房地产税收征管一体化系统介绍课件

房地产税收征管一体化系统介绍课件目录

总体设计功能设计税源管理业务管理辅助管理计统分析纳税服务系统业务系统特点公司简介目录总体设计总体设计—指导思想“统一规划、分步实施、重点突出、成效驱动”

本系统是集计算机技术、网络技术、程控交换技术和数据库技术于一体的面向所有纳税人的统一综合性平台。

系统实现了土地供应计划——土地测算——土地开发——房屋销售——二手房交易过程的税源预测、监控分析、税费征收、业务监管、纳税服务等全面的房地产税收管理。可以大幅度提高税收征管部门的水平和工作效率，加强房地产税相关部门间的数据交互，更有效地为纳税人提供快捷、方便、自助式的专业化税收服务。

总体设计—指导思想“统一规划、分步实施、重点突出、成效驱动”总体设计—业务重点税源管理

以契税直征为切入点，将来自于电子申报模块、业务管理模块以及房地产相关政府部门的数据进行归集分析，开展有关房地产税收的预测监控与纳税评估，从而指导税费征收，堵塞税收漏洞，提高数据利用率。征收业务管理

包括了房地产税收征管的所有业务流程，并具有充分的灵活性，能迅速将新业务与当前业务相融合，旨在提高房地产税征管工作的效率，促进房地产税征管工作更加有序、规范、高效。总体设计—业务重点税源管理总体设计—业务重点呼叫中心以自动应答为主，人工坐席为辅，通过特服号码为纳税人提供24小时服务，可以与税源管理、业务管理、纳税服务等模块进行无缝连接。不仅可提高税务机关税务征管工作的效率，还为广大纳税人提供一个“公开、公平、公正”的税收环境。与国土局、房管局、银行等单位接口可以进行实时的数据共享和交换，接口采用XML作为数据交换的标准方式。不仅能及时从相关部门获取土地房屋信息，为税源监控、纳税评估和产权确认提供数据支持，还能加快申报速度、简化纳税手续、减轻纳税人负担，取得良好的社会效益。总体设计—业务重点呼叫中心总体设计—体系结构总体设计—体系结构总体设计—网络模型总体设计—网络模型总体设计—层次模型总体设计—层次模型总体设计—功能模型总体设计—功能模型总体设计—技术选型UML可视化建模测试技术版本控制技术迭代式开发面向对象技术基于中间件的C/B/S分布式整体架构SQLServer2000数据库.Net开发平台智能客户端总体设计—技术选型UML可视化建模测试技术版本控制技术迭代式功能设计—税源管理供地信息管理土地利用管理土地信息管理房地产信息管理功能设计—税源管理供地信息管理功能设计—税源管理二手房信息管理商品房信息管理房产信息管理房地产信息管理

价格趋势分析功能设计—税源管理功能设计—税源管理税源监控房地产信息管理功能设计—税源管理税源监控功能设计—业务管理

所有业务的处理都以纳税申报

受理单的受理单编号为主线。

功能设计—业务管理所有业务的处理都以纳税申报受理单的功能设计—业务管理复杂型征收业务流程存量房买卖与交换存量房作价入股房改房买卖与交换房改房作价入股土地转让土地交换土地作价入股功能设计—业务管理复杂型征收业务流程房地产税收征管一体化系统介绍课件功能设计—业务管理简单型征收业务流程所有商品房业务存量房赠与存量房拆迁保留产权存量房继承与分析房改房赠与房改房拆迁保留产权房改房继承与分析土地出让土地赠与土地继承与分析功能设计—业务管理简单型征收业务流程房改房拆迁保留产权房地产税收征管一体化系统介绍课件功能设计—业务管理退减缓业务契税、营业税、印花税退税契税财政补贴所得收益财政补贴个人所得税纳税保证金清算土地出让金退费延期缴纳滞纳金减免功能设计—业务管理退减缓业务房地产税收征管一体化系统介绍课件功能设计—业务管理契证业务契证更正/附注契证换发/补发契证遗失补办契证注销契证冻结契证解冻业务功能设计—业务管理契证业务功能设计—业务管理功能设计—业务管理票据管理征解会计票据管理票据管理征解会计房地产税收征管一体化系统介绍课件差错管理功能设计—业务管理文字差错（低级）数字差错（高级）差错管理功能设计—业务管理文字差错（低级）数字差错（高级）房地产税收征管一体化系统介绍课件功能设计—辅助管理绩效评估工作差错统计工作量统计考核评估专项评估差错计分统计差错记录设定中介评估管理中介公司管理（信息、质量、办税人员）评估公司管理（信息、质量、估价师）受限申报功能设计—辅助管理绩效评估中介评估管理评估公司管理受限申报功能设计—辅助管理税法知识库工作手册政策法规案例分析学习园地税种信息房产动态档案查询信息查询遗失查询对外网站网上查询电子申报(中介)网上纳税(商品房)功能设计—辅助管理税法知识库档案查询对外网站功能设计—计统分析

