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杂物房屋租赁转让协议甲方：（转让方）姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方：（承接方）姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于：甲方是拥有关于杂物房的合法租赁权利的人；甲方希望将杂物房的租赁权利转让给乙方；乙方愿意承接该杂物房的租赁权利并且支付转让费用。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条：转让标的甲方转让的租赁标的为杂物房，具体地址为（填写具体租赁地址）；杂物房的面积为（填写具体面积）平方米。第二条：转让费用租赁权利的转让费用为人民币（填写具体转让费用）元；转让费用由乙方承担。第三条：过户手续甲方将杂物房租赁资料的所有权证书、租赁合同（包括续签合同）以及其他必要的材料转让给乙方，并保证所有材料真实有效；乙方在签约后三个工作日内完成杂物房租赁资料的过户手续。第四条：保证和承诺甲方保证杂物房的所有权合法且无争议；甲方保证杂物房租赁合同真实有效且无违约行为；甲方保证已经将杂物房的租赁权利未向任何第三方转让，也未留下任何抵押或担保；甲方保证未发现有任何影响杂物房租赁合同的通知、公告、协议以及其它文件；乙方保证已经完全了解其承接的杂物房资料真实有效。第五条：违约责任若甲方提供的杂物房租赁资料不真实、不有效，由甲方承担所有法律责任，同时，乙方有权解除本次转让协议；若甲方已将杂物房租赁权利转让给第三方或已经留下抵押或担保等，由甲方承担所有法律责任，同时，乙方有权解除本次转让协议；若乙方在签署本协议后未能按约定时间完成杂物房过户手续，由乙方承担延迟交付违约金，按自迟延期限之日起至实际过户日止，每天按转让费用的千分之一计算违约金。第六条：协议生效本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第七条：争议解决本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应通过协商解决；协商不成

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