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PAGEPAGE1门面房租赁通用合同一、出租方及承租方的基本情况1.出租方姓名/名称：住所/地址：经营范围：2.承租方姓名/名称：住所/地址：经营范围：二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日，共XX个月。在期满前，承租方需自行续签合同。2.租金承租方须按月支付租金，金额为XX元/月（单位：人民币），自承租方入住之日起按月交纳。在租赁期限内，房租不得自行调整。三、使用权与管理1.使用权1.1出租方确认已将门面房租赁给承租方使用，承租方享有合法使用权。并保证其使用行为符合国家法律、法规的规定。1.2承租方不能因自身原因损坏房屋及附属设施，不得进行任何不符合法律规定的行为。2.管理2.1出租方应对门面房进行日常维护和管理，保证房内及楼道的设施正常运行，水电用品充足。2.2承租方应负责门面房内的卫生并保证公共部分的清洁卫生。2.3承租方不得干扰其他业户、人员和管理人员的正常生产和工作，不得在门面房进行不符合经营许可证的经营活动。四、违约条款1.违约认定本合同任何一方违反合同约定致使合同无法履约，或者致使合同不能达到合理的预期目的，即视为违约。2.违约责任2.1承租方违约责任：若承租方违约，应承担如下违约责任：2.1.1在违约通知书到达后三日内进行改正；2.1.2在三日内未改正的，须支付违约金，违约金为应付租金额的XX%。2.2出租方违约责任：若出租方违约，应承担如下违约责任：2.2.1承租方有权随时终止本合同，并要求出租方支付等同于承租方下一年度价格的违约金；2.2.2承租方可以要求出租方承担一切合理的律师费、诉讼费、仲裁费用等由此产生的合理费用。五、争议解决本合同的签订、执行和解释均应适用中华人民共和国法律，并由双方协商解决；如未能协商

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