对征管部门各科室数据进行汇总、分析和统计，生成各种报表。

例如：受理征收日/月/年报表、各类税费统计/减免报表、不动产发票统计报表、差错统计报表、信访统计报表、各类档案利用情况统计报表、农业税收票证结报手册统计报表、农业税收票证领用统计报表、完税证填发日报表、契税缴款月报表、保证金清算清单统计报表等等。

功能设计—计统分析对征管部门各科室数据进行汇总功能设计—纳税服务人工坐席服务单管理电话录音管理服务记录自动语音应答业务查询政策法规查询办事指南契证查询举报/投诉/表扬最新公告电话提醒自动短信用户留言语音应答记录统计来电号码匹配纳税人信息查询功能设计—纳税服务人工坐席自动语音应答最新公告来电号码匹配功能设计—纳税服务功能设计—纳税服务功能设计—纳税服务绿色通道加急办理特殊事务多部门交叉事务投诉、表扬接待投诉、表扬登记投诉、表扬分析纠纷处理政策宣传功能设计—纳税服务绿色通道投诉、表扬接待纠纷处理政策宣传功能设计—系统业务权限设置参数设置用户设置系统设置功能设计—系统业务权限设置功能设计—系统业务资料交接功能设计—系统业务资料交接功能设计—系统业务邮件系统系统内部的邮件流转系统，方便内部用户的交流和文档流转。

功能设计—系统业务邮件系统系内功能设计—系统业务提醒功能工作提醒个人提醒业务流程管理业务终止业务暂停业务重启工作流引擎流程设置自定义权限控制流转功能设计—系统业务提醒功能业务流程管理工作流引擎功能设计—系统业务与其他单位数据接口与国土局、房管局等单位接口

业务层面上，采取由某方发起的数据交换模式；技术层面上，采用基于WEBSERVICE的数据交换模式。

与银行接口

与银行的数据接口一般具有特殊要求，可以采用基于WEBSERVICE的数据交换模式，也可以采用TCP/IP报文方式。功能设计—系统业务与其他单位数据接口系统特点全面性

规范性

先进性实用性可追踪性

扩充性

可移植性

安全性

系统优势基本实现了房地产税收征管的全部业务先进的税源基础管理思想根据房地产税收实际业务开发数据库与应用系统安全机制相结合充分考虑了数据的可回溯性业务与技术上都严格遵循相关规定与规范完全采用模块化结构，系统架构规划长远标准化的函数与控件，高模块化的程序设计系统特点全面性规范性先进性实用性可追踪性扩充性可系统特点—设计特点设计特点1234

远程用户不直接访问数据库服务器，能保证数据库的相对安全，内部用户的交互性强。将表现层、业务逻辑、数据层分开，实现业务逻辑共享，使系统的维护和升级更加方便、可伸缩性和可扩展性高。

实现了由土地供应计划——土地测算——土地开发——房屋销售——二手房交易全程的税源预测、监控、分析、调整、征收、管理等全面的房地产税收征管业务。能大幅度提高房地产税征管部门的水平和工作效率，更有效地为纳税人提供快捷、方便的专业化税收服务。

统一的数据交换平台。基于工作流思想设计，流程设置可自定义、进行权限控制。数据持久化平台大幅度提高应用系统质量、大大提高系统性能。

保证了数据层访问的高效和大容量文档的存放。保证数据校验的正确性，同时增强了软件系统与数据库系统间的独立性，更易于应用系统的扩展，另外也确保了数据层的安全性。基于中间件的C/B/S三层体系结构

核心应用软件设计

应用支撑层设计

数据层设计系统特点—设计特点设计特点1234远程用户不直接访问系统特点—技术特点技术特点1234.Net技术价格便宜、速度快捷、部署简便。是构建用于WindowsServer应用程序的首选。与SqlServer紧密结合，系统具有很高的安全可靠性，满足7×24×360连续运行的要求。与Office系列办公软件能够实现无缝集成，能够同时创建基于B/S和C/S的应用程序。SQLServer2000为用户提供了大规模联机事务处理、数据仓库所需的最新的数据库平台。具有完全的Web支持、高度的可伸缩性和可靠性、易用性强、兼容性良好等优势。WindowsServer2003包含了基于Windows2000Server构建的核心技术，是迄今为止最快、最可靠和最安全的Windows服务器操作系统。

迭代式开发技术保证需求的准确性和充分性。

UML能够轻松进行软件设计建模。面向对象技术极大的提高软件可维护性、可靠性和安全性。智能客户端界面友好，充分利用本地资源。

VisualSourceSafe的版本控制工具能有效地对项目程序进行管理。

Rational系列测试工具提高应用程序质量。先进的开发平台快捷可靠的操作系统

先进成熟的支撑技术可靠安全的