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文档简介

房屋建设工程承包合同书1.合同背景本合同由甲方〔承包人〕和乙方〔发包人〕签订，根据相关法律法规和双方的自愿原那么，为对房屋建设工程的承包进行约定和标准。双方在平等、自愿、公平的根底上，达成如下合作协议。2.工程描述甲方承诺承包乙方的房屋建设工程，包括但不限于设计、建造、装修、施工和监理等。该工程的具体内容包括房屋的全面建设和完工，符合相关法律法规和技术标准。3.合同条款3.1工程期限本工程的建设期限为乙方与甲方签署本合同之日起，约定的工期为180天，具体的起始和终止日期以书面通知为准。3.2工程质量甲方必须按照乙方的要求和相关技术标准进行工程建设，保证工程质量符合国家、行业标准及乙方的需求。如发现工程质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，并承当由此引起的费用。3.3工程款项乙方应按照工程进度支付相应的款项给甲方。具体的支付方式和比例将在合同签署的同时约定并载明于本合同附件中。3.4竣工验收在工程建设完成后，甲方应向乙方提供相关的施工验收材料，并协助乙方办理相关手续，以便及时进行竣工验收。乙方有权在验收合格后按照合同约定支付余下款项。3.5保修期甲方承诺房屋建设工程的质量问题，对于乙方在竣工验收后12个月内发现的由甲方施工问题引起的瑕疵或损坏，甲方将免费进行维修或更换。3.6违约责任任何一方违反本合同的约定，应承当相应的违约责任。双方同意在履行合同过程中进行友好协商，如无法达成一致意见，可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。4.合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、技术标准、付款方案等。附件与本合同具有同等法律效力，并与本合同具有相互补充性。5.合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知另一方，并经双方协商一致后进行修改。变更后的合同应作为本合同的有机组成局部。6.合同生效和解除本合同自双方签署之日起生效，有效期为工程竣工验收之日起的5年。经过双方协商达成一致意见，任何一方均有权提前终止本合同。7.其他事项本合同签署过程中，如有争议，双方应通过友好协商解决。如无法协商解决，可向有管辖权的法院提起诉讼。本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔承包人〕：______________

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