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文档简介

标准农村房屋买卖合同一、买卖双方买方：>姓名：_______________>身份证号码：_______________>联系电话：_______________>住址：_______________卖方：>姓名：_______________>身份证号码：_______________>联系电话：_______________>住址：_______________二、房屋基本情况房屋坐落地点：_______________房屋面积：_______________平方米房屋性质：_______________房屋权属：_______________房屋使用情况：_______________三、房屋交易价格房屋总价：_______________万元房屋首付款：_______________万元（买方应当在签订本合同之日起三日内交付卖方）房屋贷款款项：_______________万元（买方应当在签订本合同之日起十日内办理完毕）四、交付与移交卖方应当保证所售房屋为完整无缺，无拖欠物业管理费等问题，同时保证房屋权利归属清晰，无纠纷。卖方应当在买方交付房屋总价的当日，将房屋交付买方并提供房屋所有权证、土地证等相关证件。如果有贷款需要解决，则买卖双方应当前往贷款银行，将房屋抵押物权利权属予以转移，并完成相关手续。五、违约责任一方未按照本合同约定履行任何义务的，应当承担违约责任，赔偿因此产生的一切损失。如果是卖方违约，应当退还买方已经支付的房屋首付款并支付违约金10%的金额。如果是买方违约，则买方应当将已经支付的首付款退还给卖方，并支付违约金总价的10%的金额。在合同履行期内，因买卖双方故意或者重大过失致使合同无法履行，双方均应当承担相应的违约责任。六、法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。在合同履行过程中发生的任何争议，双方应当协商解决；如果协商不成，则应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同效力本合同一式两份，买方和卖方各持一份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，履行完成后终止。未尽事宜，由买卖双方在履行合同过程中协商解决。八、附件清单房屋所有权证、土地证等相关证件。贷款银行的贷款合同和抵押物权利证明等相关证件。以上为标

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