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文档简介

物业承包合同协议书背景为了确保物业管理的有效、稳定和良好运作，物业管理公司和业委会在协商中达成了一致，决定通过签订物业承包合同协议书来明确双方的权利和义务，共同推进小区的管理服务水平。协议主要内容第一条：服务项目物业管理公司承担在本小区范围内承包的服务项目，包括但不限于：1.小区公共区域的日常维护和保洁；2.小区绿化的养护和维护；3.小区固定资产设施的维护和保养，如井盖、雨水管道等；4.编制小区各项管理的规章制度等。第二条：服务时间物业管理公司的服务时间为每周七天，每天达到八小时，如需赶工等状况，则视情况而定。第三条：维修服务物业管理公司在承包范围内的小区维修需求，应当按照以下原则进行：1.以维修时间和方式不影响业主正常生活为原则；2.以业主提交维修申请时间的先后顺序为原则；3.维修过程中应遵守维修工作的相关操作规程。第四条：服务质量物业管理公司应确保服务质量稳定及保持良好的管理水平，如需改进升级等必须及时满足业主和业委会的需求，不得影响到业主的正常生活秩序及其它利益。第五条：服务监督业委会对物业管理公司提供的服务质量进行监督，并定期进行评估，如有调整时间、服务质量、管理比较、服务质量等要求物业方必须配合。第六条：协议期限本协议书期满后，若无特殊情况，自动延期6个月，新合约情况重新考虑。第七条：双方协议本协议书为物业管理公司和业委会达成的协议，双方均应遵守执行，如双方中任何一方不能履行此协议的任何规定，均应如实告知并承担相应责任。第八条：争议解决双方在执行本协议过程中发生争议，应据实协商解决；协商不成的，双方可向有关部门申请调解或依法诉讼解决。结语以上为本次物业承包合同协议书的主要内容，希望双方能够遵守执行。同时，在签订

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