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文档简介

容州镇商铺租赁合同合同编号：RP-2022-001出租方（甲方）：容州镇房地产开发有限公司承租方（乙方）：容州镇商务有限公司签订日期：2022年1月1日本合同由出租方（甲方）容州镇房地产开发有限公司与承租方（乙方）容州镇商务有限公司共同签订，双方在平等、自愿的基础上，就容州镇商铺的租赁事宜达成以下协议：1.租赁房屋信息1.1房屋地址容州镇商铺租赁合同涉及的房屋地址为：容州镇中心广场A座101号商铺。1.2房屋用途商铺房屋仅限于商业用途，包括但不限于零售、办公、餐饮等。1.3房屋面积商铺房屋总面积为100平方米，包括一间大厅和两个办公室。2.租赁期限本合同的租赁期限为3年，自2022年1月1日起至2025年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额承租方同意按照每年人民币30万元的租金金额支付租金。3.2租金支付方式租金每年分为12个月支付，每月支付的租金金额为30万元除以12个月，即每月支付人民币2.5万元。承租方需在每月的5号前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金逾期如承租方未按照约定时间支付租金，每逾期一天，承租方需向出租方支付相应金额的滞纳金，滞纳金的计算方式为每天租金金额的1%。4.押金承租方同意在签署合同时向出租方支付人民币30万元作为押金。合同期满并且承租方履行全部租赁义务后，出租方须将押金全额返还给承租方。5.使用约束5.1需要的许可证承租方在使用商铺房屋进行商业活动时，需自行办理相关的经营许可证、卫生许可证等合法证件。乙方需确保其经营活动符合相关法律法规的要求。5.2禁止的行为承租方不得将商铺房屋转租、转借给他人使用。承租方不得对商铺房屋进行任何形式的改造或拆除。承租方不得从事任何非法、违法或损害公共利益的活动。6.维修责任6.1出租方责任出租方承担商铺房屋正常损耗维修责任，出租方需按时进行房屋维修和保养，并承担因房屋质量问题对承租方造成的损失。6.2承租方责任承租方需妥善使用商铺房屋，并自行承担因使用不当而引起的损坏和维修费用。7.其他约定事项7.1合同解除任何一方在未获得对方书面同意的情况下，不得擅自解除合同。若需要解除合同，应提前30天以书面形式通知对方。7.2合同变更未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同条款。7.3争议解决双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，可向容州市人民法院提起诉讼。以上为《容州镇商铺租赁合同》的合同内容，出租方和承租方签字

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