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文档简介

小产权房屋买卖合同合同一、合同背景买卖双方甲方：（出售方）_________代理人：_____________证件号码：_____________乙方：（购买方）_________证件号码：_____________为了明确双方的权利和义务，保证交易的合法性和顺利进行，本着公平公正的原则，双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，依据意愿自愿，达成如下约定。二、合同内容1.房屋基本情况1.1房屋地址：_________1.2房屋用途：_________1.3建筑面积：_________1.4房屋产权性质：____________1.5土地性质：_____________1.6小产权证号：____________2.房屋价格与支付方式2.1房屋总价为_________（大写）_________元，其中：□房价：_________元□装修费：_________元□其他：_________元2.2房屋的买卖价款，在签署本合同之日起______日内，甲方应向乙方或乙方指定的人员支付房款。3.过户手续3.1甲方已经履行有关过户的手续，并提供小产权证等和房屋对应的所有权证明材料，乙方确认无异议。3.2乙方发现甲方所提供的有关小产权证等和房屋对应的所有权证明材料与实际情况不符，或有虚假的情况，乙方有权解除本合同并要求返还已经支付的全部款项。如果造成经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.风险与责任4.1因房屋基础等原因导致的损坏或质量问题的，由甲方负责修复，甲方承担责任。4.2合同签署前，甲方应向乙方如实的告知房屋的质量状况和交易的相关信息，如有虚假言论，甲方应承担相应的责任。5.违约责任5.1如甲方不能按照本合同的规定交付房屋，认为是甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方返还双倍的合同价款，并要求承担迟延履行的违约金。5.2如乙方不能按照本合同的规定支付房款，认为是乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同并要求返还已经支付的全部款项，并要求乙方承担违约金。6.其他6.1本合同如有未尽事宜，在履行过程中，由双方协商解决；如协商不成，可委托专业律师或调解机构协调解决。6.2本合同自双方签字确认之日起生效，适用中华人民共和国的法律。三、合同签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份合同原件，自甲、乙双方签字确认之日起生效。甲方签字：_________代理人签字：______

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