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文档简介

正规办公房屋租赁合同一、合同双方出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）本合同是甲方与乙方就房屋租赁事宜所订立的协议。本合同内容经双方协商一致，双方同意遵守本合同的约定，以便维护双方的合法权益。二、房屋情况房屋位置：______________________房屋面积：______________________租赁期限：自__年__月__日至__年__月__日三、租金及付款方式1.租金：每月人民币__________元整。2.付款方式：乙方在每月日或之前将相应月份的租金存入甲方指定账户。如逾期付款，每日应按租金的___%支付滞纳金。若未及时垫付滞纳金，则甲方有权将乙方所租房屋开锁并拆除门窗。四、保证金1.乙方应在租赁起始日前一次性缴纳人民币_________元整的保证金，作为抵押及保证租金及房屋使用期间所需的基础设备及设施的完好无损。2.在本合同期满且乙方按条款履行合同规定的所有义务后，甲方应返还乙方全部保证金。五、租赁使用及维护1.租赁的房屋只限乙方居住或从事办公用途，不得擅自转租或用于其他非法用途。2.乙方使用房屋期间，应按规定认真负责地进行日常的维修维护工作，并保障房屋内设备和用具的正常使用。如有损坏或损失，乙方应及时通知甲方并承担修缮费用。3.在租赁期满后，乙方应按照租赁期限的到期时间，将房屋原状如数交还给甲方。六、违约责任1.甲方或乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.对于乙方的违约行为，甲方有权中止或者解除合同，并要求返还保证金。对于甲方的违约行为，乙方有权要求其承担相应的违约责任。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，亦可在双方协商一致的情况下，签订补充协议。3.本合同附件包括：房屋所有权证明、承租人身份证明，这些附件是本合同的有效组成部分。4.本合同签订有争议时，双方应采取合理方式协商解决。如协商无果，应按照相关法律法规进行仲裁或诉讼解决。八、生效及期限1.本合同自双方签名盖章之日起生效，并在甲方出租的同类房屋中具有同等优先购买权。2.本合同期满后，双方商定续租的事项，若不再续租，乙方应保证在合同期满前将房屋归还并清空所有搬运物品。如乙方违约不履行，则甲方按照该房屋市场租金向第三方出租或以其他方式进行

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