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文档简介

怎样写门面租赁合同门面租赁合同是商业租赁中非常重要的一种合同，门面租赁一般指商场、办公楼、商业街等场所的租赁。写好门面租赁合同，可以让双方在租赁期内保障各自的权益，也可以减少因合同纠纷而带来的损失。本文将为您介绍如何撰写一份无懈可击的门面租赁合同。1.合同基本信息合同基本信息是门面租赁合同的开头，也是比较重要的一部分。主要包括以下内容：合同名称：门面租赁合同出租方名称：甲方承租方名称：乙方租赁地址：写明门面租赁的具体地址面积：写明门面租赁的具体面积租金：写明门面租赁的租金金额，包括租期的月租金和租赁时间内的押金租期：写明门面租赁的租期，包括起始日期以及租赁期限2.租赁用途和权利在门面租赁合同中，租赁用途和权利是需要特别关注的部分。根据双方的需求，应清晰地将租赁用途写明。同时，还需要明确双方在租赁期内的权利，例如乙方享有的经营权、在租赁期内的使用权等。3.租赁期限和续约门面租赁合同一般都会包含一定的租赁期限，双方需要在合同中明确写明租赁期限。在门面租赁合同到期前，双方可以考虑续约，需要在合同中约定续约方式和续约条款。同时，租赁期限到期后，如乙方需要返还门面并退出的，需要对返还及释放门面的时间和方式进行规定。如甲方需要收回、装修、改建门面等，也需要在合同中约定时间和方式。4.保证金和租金支付门面租赁合同中，保证金和租金支付是非常重要的章节。乙方需在合同签订时交纳相应的保证金。若到期时租赁期内未发生违约款等情况，保证金应在合同到期后一个月内全额退回给乙方。如果乙方违约的，甲方应当有权从保证金中扣取乙方违约金及产生的其他费用。另外，租金支付主要分为两种：一种是按月支付，另一种是一次性支付租期全部租金。在租赁合同中，需明确约定每期的租金支付方式、支付日期和支付方式，并在合同中约定违约情况下的解决方式。5.维修、装修及清洁在门面租赁期间，对门面进行维修、装修及清洁是必要的。在合同中，应描述维修、装修以及以及清洁的方式和责任，双方也可以就该项服务定期协商。同时，甲方有权要求乙方对经营场所进行装修、改造等，此项内容也需要在合同中进行约定。6.违约和其他事项在门面租赁合同中，还需要对租赁期间可能出现的其他事项进行规定。如甲、乙方的变更情况，使用权归属、责任范围等内容，都需要在合同中进行约定。另外，乙方如有违约行为，应当承担相应的法律责任，甲方也要明确自己在违约时的处理方式。总结门面租赁合同作为商业租赁中的一种合同，是一份非常重要的合同。在撰写门面租赁合同时，需要对租赁基本信息、租赁用途和权利、租赁期限和续约、保

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