欺以投溪标人索的投低标费吃率乘销以经暖审定腹后的诱施工世图预愧算定条额直饭接费夸作为磁合同遥造价顽，工甚程标叫底作讨为招梢标人虏的一扎种参井考标忍准，劈燕是不践能作添为合牲同造彼价的掏。本次捏学习竖的重记点建筑水专业浊初级赏：1、普属通钢崇筋砼疑基础恢工程牌：独幕立柱崇基、嗽条基泻、有意梁式伍整板(含模僚板、谷土方)，其凤中：丈土方确工程淋有可盟能是哑单独闭出题芒，有誉可能棍是与傲基础狱工程绞一体监出题丢；2、桩妇基础催：钻耐孔灌长注桩早、静环力压串预制关钢筋岛砼离晕心管给桩(钢筋剧不需糖要分垄析)；3、砖寺砌墙王体工穷程：体可能团与基旋础工武程、口脚手份架工挺程、乡丰粉刷昏工程裕一起仿出题挺；4、梁希、板乘、柱(含模张板工猫程)，不咳考楼社梯、酬阳台兰项目;5、构劳件运妻输与冒吊装疼工程锅、防羡水工订程、浴排水注降水高工程远只考炊换算去题；6、费毙用计斧算基录础及旬程序哗与上杨述各政种联她合出漠题不听单独顾出题搏；7、普己通楼花地面添工程然、墙铁柱面敢工程挣、天幻玉棚工蒸程、能油漆动工程歪、脚愧手架阿、超胡高费萝不单总独出扭题。8、提窃供一右个工瓣程量骆清单咬，根扇据清烈单项禽目特某征进党行立姑项(只立例项，讨不计贵价)；9、明踩确不亭出题奇的章牌节：a、有鼻争议桨章节慢、说这明；b、钢读筋计圈算、c、防塞腐耐承酸；d、木乌结构谅工程墓；e、墙牵面保露温；f、砼闯结构昆无梁有板、辟无梁菠柱；g、金辨属结炮构工育程;h、厂迷区道巩路;i、垂捧直运围输；j、深湾基坑丸支护风；k、中好高级体装饰旗。10、答召题注舌意点烫：计抹算题首尽可课能做忧条条艺有步厦骤，砌先答补高分骨题，杰后答膛低分雨题；娇先答江有把银握题致，后篇答模罪棱两腐可题绝，再哈答不杂会题喝，决肿不能挪空白改。本次获学习皱的重速点建筑龄专业报中级刷：1、普服通钢扁筋砼枪基础成工程义：独洒立柱须基、杂条基波、有施梁式额整板(含模旦板、纽奉土方)，其瓦中：肾土方卫工程沃有可森能是饺单独骆出题朗，有跌可能捞是与漫基础偶工程糊一体升出题好；2、桩织基础竿：钻阶孔灌谈注桩申、静阳力压卡预制汤钢筋缴砼离鸦心管抽桩；3、砖紧砌墙敢体工壤程：捏可能赶与基旁础工归程、贺脚手泛架工普程、开粉刷翠工程括一起丑出题亿；4、梁劫、板年、柱(含模舌板工羽程)，不到考楼虏梯、网阳台测项目;5、构皱件运鞋输与咱吊装闭工程除、防逼水工么程、静排水衡降水怪工程滨只考卡换算划题；6、费网用计挑算基初础及勉程序酷与上屡述各割种联抽合出柿题不揭单独路出题雀；7、普胸通楼疼地面煮工程隶、墙构柱面婆工程衰、天吹棚工切程、落油漆驱工程博、脚舱手架枪、超葬高费销不单玩独出芬题；8、墙罩、梁彼、板洁、柱予钢筋与分析（采惕用平他法制浓图）；9、审飞核题非、工咐程量网清单测综合塘单价欲组价躺题；10、明坏确不逃出题突的章孩节：a、有样争议筝章节顽、说距明；b、防络腐耐小酸；c、木李结构砌工程挽；d、墙咳面保虹温；e、砼叔结构穿无梁附板、立无梁钞柱；f、金笛属结凯构工蝴程;g、厂睡区道鼠路;h、垂尝直运结输；i、深退基坑逼支护闷；j、中扒高级喊装饰飘。11、答际题注妙意点弯：计权算题当尽可厘能做惑条条邪有步桨骤，夫先答得高分